【土拍】伟峰拿下净月17.9万平地块 预计明年上市
2016年6月30日（周四）今天净月区有1宗商业、居住用地挂牌出让，该地块面积179006㎡。据了解该地块规划有刚需、改善和高端等类型的产品，预计明年上市。
8点50分左右，大家纷纷入座，虽然仅有一块地但是现场人数真不少。
土拍现场（摄影 马晓微）
该地块仅有一家竞买人吉林省伟峰实业有限公司，挂牌起始价2320元/平。
土拍现场（摄影 马晓微）
9点05分，最终被吉林省伟峰实业有限公司摘得。
贲总接受采访时表示，该地块将分三个部分开发，其中含有4万平商业，其他为住宅部分，规划有刚需、改善和高端等类型的产品，预计明年上市。
净月地块情况
宗地代码220102016389GB00038/39/40，该地块位于净月开发区东至郁金香街，南至天泽大路，西至樱花街，北至永顺路，占地面积为179006平方米。
土地用途：批发零售、其他商服、城镇住宅用地，
规划用地性质：A地块商业用地、B、C地块二类居住用地，
容积率：A地块＜2.0、B、C地块1.0＜a＜1.1，
建筑密度：A地块＜50%、B、C地块＜30%，
建筑高度：A地块＜50米、B、C地块＜24米(局部40米)，
绿地率：A地块＞25%、B、C地块＞35%，
土地出让年限：为住宅70年商服40年，竞买保证金28000万元。
2016净月供地分析
从《 长春市区二〇一六年度国有建设用地供应计划》来看，今年净月区计划出让土地面积为667.7万平，占比为23.87%。在2016年各区供地排行中，位居第二，但是面积环比去年下降42%。 2015年长春净月区供地1150.6万平，规划性质以商业和居住用地为主。而今年净月区计划出让土地明显下降，土地规划性质以商服为主，占比为91%。这说明了政府根据市场情况开始适当减少经营性土地的供给，配合去库存的市场政策。同时我们也注意到2015年全年经营性用地实际成交不足250万㎡，说明实际市场需求明显下降也是最重要的原因之一。目前净月区在售的楼盘有恒大净月公馆、万科如园、亚泰山语湖、和信天阶、诺睿德国际商务广场、中海净月华庭、远洋戛纳小镇、源山墅、华瀚净月公馆 等项目。
✎✎✎【克而瑞长春土拍微直播】 关注本平台，每次土拍日，在公众平台回复“直播”二字，即可获取最新直播地址。
土
拍
回
顾
2016.1.21 吉林省长白山岳桦房地产开发有限公司南关拿地，楼板价 1736元/㎡，规划建综合体。
2016.2.26 长春市吉均房地产开发有限责任公司（万龙地产）宽城拿 地，楼板价716元/㎡。点击看详情
2016.3.31 长春市元亨房地产开发有限 公司拿下经开芜湖地块，楼面价3453元/㎡。经开区仙台大街地块被被大众置业拿下，楼面价2966元 /㎡。高新区磐谷南路商业地块被大众置业拿下，总价11101万元。点击查看详情
2016.4.7 恒大经过103轮竞拍，拿下腾飞大路和东风大街附近的近19万平土地，楼面价3625元/平，总价14.34亿元。点击查看详情
2016.4.22 吉林市万星房地产底价摘得养正高中旁地块，面积13177㎡楼面价3216元/㎡。点击查看详情
2016.4.29 长春市轩盛房地产公司（恒大）2.8亿摘前进大街地块，面积54394平，楼面价2555元/平。点击查看详情
2016.5.31 万科拿下绿园181060平方米地块，地楼面价1825元/平。中海拿下绿园区地块，楼面价1815元/平，占地面积149342平方米。俩地块均位于南阳路与景阳大路附近（上海绿地城西侧）。长春市吉跃房地产开发有限责任公司（万龙）以楼面价1858元/平拿下经开地块。点击查看详情
2016.6.16 高新北6宗商业用地被龙翔控股集团全部摘走。点击查看详情
✍ 回复以下关键词获得相应知识：学位房│ 学区房│ 物业费│房价地图│房产证│合同│ 房产证│公积金│公积金政策│公积金提取│贷款│省公积金│学区划分│车位│性价比│土地【查数据】回复周一的日期，如：20160530等等