重大信号！21.5亿砸向宁镇扬，汹涌的买房人已动手！

今天，小掌柜在网上看到这样一条新闻：

312国道是南京连接镇江的一条重要道路，如今312国道改造使小掌柜联想到最近话题度十分高的“宁镇扬一体化”。

"京口瓜洲一水间，钟山只隔数重山"宁镇扬三座城市比邻而居，文化同根、民俗同源、发展同脉。

南京钟灵毓秀、镇江山水形胜、扬州物华天宝，共同体现宁镇扬板块的人杰地灵，构建了区域人群的诗意空间。在城市群组团发展的历史涛声中，她们正以更亲密的拥抱、更快速的融合，加速起飞。

其实小掌柜之前也就“宁镇扬一体化”的问题进行过探讨，详情戳

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今天小掌柜换一个角度再和大家讨论一下“宁镇扬一体化”的问题。

在“宁镇扬一体化”实施过程中，热度最高的莫过于离南京最近的镇江句容。

近日句容也是利好不断，此前传出宝华要有自己的二甲医院，今日终于又传出新消息称，江苏省中西医结合医院和句容和邦盛德康复医院举行共建合作签约仪式。这意味着，宝华将有属于自己的二级康复医院了！

（图片来源于网络）

宁句城际（S6线）最新进展

据句容发布官方消息，目前，宁句城际轨道（S6线）句容段拟由3个站点增设为4个站点，句容段约11.8公里，总投资约38亿。

各站点最新方案如下:

黄梅站：凤凰城对面，S122南侧设站

黄金坝站：西部干线与S122交汇黄东立桥下

句容站：华阳北路延伸段与宝华山路交汇处

华阳站（站名待定）：北五环与疏港大道交界处，位于疏港大道东侧

作为南京首条跨市的轨道，S6建成通车后，从句容到南京的的时间将缩短一半，对南京和句容都是个好消息。

句容鸡年首场土拍过后房企信心足

句容鸡年的第一场土拍于2月5号在句容国土局土地交易大厅举行，碧桂园、新城地产、金辉地产、中粮地产、蓝光地产等大鳄纷纷到场。最终，30块地全部卖出，出让总金额21.5193亿元。

对于这一场土拍，南京的媒体朋友们纷纷用上“狂拍”、“句容疯”这样的词来形容，足以证明这场土拍的意义。

拍出高价地后，句容的御东国际和新城地产新拿的地块仅一街之隔，该楼盘去年10月份的售价只有5500元/平方米，售楼员称年前的价格是9300元/平方米，就在这一个星期之内该楼盘已经涨到了9700元/平方米。

现在看到新城地产拿下了对面那块地，领导临时通知停止销售，等待新价格出台，预计将上涨到10000元/平方米左右。

虽然暂停销售并非普遍现象，但也可看出高价地的拍出增强了房企看涨后市的信心。那么目前句容有哪些楼盘？房价又是什么情况呢？

（鉴于拍地后句容房价有所异动，以上楼盘价格仅供参考，请以项目售楼处公布价格为准）

降首付、发购房补贴，句容买房优惠多

句容除了有不限购这个优势之外，2017年1月4日，句容市人民政府还发布了《句容市房地产去库存工作实施方案（修订）》的通知。官方发布的内容为：2016年，句容市商品住房去化周期控制在15个月以内。到2018年底，全市商品房去化周期控制在13个月以内。

降低普通住房商业到款首付比例、市各商业银行全力推行“农民安家贷”业务、给予购房价1%的政府性补贴和鼓励等11招成为本次去库存的“诚意”。

句容教育也有新利好

仙宝科学城（仙林—宝华）重点承接仙林大学城科技产业溢出，发展软件与服务外包等都市产业，2017年完成规划编制工作。

在教育资源对接共享方面，也有两个大项目值得关注，一是南京师范大学中北学院（丹阳），一期工程2017年6月底交付，9月份面向全国招收第一批约2000名新生。二期项目2019年2月底交付，2020年9月中北学院整体搬迁至丹阳办学。

二是南京师范大学镇江创新发展研究院，今年年底前，完成项目注册。未来三年内，建成4个以上单体研发中心、4个以上与企业共建研发中心。

大家说

随着“宁镇扬一体化的”的快速建设，“跨城上班”的观点也被提。

实在承受不住南京的高房价，又不想放弃在南京发展的机会，在句容买一套房也不失为一种选择。拍地之后句容房价上涨不可避免但毕竟跟南京还是有很大差距的。

对于“跨城上班”的观点网友的意见也是不尽相同。有网友认为长期跨城上班身体会吃不消，而且生活圈子文化圈子也不一样。

更有网友一语惊醒梦中人，买了句容怕以后就真的成了“镇江人”，不买南京，你以后就真的“回不来了”！

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综合：365楼市、安家仙林

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