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连跌2周！上海新房成交低迷
上海中原地产数据
上周（7.10－7.16）
上海新房成交面积6.90万平方米
环比减少37.3%
业内观点
上海中原地产市场分析师卢文曦
上周成交进一步下挫并且跌破10万平方米，几乎和过年较为清淡时期相当，说明市场整体情绪并不高。不排除新房市场会被二手房市场的情绪拖累，交易热情会进一步降温，比如即便会有触发积分的项目，但分数可能会低于预期。
行情指南
市区成交缩水
上周浦东继续领跑全市，但成交面积仅1.69万平方米，环比减少67.06%。这一成交量也跌破了正常水平。另一个成交面积过万的是青浦区，成交1.58万平方米，好在这一数据落在正常区间内。市区缩水更是严重，虹口、杨浦上周交易面积都不过百平方米。
上周新房成交均价53329元/㎡
基于产品交易结构偏重中低价位产品，因此成交均价出现大幅跳水，为53329元/平方米，环比下跌13.55%。
上周供应不再挂0
上周1个项目入市，为临港板块的龙光·天曜，入市面积为4.36万平方米（413套），网上报均价34093元/平方米。近期市场供应严重不足，毕竟刚完成半年考核，市场需要节奏上的调整。
成交排行
上海商品住宅成交TOP10（7.10－7.16）
数据来源:网上房地产、上海中原地产整理
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