购房必看！阜阳房价第一季度涨幅数据出炉，三大居住板块房价配套设施大pk，那个区域是你心中的“黑马”！

买房置地从古至今都是一个热点话题，随着经济水平的不断提高，城市加速发展，区域的建设也在逐步完善当中，三四线城市的发展简直翻天覆地。

购房者在购买房的时候首先都会优先考虑地段这个问题，选对了区域显得尤为的重要。在全面购房的今天，你买对了区域的房子不仅能够享受到高配套设施，交通和优质的学区，并且还能坐享升值。那么目前在阜阳最被购房者看好的是哪个几个区域呢？

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颍州城南新区

目前而言三个区域内城南新区的发展是高于另外两个区的，房价自然也会相应的高很多。

主要规划特色：城南新区也主要以商务、金融、商业、商贸为主导功能，以文化、体育、会展、旅游、市民服务和研发创意为互补功能，以教育医疗、生态居住、社会服务为支撑功能。

配套设施：城南新区规划建设阜阳市民中心、阜阳市规划展示馆、图书馆、博物馆、大剧院、科技文化中心、奥林匹克公园、植物园、阜阳市人民医院、双清湾市民公园等多个便民服务设施和市民游园，其中阜阳市民中心、阜阳市规划展示馆已投入使用，双清湾市民公园已经开放。

平均房价：新房9600+ 二手房11000+

第一季度涨幅情况：这一季度同比去年的涨幅度最高达到了29%，近三个月的房价并没有多大的涨幅房价相对比较平稳。新开在售楼盘如置地双清湾的均价9000+，碧桂园翡翠天镜均价8500+

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颍泉？？？

进入2018随着泉北几块高价居住用地的的成功出让，各个开发商愿意高价竞争泉北地块，由此可见泉北的潜力无限。

主要规划特色：泉北的发展主要??????????,????????????,??5A???,?????????????;围绕着?????????,??????????????????????????????,????????????

配套设施：颍泉万达???????????????????????????????5A级景区生态园等。

平均房价：新房8500+ 二手房9500+。

第一季度涨幅情况：2018年颍泉区域的房价直线上升，同比去年最高涨幅度为29%，涨幅程度直逼颍州城南新区，近三个月的涨幅没有多大的变化。同昇玫瑰园近期在售的房源均价在8000+，乐富强悦澜湾均价在9000+。

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颍东区（颍东新城）

主要规划特色：???????????????????,?????????,?????????????????«????????????»?,??????????“???????????”?

配套设施：铁二处医院，新十中，新十一中，成效中学，岳家湖公园中医院，肿瘤医院，颍东体育中心。

平均均价：新房7500+ 二手房9000+

第一季度涨幅情况：2月份相比较1月和3月有所跌落，3月房价有所回升，房价在平稳上升中。颍东同昇玫瑰庄园在售洋房8000+高层7000+，丽丰时代城的洋房8000+ 高层7000+，丽丰时代城5月份将要加推一批房源。

总结：在购房前你一定要搞明白，你购房的目的是什么，如果是生活居住，你的生活圈子及工作都集中在同一区域的话就没有必要跨区域买房，跨区域买房的话就意味着你上班时间的加长，增加时间成本。如果是置业投资，发展前景较好的区域是首选，可以考虑购买新城区的房子。当然最终决定权还是掌握在自己手中，在自己合理的预算当中购买那个区域都可以，如果首付预算不太多的话备选房价较低的区域也是一个购房方向。

从这一季度的涨幅和同比去年的涨幅情况来看，颍泉区这一年房价上升空间还是很大的，加上进入2018年很多地王都在颍泉区产生，颍州区今年的涨幅程度不知道是不是已经到了临界点，颍东区新城区随着配套设施的不断完善，房价应该还会有新一轮的上涨幅度。

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