昆明学区房（8）|师专附小本部到底搬不搬？

此处是免责声明：

1、2021年昆明小学生招生范围将于3月31日公布，本文提到的划片范围为2020年昆明小学招生范围情况，待2021年最新招生范围公布，小六将及时更新。

2、本文提到的学校信息、划片范围、入学政策来源于网络，仅供参考，最终以昆明各区教育体育局发布的通告为准。

3、本文不定义学区房、学位房概念，仅在学校周边选取新盘和二手房信息，供购房者参考。

4、学校划片范围会出现变动，本文不作为入学参考依据。

5、摇号入学的学校，仅选取学校周边新盘和二手房，入学政策以官方发布为准，不代表文中提到的小区是学区房或学位房。

6、《昆明学区房》一周更新一个学校，学校排名不分先后，文末有下周学校预告。本文仅选取学校周边几个小区，不罗列所有小区信息。

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昆明市师专附小（原龙泉路校区）

学校简介

（原龙泉路校区）

昆明市师专附小1905年建校，龙泉路校区和月牙塘校区由市教育局直管，是云南省一级示范小学。

办学性质

公办

招生办法

注意：五华区人民政府、昆明市教育体育局联合发布《关于昆明师范高等专科学校附属小学龙泉路校区招生相关事宜的通告》。

从2021年起，师专附小龙泉路校区原承担的义务教育招生范围交由五华区，暂纳入昆明市五华区韶山小学云著校区（地址：昆明市五华区龙泉路中海云著小区内）招生。

那么，师专附小龙泉路校区是原址重建还是整体搬迁呢？

通告没有对师专附小龙泉路校区是否搬迁给出明确的定论，只说移交五华区用于规划建设配套学校，具体哪所学校还要等官宣。

2020年划片范围

1、五华区地段：

右营居委会1组—6组；军区被服库；军区修理所；龙泉路560号（6幢、7幢、8幢、9幢、10幢、11幢、12幢、13幢、14幢）；龙泉路663号（15幢、16幢、17幢、18幢）；龙泉路558号（1幢、2幢、3幢、4幢、5幢、6幢、7幢、8幢）；龙泉路564号（11幢、12幢、13幢）；龙泉路568号（8幢、20幢）。

2、盘龙区地段：

龙溪花园小区（1幢、2幢、3幢、4幢、5幢、6幢、7幢、8幢）；龙泉路675号（18幢、21幢、22幢、23幢、24幢、25幢）；龙泉路677号（7幢、9幢、14幢、15幢、16幢、17幢、19幢）；龙泉路570号（9幢、10幢、11幢、12幢、13幢、14幢）；龙泉路576号（4幢、7幢、8幢、13幢、22幢、23幢、32幢、33幢、34幢、35幢、36幢、A幢、B幢、C幢、D幢、E幢、F幢）；龙泉路578号（1幢、2幢、3幢、4幢、5幢、6幢、7幢）；和平社区第三居民小组（麦溪村）。

对口中学

昆八中、昆三十中、龙泉路中学

周边房源

学校是划片入学，所以本文仅列出划片范围内部分小区二手房房价。（地图标注了大致位置，入学以当年公布的划片范围为准）

划片范围内多是有一定年代的老旧小区/单位房的居民子女，云南齿轮厂生活区房源不多，虽然位置就在韶山小学和师专附小对面，但是小区比较老旧。

龙溪花园也有二手房房源，有楼梯房和电梯房，均是1T2户，离学校比较近。老小区的不足就是停车位规划不合理，停车难。出行的话，需要先做公交车到地铁站（地铁2号线羊肠站）。

（龙溪花园 图源：房星网）

从师专附小龙泉校区到月牙塘校区之间，直线距离约3公里左右，有多个新盘在售，而且都签约了配套学校。4所小学都还不错，龙泉俊园配套昆八中（还能直升，师专附小对口昆八中是要考试的），优势就凸显出来了。

中海云著和碧桂园御龙半山的均价在1.5w/㎡，龙泉俊园和美的云璟的均价在1.65w/㎡。除了碧桂园御龙半山是小高层，其他项目在售产品均为高层，四个项目都是精装交付。

再强调一次，师专附小龙泉路校区改扩建后将“移交五华区用于规划建设配套学校”，之后是师专附小原址升级还是变成其他学校，还不明确。

师专附小月牙塘校区

学校简介

师专附小月牙塘校区在月牙塘小区里面。和前面提到的龙泉校区一样，两者都是师专附小的龙头校区，可以理解为都算师专附小“本部”。

办学性质

公办

招生办法

小学教育属义务教育，实行依据户口和实际居住地，以实际居住地为主，按就近或相对就近划片免试、免费，“人户一致"优先入学的办法。

划片范围

 月牙塘小区

对口中学

昆八中

周边房源

学校是划片入学，而且仅有一个小区在划片范围内。

月牙塘小区可以算是一个“开挂”的小区，离北市区繁华商圈不远，但是靠着公园又少了一份喧哗。小区虽然有20年了，但是外墙无明显脱落，看上去也还保持着美观。

市政府机关第三幼儿园和师专附小（对口昆八中）的配置足够让家长羡慕了。

当然，二手房房价也不会低，2.6-3w/㎡，可见学校确实能给小区保值增值。

看一下一路之隔的新盘美的云璟，目前签约了五华区第一幼儿园和武成小学。目前在售房源建面约105㎡-136㎡，均价约1.65-1.75w/㎡，2T5户，精装交付，装修标准约2000元/㎡。

关于美的云璟是否能读昆八中，五华区教育体育局工作人员称“想要就读昆八中，还必须满足两个条件，一是当年武成小学在昆八中招生范围内，二是孩子属于人户一致地段生”。

师专附小官渡学校

学校简介

师专附小官渡学校2017年正式招生，学校位置在新亚洲体育城星宇园对面。

办学性质

公办

招生办法

小学教育属义务教育，实行依据户口和实际居住地，以实际居住地为主，按就近或相对就近划片免试、免费，“人户一致"优先入学的办法。

划片范围

星辰园、星宇园、星泽园、星云园

对口中学

 暂未公布

周边房源

学校是划片入学，按照招生简章划出了可以上该校的小区。

新亚洲体育城二手房房源较多，距离学校都不算远，户型也兼顾了刚需和改善。星辰园和星宇园是后面建的，房源比较新（部分还是毛坯），价格四个小区都差不多，1.1-1.3w/㎡左右。

其实从上面的学校划片地图中，我们也可以看出星泽园离地铁1号线星耀路站最近，交通最便利，但是靠近彩云北路的楼栋也会有噪音影响。

星泽园还有跃层房源，星云园有大平层，考虑置换大户型的也可以考虑这些房源。

本期栏目我们先介绍师专附小的龙泉路校区、月牙塘校区、官渡校区。下周我们接着说师专附小的嵩明分校、呈贡海岸城分校、彩云城校区，以及在建的经开校区（暂定名）、云谷小镇校区（暂定名）。

师专附小还有一所分校一直犹抱琵琶半遮面（据说在呈贡，一直未官宣），有知道消息的也欢迎评论区里透露一下。

下期预告：昆明师专附小2

【往期回顾】

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