两条地铁直通苏州！这些轨交房要涨？
上海&苏州，双城生活真的来啦！
不止3月试跑的11号线
还有前不久正式开工的苏州10号线
开通后将与上海17号线西延段无缝衔接！
上海11号线&苏州11号线
年中有望全线开通运营
苏州11号线（原S1线）是苏州第一条市域轨交，线路全长约41.25公里，西起苏州工业园区唯亭站，最后在上海嘉定与国内首条跨省地铁上海轨交11号线花桥站衔接，换乘时间预计仅需5分钟。
花桥镇效果图，图源：苏州发布
前不久，苏州11号线已开启空车试跑，各大站点也都在紧锣密鼓的施工中，预计今年年中就能全线对外运营啦！
等苏州11号线开通，魔都小伙伴们从嘉定出发，就能乘地铁一站式打卡周庄、锦溪、阳澄湖等超多宝藏景点！
嘉定11号线沿线地铁房
象屿路劲·都滙云境
嘉定西站 步行距离约458米
嘉定新城全新盘，11号线嘉定西站「象屿路劲·都滙云境」预计明年一季度入市。将推建面约90-140㎡3-4房，房地联动价4.5万/㎡ 。
根据项目规划，产品主力户型约为89-99m²的3房，总价控制在400-450万之内，相对刚需来说比较友好，而且，项目直线距离11号线嘉定西站仅约300米，妥妥的地铁盘。
象屿路劲·都滙云境 看房通道
金地·峯汇
马陆站 步行距离约506米
金地峯汇，周边教育资源丰富，有宋庆龄学校，马陆育才联合中学以及马陆小学。
金地峯汇一期已经售罄，在社保系数0.1的情况下，入围分为60分；二期待加推。
金地峯汇看房通道
越秀保利·嘉悦云上
马陆站 步行距离约393米
项目直线距离11号线马陆站约300米，是少有的真地铁盘，周边生活配套齐全。产品方面，项目打造了超低能耗住宅，致力于成为区域内的品质标杆。一期共推出640套可售房源，入围比1.3，在社保系数0.1的情况下，入围分为56.2分。二期将推出177套房源，主推建面约103-143㎡3-4房，基本分布在小区核心位置。
越秀保利·嘉悦云上 看房通道
金地·西郊悦章
马陆站 步行距离约766米
「金地西郊·悦章」项目主推建面约104-136㎡3-4房，主力户型包括建面约104㎡3房2厅2卫和建面约136㎡4房2厅2卫，一期均价4.98万/㎡，总规划套数576，一期共推出504套房源，目前二期待入市。
金地西郊·悦章 看房通道
中建万科理想城
嘉定新城站 步行距离约255米
11号线嘉定新城站旁，约37万方综合体项目「中建万科未来城市」预计推出建面约89-145㎡3-4房，房地联动价5.04万/㎡。
这是上海首个未来城市理想单元项目，共包含6宗土地，总占地面积约14.16万平方米，总计容建面约36.86万平方米，总投资额约117.34亿元。「中建万科未来城市」无疑将会成为嘉定新城的“门面担当”。
地块体量非常巨大，包含了办公、商业、住宅、幼儿园等多种业态，就像一座"微型城市"一样。办公部分将引入医疗健康、数字经济、生产性服务业、工业互联网、新能源汽车配套服务等领域企业。
中建万科理想城 看房通道
上海17号线&苏州10号线
江南水乡客厅站汇合
不止11号线，备受关注的苏州10号线前不久也刚刚开工了。整条线路由南向北途经相城、姑苏、吴中、吴江4个核心区，建成后将在青浦长三角示范区“江南水乡客厅”与上海17号线西延段无缝连接。
图源：苏州发布
10号线的开工让苏州进一步融入上海“一小时经济圈”，未来开通后，上海小伙伴们又多一条地铁打卡线路啦！
青浦17号线沿线地铁房
盘古青浦新城项目
青浦新城站 步行距离约493米
【盘古青浦新城项目】规划设计方案公示：拟建1栋18F保障房、5栋18-19F高层住宅、4栋2-12F商业用房和1栋2F配套用房，可售套数约402套。项目距离17号线青浦新城站步行距离约500米，纯正地铁盘！联动价43000元/㎡，预计今年入市！
悦达·玲珑湾
青浦新城站 步行距离约887米
悦达·玲珑湾占位青浦新城中央商务区核心位置，距17号线青浦新城站仅约900米，邻近三轨交TOD，周边汇聚演艺中心、美术馆、绿地公园、体育公园等商业与生态各类资源，约1公里范围内商业配套成熟，且自建2栋商业配套。即将推出建面约73-138㎡多元户型，目前展厅已开放。
悦达·玲珑湾 看房通道
国贸赵巷项目
嘉松中路站 步行约688米
2022年11月10日，上海四批次集中供地出让现场，青浦区赵巷镇佳恒路南侧B3A-01、B3A-02、B3B-01地块，吸引8名竞买人参拍。最终厦门国贸以33.1亿元竞得，溢价率9%，成交楼板价24484元/平方米，房地联动价54500元/平方米。
根据规划，项目分为三个地块：
B3A-01地块：拟建6栋17F高层住宅以及若干配套用房，住宅套数下限381套。
B3A-02地块：拟建6栋16-17F高层住宅，3栋1F商业裙房以及若干配套用房，住宅套数下限376套。
B3B-01地块：拟建7栋17F高层住宅，1栋28F保障房，1栋3F菜场以及若干配套用房，住宅套数下限568套。
此外，项目容积率为2. 2，需配建5%以上的保障性住房，全装修比例100%。根据出让文件显示，该项目开发商还将同期出资代建位于其西侧的06-02地块（小学）和06-03地块（初中）项目。
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