16号线通勤再迎改善！关于临港的几则大消息
为进一步满足临港地区与市区之间的通勤客流需求，更好地发挥直达车运营效益，2023年3月14日起，16号线工作日直达车方案将有所调整：工作日晚高峰将增加一班由滴水湖站始发至龙阳路站的直达车，滴水湖站发车时间为18:00；同时结合现场客流情况，原中午12:00滴水湖站始发至龙阳路站的直达车将调整为大站车，并取消原12:30龙阳路站始发至滴水湖站的直达车。此外，双休/节假日方案不调整。（来源：申通地铁集团官微）
16号线运行方案调整后将进一步提升工作日晚高峰时段临港地区与市区之间的通勤效率，新版工作日大站车/直达车发车时刻表如下：
近日，临港不仅在交通方面传来好消息，其他方面的诸多进展也值得我们关注！
2023年计划新开业20万方商业
2月临港管委会发布2023年工作要点，商业方面提到：支持推动红星爱琴海购物公园、水华路家居城等商业项目年内实现开业，区域新开商业面积新增20万㎡。
爱琴海购物公园+爱琴海购物公园
水华路家居城，约3万方
103科创总部湾
最后一个地块将出让
103科创总部湾位于滴水湖南岸，环路南一路与环湖南二路之间约52公顷地块，全部建设商办和科研设计楼宇，计容总建筑面积约100万㎡，含地下则约150万㎡。
这里没有住宅，但这里的能级直接影响103片区住宅未来的价值。
根据控制性详规，103科创总部湾可建设24个项目。到目前为止，23个项目已经名花有主。目前仅剩一个地块（兰桂骐北侧）尚未出让。
根据2月7日发布的计划，最后一个地块将于今年出让，待定项目为长电科技研发中心。
根据长电科技官网介绍：长电科技成立于1972年，是全球领先的集成电路制造和技术服务企业，拥有3200多项专利，在中国、韩国和新加坡设有六大生产基地和两大研发中心。
科创总部湾的企业个个来头都不小，一部分是央企国企，如中建、中铁建、光明、长城建设、中交三航局、中国重燃。另外基本是半导体、芯片、人工智能、新材料等领域的国内领军企业。
0.5平方公里的土地上，24家龙头企业总部及研发中心，约150万的建筑体量，容纳约2.1万科研办公人员，科创总部湾的能量密度与科创浓度，放眼全国也没几个！
总体来说，到2024年底，103科创总部湾有望基本全部建成，办公与研发人员也将陆续入驻。现在的不毛之地，有望彻底改观。
103片区
即将迎来首批居民
到目前为止，整个103片区除了科技城这边有海科园海科广场、创新晶体等科研办公楼宇投运，有三五千科研办公人员入驻，其他全是在建工地。
接下来的5月份，对103片区是一个重要的节点。103片区将迎来首批交房入住的居民，“高大上”的科创片区开始会有第一丝烟火气。
大名城映晖/映玥两个楼盘，进入交房倒计时！
大名城映晖，靠近海港大道，旁边是海洋科技广场，马路对面就是在建的海港中心商业综合体。
1公里之外大名城映玥，距离南汇沙滩大概500米的距离。
两个楼盘，都是约定今年5月份交房，目前都还有个位数的低楼层房源在售。
标杆红盘
还有房源在售
作为临港的标杆红盘，鹏瑞·云璟湾可以说是三开三火。
项目三期已有2月26日开盘，开盘即劲销九成，目前还有少量建面约89-145㎡3-4房在售。
首先，项目拥有以下几点优势：
更加省钱：国内绿色建筑最高标准！
作为绿色建筑三星标准+超低能耗住宅，整个社区充满着省钱的“黑科技”，让业主生活更加安心、健康、舒适！
鹏瑞·云璟湾精装交付示意图
更好品质：刷新住宅品质的天花板！
项目装配全屋新风系统、三玻两腔中空LOW-E玻璃、空气质量监测系统、高品质饮用水系统等，在临港新房中已经属于“高配”了。后续又增配了洗碗机、阳台家政柜、客厅岩板背景墙、智能马桶盖，中央空调也是三菱重工品牌！
鹏瑞·云璟湾社区示意图
增值潜力：无法复制的天然景观！
因地制宜，以天然水系为基底，两条自然水系是鹏瑞·云璟湾得天独厚的天赋，营造约28万方半岛国际社区。
此外，如今二胎三孩时代，百平米三房成为了刚需主流，四房因为稀缺而变得抢手！
鹏瑞·云璟湾顺应市场需求，加推“双爆款”户型。
【四房】建面约130、145㎡
舒适性最好！大横厅搭配270°景观视野，超大舒居尺度让三代同堂、三孩家庭都能游刃有余。
【三房】建面约89、99㎡
性价比最高！全能三房，在总价可控的基础上兼具实用性，一步到位焕新居住体验。
鹏瑞·云璟湾示意图
鹏瑞·云璟湾看房通道
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