绿园将添新楼盘 润德摘下澎湖林苑西侧地块楼面价2284元/㎡
9月21日9时在长春市国土资源局D区二楼土地招拍挂交易大厅内成功出让一幅居住用地。 该地块位于绿园区临近澎湖林苑，土地面积7.5万平，最终被长春润德恒泰置业有限公司摘得，楼面价2284元/㎡。 这是2017年绿园区首次成功出让的地块。
该地块仅一家房企参与竞买。
最终被长春润德恒泰置业有限公司摘得，楼面价2284元/㎡。
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地块信息
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宗地代码：220103007002GB00085、86
土地位置及四至：绿园区（棚户区项目），东至澎湖林苑、南至台北大街、西至蔬菜市场、北至青丘路
土地面积：75347平方米
土地用途：其他商服城镇住宅
规划用地性质：居住用地
规划用地面积：75347平方米
容积率：＜1.6
建筑密度：＜30%
建筑高度：＜55米
绿地率：＞25%
出让年限：住宅70年 商服40年
竞买保证金：27500万元
该地块临近西部快速路和北部快速路，附近有273、22等多条公交线路，周边交通较为便利。该地块周边居住氛围浓厚，有澎湖林苑、青石花语、豪邦四季台北、远创紫樾台等小区，附近有绿园凯旋小学、长春市中医院总部、吉林省人民医院凯旋院区等配套。从土地规划信息来看，该地块很有可能开发洋房、小高层产品。该地块最终被长春润德恒泰置业有限公司摘得，楼面价2284元/㎡。该地块是继中海景阳公馆和万科城市之光两个地块出让以来，绿园区首次成功出让的地块，区域产品得到新的补充。据了解，该房企曾经开发过润德都市捷座小区。
从土地市场来看，2017年土地供应量大幅减少，前八个月中8月供应量最高，高新北区商住用地相对较多，据小编了解高新北5幅地块将于9月25日进行挂牌出让。而从成交来看，依旧惨淡，8月唯一一幅商住性质土地成交来自经开北区，该地块用地面积14.76万㎡，被吉林省良品柏宏房地产开发有限公司以楼面地价1201元/㎡的价格摘得。今年政府土地把控严格，土地放量少，预计四季度土地供应会有所增加。
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2017土拍回顾
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