1994-2018：从无到有，我们家离奇地迎来第五套房

“没想到，我家的第五套房就这样离奇地诞生。”——@小彭

在刚刚过去的春节，“返乡置业”这个话题的热度一直居高不下。

乐居君身边也有不少人在经历过春节返乡后，一直在纠结要不要回家买房子。也有的人回过家后，更加坚定了在一线城市买房的决心。

而来自贵阳，2018年6月毕业于华南农业大学的小彭，便是希望能在广州拥有属于一个家的一员。与他人想在广州买房的原因不同，小彭的理由更加简单粗暴——他家在贵阳已经拥有5套房子了。

下面，我们就让小彭来说说，从1994年~2018年，他们家是怎样实现“从无到有”，从只有一套70多㎡的两房到现在拥有五套房。

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爷爷是个医生，在贵阳金阳区林东有一家小诊所，专为村里人看病，小诊所我还去过，那个用来传药的小窗口，至今我仍记得是什么样子。后来，爷爷得了肝癌，小诊所也就没开了。我们家并不是很富裕，加上那些年医疗条件也不好，病也就不了了之。

01	小彭家的第一套房：两室一厅70㎡

爷爷走的时候是1999年，当时，爷爷躺在沙发上，爸妈突然就哭了，我不知道为什么哭，但是看他们哭，我也跟着哭，紧接着爷爷再也没发出任何声音了，然后，爸妈给他换了一套新衣服，什么颜色我忘了，总之不是我喜欢的颜色。

爷爷躺上去的那张沙发是我家的，爷爷走的时候在我家，准确的说，是在我家的第一套房子里，户型为两室一厅，面积大概是70㎡。

第一套房子是1994年买的，爸妈是1995年结婚的，而我是1996年出生的。当年买这套房子花了13500元，大约是193元/㎡，拥有一个主卧一个次卧。印象最深的是主卧和客厅特别大，占据了全屋的七分之五，而我当年有一大箱玩具，完全可以散在地上全部摆满。

1994年是20世纪90年代初期，那时候的楼房每一层楼梯拐角处都带有垃圾道，每层的住户倒垃圾，都是直接倾倒入垃圾道中，由通道自由落体至一楼垃圾口，会有垃圾处理人员定时清理。虽然有人员定期处理，但是垃圾从高处抛下，容易漏出，导致楼道异味大，特别是在夏季，简直臭气熏天。

后来，很多新修的楼房取消了垃圾道这个功能，这又不得不说起小彭家的第二套房，这套房是没有垃圾道的哟！

02	小彭家的第二套房：三室两厅94㎡

2002年，我6岁，上小学一年级，家里贷款5万元，加上爸妈的积蓄，花了11.9万元买了一套94㎡的房子，每平方米大概是1266元。房子是三室两厅，我终于有了自己的卧室。搬进去新房那年，亲戚送了一台电脑，那时，液晶屏还未普及，电脑自然而然是那种“大头”显示屏，但这足以成为我在小学时代吹嘘的资本。

2007年，我小学五年级，家里的第一套房拆迁，爸妈没拿房换钱，而是要了一套120㎡的安置房。开发商保证2010年年初交楼，如不按时完成，则每月给2300元安置费，直到交楼，老妈当即决定签字，签完合同后得到了一笔安置费，小彭家似乎迎来了小康时代。

03	小彭家的第三套房：三室两厅130㎡

2009年，家里人早早还完了2002年的贷款，此时，家里的亲戚缺钱建房，老妈拿出了5万元共建，建成之后，我家的第三套房诞生了！

2010年，我初二，搬进了装修好的自建楼，搬进了新房，旧房空置，我们便租了出去，租金每月1000元。

由于新房是自建的，户型规划并不是很合理，我的房间和书房加起来还没有厨房大，也没有爸妈的房间大。但这是我们家入住得最久的房子，迄今为止，我们仍在此居住。

04	小彭家的第四套房：三室两厅92㎡

2010年3月，拆迁后要的房子并没有如期交楼，开发商违约，每月交付业主2300元安置费，按季度发放，一直到2014年8月，开发商才正式交楼，至此，我们家拿到了4年的安置费，约11万元。这就是小彭家第四套房的诞生过程，虽然很曲折，但确实让我们享受到了很多好处！

05	小彭家的第五套房：三室两厅92㎡

2014年可以说是小彭家最好的一年。6月我高考，7月被广州的高校录取，8月我们家拿到拆迁的安置房。交楼时，我们被告知不能分到当初合同上写的120㎡房屋，只有92㎡，要么以当年的房价退还面积差价，要么补钱买一套新房，我妈选择了后者。

就这样，补了18万元，又买了一套92㎡的房子，三室两厅。小彭家的第五套房就这么离奇地诞生了。

2015年，由于外婆家在偏远的乡村，这套房子便过户给了外婆，装修好之后，外公外婆就来城里居住了。

以上就是小彭家5套房的来历。

后记

2018年6月，小彭大学毕业，父母想让他回去，说家里啥都有，贵阳升为二线城市，家里的房子都涨到一万多一平方米了，回来不吃亏，但他还是决定留在广州。

究其原因，一是广州机会多，发展成熟；二是，回去了真得靠父母，就是养老了，年轻人应该有点拼搏的劲儿。

从1994年到2018年，小彭家从有一套房到拥有五套房；而贵阳从三线城市跻身进二线行列，其平均房价也从当年的200多块突破到今日的万元大关；从小高层步梯房，到高层电梯房；从单体项目到大体量小区项目；24年间，贵阳楼市发生了翻天覆地的变化。

由于贵阳气候宜人，是我国公认的宜居城市，再加上国家级大数据中心入驻贵阳，以及一系列的政策支持，近年来吸引了不少房企。2005年，保利地产在贵阳市乌当区打响第一炮，此后，香港新世界、恒大、中国水电、远大、绿地、中国中铁、美的、万科、碧桂园、俊发、中航、华润等国内品牌房企相继进驻。

据2018年11月15日国家统计局发布70个中大型城市房价指数显示，贵阳新建商品住宅价格指数环比增幅为4.2%，为全国70个城市的第1位，贵阳房价则为全国涨幅榜第一。相信贵阳房地产行业在周期性政策的调整下，在未来，会迎来更加健康平稳的发展。

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广州乐居

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