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逆天了!广州5年后将发生这些翻天覆地的变化(五大方面34点哪些跟你有关?)

2017-06-13 广州乐居 广州乐居

近年来,不断有人喊着“逃离北上广”的口号,

希望通过离开这些节奏快、压力大的城市

让自己摆脱每日挤地铁、忙加班、为房租奔波的现状。


但是在广州打拼多年的你们,

真的舍得离开这个城市吗?

你们有思考过五年后的广州会变成什么样子吗?

是向北京上海看齐,

还是成为超越他们成为一个超级大都市?

作为广东省省会,占地7434平方公里的广州,

规划建设一直牵动着亿万人的心。



五年后的广州会发展成什么样

我是不敢想象了,

因为这改变将会是史无前例,翻天覆地的。


广


1

经济规划


总体经济规划


  近日,广州市政府印发了《广州服务经济发展规划(2016—2025年)》(以下简称“规划”)。规划提出,到2020年全市服务业增加值将达到1.96万亿元


  生产性服务业重点领域的发展包括:金融、物流、信息、电子商务、科技、会展、商务、节能环保等8项。


  其中,到2020年,金融业增加值、物流增加值将分别占GDP比重达12%、8%,到2020年,信息服务业增加值和科技服务业增加值将分别达到800亿、700亿元,电子商务交易额将达到3万亿元。生活性服务业重点发展领域包括:商贸、文化、旅游、健康、教育、养老等7项。其中,将努力把文化产业、旅游业打造成为新的支柱产业,到2020年,旅游业增加值将达到2100亿元左右,文化业及相关产业增加值占GDP比重达6%


广州国际金融城


  全市经济总量第一的天河区今年的产业重点是国际金融城,广东南粵银行金融大厦广州金控总部大楼广州国际金融交易广场三大项目,将继续强化天河在金融和商业服务全市第一的地位。


  再过四年,总投资约434亿元的广州国际金融城起步区或可见雏形,建有450米高的国际金融交流中心,届时将成为仅次于广州东塔的第二高楼!这里还将是全国最大的地下城!



南沙自贸区


  今年南沙航运枢纽项目共有5项,包括广州港南沙港区三期工程广州港深水航道拓宽工程广州南沙国际邮轮码头工程等。而分产业看,目前南沙的一大特点是中字头央企聚集中国铁建南方总部基地中交明珠国际项目中铁隧道局全国总部三者今年总投资19.8亿元


  整个南沙枢纽区块的定位为粤港澳融合发展试验区,将重点发展资讯科技、金融后台服务等,打造粤港澳生产性服务发展基地,对接香港发展八大产业,可以预计,未来南沙将逐步承接来自港澳的产业项目。



白鹅潭经济圈


  白鹅潭经济圈最近也炙手可热,广州西域最具发展前景的黄金地带可烧不了它!它将是要向“世界现代商贸中心”“泛珠总部经济”“广州都会区西部增长极”进发的新星!



空港经济区


  广州空港经济区总体规划涉及范围面积为439平方公里,东起京珠高速公路,西至广清高速公路—巴江河,北起珠三环高速公路,南至北二环高速公路—流溪河,其中规划涉及的花都区范围约200平方公里,白云区范围约239平方公里。



琶洲互联网聚集区


  在琶洲,互联网产业将逐步成为除会展业之外、海珠区经济发展的第二极:阿里巴巴华南运营中心、腾讯广州总部大楼、广东小米互联网产业园、唯品会公司总部大厦等,国内最大的互联网企业已经落户于此。

  

  无论是市政府还是海珠区,都力图将琶洲互联网创新集聚区打造成与珠江新城、国际金融城齐名的广州中心城区的“黄金三角”。10 .4平方公里的琶洲,有望成为广州市新的增长点。


思科智慧城

  目前番禺区将思科项目作为全区创新驱动发展战略的“头号工程”,思科公司、城云科技、易和科技、思创华通和德祥地产等公司已在番禺区注册成立独立法人企业,尚阳科技、优思得、晨宇汇佳等多家合作伙伴已完成注册公司名称核准,未来将陆续进驻思科智慧城。


  按照计划,在思科(广州)智慧城3年内将建起番禺新的标志性建筑———思科办公大楼,预计年产值将达千亿元


  相关新闻请戳:与思科联手开发?碧桂园57.5亿拿下番禺新造靓地(实探地块:全村围蔽+开始清拆...)

富士康产业园


  今年3月,富士康第10.5代显示器全生态产业园区项目在增城动工,标志着广州的新型显示产业集群迈上新台阶。富士康项目一期总投资610亿元是改革开放以来广州单笔投资额最大的先进制造业项目。


  随着富士康项目落户增城,有望吸引70多家富士康上下游产业链和关联方在穗投资落地,再造千亿级新型显示产业集群,广州新型产业集群将迈入“双核”(开发区和增城)驱动发展时代。


  相关新闻请戳:年产值920亿的富士康今天在增城正式动工!郭台铭:猛招超10万高材生+建若干科技小镇!


2

科技创新

中新知识城


  投资390亿元的中新知识城是借鉴新加坡科技园的规划建设经验打造的六大支柱产业以及总部经济。其发展目标:2020(中期) 初步成为世界知识经济高地;2030(远期)具有全球影响力的知识经济高地。



科技创新企业总量达到20多万家


  5年后,广州科技创新企业总量达到20多万家,高新技术企业达到6000家,高新技术产品产值占规模以上工业总产值的比重达到50%等;全社会研究与发展支出达到800亿元,占生产总值比重达到3%以上



  广州国家级孵化器优秀数全国第一,广州科技企业孵化器总数近北京两倍,且远高于北京和深圳。但重点实验室的建设不足北京的1/3,仅比上海多6家。


  创新人才:高校学生储备人才超北京上海列第一


  创业环境:连续五年排第二,


  创新投入:高于国家平均水平,低于北京上海深圳



3

交通规划


  到2022年,广州将新建10条地铁,未来7城地铁互通!这是地铁就在家门口的节奏啊!

未来广州地铁线路将密如蛛网

  根据规划,2017年至2023年六年时间内广州将建设3号线东延、5号线东延、7号线二期、8号线北延、10号线、12号线、13号线二期、14号线二期、18号线和22号线共十个项目

(点击查看高清大图)


  届时,广州将形成18条线路、总长800公里的轨道交通网络,通车里程约为现在的2.5倍

 

 详情请戳:10号线、12号线、3号线东延...这十条地铁新线将在六年内全部建成!


广州火车站


  广州火车站将在原址上进行改造,站场共设10站台20股道,其中城际2台4线, 综合场8台1线;同时将省、市客运站合二为一后迁至广州站枢纽内,形成综合枢纽体。


  具体规划:既有衔接京广铁路、广深铁路、广茂铁路;规划衔接京广客专、贵广专、南广铁路、等;规划将京广、广茂、南广铁路普速车迁出;增建广州站至广州东站区间Ⅲ、Ⅳ线。



广州南站


  南站将建成珠三角铁路客运中心、现代化的区域性综合交通枢纽。既有衔接京广客专、广深港客专、贵广客专、南广铁路、厦深铁路、广珠城际铁路,规划衔接深茂铁路、广佛肇城际、广佛环城际、佛莞城际。


广州东站

  通过改造既有线衔接广汕客专、京九客专、穗莞深城际。既有衔接地铁1号线、3号线,规划引入地铁11号线、18号线



广州北站


  广州北站汽车客运站将进行升级改造,建设为国家一级A类客运站,建设规模为3.0万平方米。


  广州北站定位为广州枢纽主要客站和换乘中心,与白云国际机场构成空铁联运交通枢纽,规划引入广汕客专、广湛客专、广梅客专等,规划引入地铁9号线和8号线,增设高铁站场和相应配套设施。



白云机场


  广州的白云机场作为中国三大国际枢纽机场。而白云机场第3跑道于今年2月启用,二号航站楼将于2018年完工并投入使用预计到2020年,客运量将达到8000万人次,白云机场国际航空枢纽的地位将进一步凸显。


2020年底全面实现公交电动化


  近日,广州市发展改革委就《广州市新能源汽车发展工作方案(2017-2020年)》(下称《方案》)面向社会公开征求意见,当中提出,广州将加强公共服务领域率先推广应用,鼓励出租、共享汽车(分时租赁)、环卫、物流领域优先使用新能源汽车,至2020年底全面实现公交电动化。


新塘站


  新塘站为广州市一级客运枢纽和广州铁路枢纽辅助站,规划范围为2.7平方公里,定位为广州市东部地区重要的综合交通枢纽,主要服务广州东部城区和增城副中心,打造成国内首个枢纽型城市综合体。




4

城中村改造

沥滘村


  海珠区《沥滘城中村改造房屋补偿安置方案》整村表决率已过七成,其中第三、五、六、九、十、十四、十五、十六、十七经济社表决率均超八成;第九、十经济社投票表决率达85%,股民人数最多的第一经济社大沙表决率超七成,共投表决票601票。


鱼珠港

  不久前,《黄埔区鱼珠旧城改造复建安置房项目建筑设计方案》正式公开征求居民意见,其中涉及回迁居民最关心的住宅户型设计。


  结合项目现状住宅特点,本次设计的复建住宅户型套内面积多达16种,套内面积从30平方米至120平方米不等,户型布局多样。


  而保利鱼珠港商业体部分,位于黄埔区黄埔大道东南侧,由保利地产负责操刀,面积超180万平方米,定位为高端商业综合体。



潭村


  现状村民户籍人口1913人,村民户数966户。改造总成本约为8.44亿元;据天河区政府通报,潭村回迁房已于去年开始进入全面装修阶段,第一期回迁居民将在今年年底住上新房。



永泰村


  永泰村危旧房改造项目所建设的综合商业体3月28日正式封顶,该项目将打造白云区首个主题式商城,预计今年9月份开业,建成后将填补白云区陈田永泰片区的商业空白,惠及周边数百万居民。



田心村


  田心村是白云区首个进行改造的城中村,备受期待。


  据《关于田心村城中村改造方案的批复》显示,田心村改造范围总面积15.84公顷,包括村属集体用地15.22公顷和国有用地0.62公顷,全部为建设用地。改造规划拆除现状建筑30.30万平方米,复建住宅计算容积率建筑面积15.07万平方米。


  在改造地块内规划配建一所公立小学(已获白云区教育局批复确定)、两所幼儿园,均为高水平的教育配套,将满足田心村民孩子的教育需求,解决田心村适龄孩子目前上学远、就读难的问题,届时名校就在村内,接送方便,保障学生安全。



东漖村

  东漖村城中村改造项目复建房一期片区举行交楼仪式,500多户回迁户将陆续拿到房子钥匙。


  据了解,东漖城中村改造项目复建安置房工程共分三期实施建设,总建筑面积约45万平方米,可安置住宅面积32万平方米,共有22栋复建房,3320套房屋


新塘村


  新塘村旧村改造首栋回迁房预计明年年底回迁;该地块共有6栋回迁房,共计600多套住宅,预计其他楼栋将陆续封顶,其他地块的回迁房建设也在快速推进。


5

生活配套


学位将更加充足


  到2020年,广州示范性普通高中学校将在原有基础上增加到70所,新增示范性高中学位约5.5万个,示范高中学位占普通高中学位的比例由目前的56%增加到85%左右。


养老服务标准化管理全覆盖

  

到2020年底,全市将实现养老服务标准化管理全覆盖、养老机构医养结合全覆盖、机构责任保险全覆盖,80%以上的养老机构达到省星级标准,养老机构服务质量总体水平位居全省、全国前列。


  养老机构标准化建设、标准化管理将成为广州机构养老服务的常态。


广州社保覆盖率超98%

 

   “十三五”期间要建立更加公平可持续的社会保险体系。到2020年,全市基本社会保险覆盖率稳定在98%以上,失业、工伤、生育保险参保人数分别达到485万人、461万人、466万人。


  规划要求完善养老保险制度。按照国家和省的部署,建立机关事业单位养老保险和职业年金制度,实施税收递延型养老保险,推进企业职工养老保险和城乡居民养老保险制度一体化。


  同时,参加居民医保的人员、大病医保个人不用再额外缴费而且大病保险年报销限额由33万提高到40万。


网络更加快

  近日在由未来移动通信论坛主办的5G和未来网络战略研讨会上,中国移动宣称,目前已在北京、上海、广州等地进行5G外场测试,期望在2018年完成5G试商用。


增加车位


  未来,广州市停车场建设企业将借助债券市场融资,在“十三五”期间建设约60万个停车位,缓解停车难的问题,同时有望抑制小区停车位价格上涨。


绿化覆盖率更高


  未来5年广州将规划建设2个自然保护区,4个风景名胜区,6处郊野公园,8个湿地公园,49个森林公园。


  广州打算把“花城”的名片发挥到极致,将建设100个主要赏花景点。同时,到2020年,广州城区居住区内500米范围内要看见公园绿地。 



增加多个商场


  广州将新增的商场大Mall将不少于10个,新增商场总面积超过90万平方米。除了位于珠江新城东塔的广州K11外,其他9个新商业项目都不在传统的核心商圈,多分布在番禺、白云、黄埔、花都等区域的新兴商圈。市民休闲娱乐又有新去处咯~


  相关阅读:先睹为快!实探广州将新开的十大商场(东塔奢华过太古汇+白云大道弥补高端配套空白)


身体检查更方便


  广州将面向全市居民打造“云健康”服务平台,提供远程心电监护、远程影像检测、自助体检、健康查询等医疗健康服务。这意味着不用去医院,也能做一部分身体检查了!



家门口就有医院


  5年后除越秀、荔湾、天河等区外,其他各区(包括萝岗)在综合医院、社区卫生服务中心数量上都有相应的增加,市民在家门口看病的愿望将得以实现。而在综合医院方面,南沙和花都各增加了4个,白云和增城各增加了3个,番禺和从化各增加了2个。


  

天了噜,还有太多太多的规划,

乐居君简直都数不过来了,

按着节奏下去,

五年后的广州分分钟“秒杀”其他城市!

看完这篇文章的你,还想着离开广州吗?



来源:南方都市报、广州日报、广州乐居


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