14号线一期开通在即！13个站点楼盘房价大盘点！区间价格最高相差4万元/㎡！

地铁14号线一期横跨白云、从化两区

已确定在本月28号开通

此前乐居君已前往各站点实踩。

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地铁一响，黄金万两！

地铁未开通之前，

部分楼盘价格仍在1字头

想赶上低价尾班车吗？

快来看看沿线站点房价吧。

1.嘉禾望岗站

嘉禾望岗站，位于白云区空港大道，在白云山西北侧。是地铁3号线、2号线的交汇站，14号线开通后，将增加一批来自广州北部的人流。站点附近建筑较为密集，东侧有不少成熟二手楼盘。

2.白云东平站

白云东平站，位于白玉山北侧，白云区广从公路上。周围有大量小型酒店公寓，一二手盘仍较为稀缺。

3.夏良站

夏良站位于龙归片区内，周围以农田为主。片区内暂无在售新盘，二手楼盘较为稀缺。但片区内建设有大型保障社区——龙归城，并配套有龙归广场、龙归小学等教育配套，在一定程度上填补了片区的配套不足。

4.太和站

太和站位于太和片区，附近有太和民营科技园、帽峰山等。该地区处于初步开发阶段，吸引了绿地、敏捷两大品牌房企进驻，新建几大商住项目，例如绿地柏玥晶舍，价格在3.8万元/㎡，价格逼近4字头。

5.竹料站

竹料站是14号线站点中，除太和站外，距离白云国际机场最近的站点。但目前附近楼盘欠缺，亟待开发。

6.钟落潭站

钟落潭站位于白云国际机场、空港经济区、中新知识城交汇处，目前以工业区为主。目前附近暂无楼盘。

7.马沥站

马沥站位于马沥村附近，周边有厂区及广东机电职业技术学院、广东工贸职业技术学院两大院校。目前附近暂无楼盘。

8.新和站

新和站是14号线主线与知识城支线的换乘站点，目前已投入运营。目前新和站附近以工业区厂房、及村庄面貌为主，附近暂无一二手销售楼盘。新和站靠近知识城板块。距离新和站直线距离4公里左右的红卫村目前正处于旧改阶段，已确定为时代地产负责旧改事宜。

9.太平站

太平站是14号线接入从化的第一站，周边有广大华软软件学院、新光百德广场。

10.神岗站

神岗站位于从化太平镇，临近神岗中学。相比起太平站而言，神岗镇周边楼盘较少。

11.赤草站

赤草站位于从化街口，周围以村庄、农园果园为主，附近有华农珠江学院。 周围一手盘稀缺，有碧桂园荔山雅筑。

12.从化客运站

从化客运站作为从化无地铁时代的主交通窗口，周围住宅区域较为密集，相应生活配套完善。许多一手盘已破2字头，而有些大型二手盘也达到了2万元/㎡的价格。

13.东风站

东风站位于从化城郊街东风村村内，目前，东风村已迎来旧改动态，相信作为14号线终点的东风村，不日将有崭新面貌出现。站点靠近温泉镇片区，目前温泉镇片区二手均价达1.2万元/平。另外有珠光集团旗下项目多个，价格皆在1字头。

乐居君总结发现，13个站点中价格相差悬殊较大，例如嘉禾望岗站有二手盘价格高达5.3万元/㎡，而东风站有二手盘价格低至1万元/㎡，价格相差约4.3万元/㎡。

地铁14号线以嘉禾望岗站、从化客运站站、东风站的楼盘较多。其中，嘉禾望岗站是地铁3号线、2号线、14号线的交汇区，周边有不少配套醇熟的二手盘，价格在3~4万元/㎡不等，部分二手盘价格高达5万元/㎡。

另外，地铁东风站靠近温泉镇片区，周边有不少临近景区的楼盘，一手盘价格多为1字头。

14号线开通后，势必会带动站点附近的人流及片区建设，但部分站点楼盘供应量仍不足，开发空间巨大。目前有不少1字头的楼盘位于站点沿线，你会选择上车吗？

年底计划开通三条地铁线路

（点击查看大图）

据广州市发改委发布公告显示，今年年底，预计开通三条地铁线路，分别是十四号线一期、二十一号线“镇龙西-增城广场”段、广佛线首期“燕岗-沥滘”段。据悉，地铁14号线二期将在2020年建成。

三段地铁线路的票价标准

十四号线一期(东风至嘉禾望岗)

新开通车站13座，最大站间里程距离53公里，对应最高单程票价10元。

二十一号线(镇龙西至增城广场)

新开通车站9座，最大站间里程距离25公里，对应最高单程票价7元。　　

广佛线首期(燕岗-沥滘)

新开通车站4座，最大站间里程距离5公里，对应最高单程票价3元。　　

来源：广州乐居、广州参考、链家

备注：价格仅供参考，以市场报价为准

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