二线城市全款买房VS一线城市贷款，你会如何选？
古人说“欲治其国者，先齐其家”，对中国人来说，买房是一个家庭正式形成的标志，但房价居高不下致使买房成为现代人“齐家”最大的阻碍。
国家统计局9月17日公布的“70城房价”数据显示，北上广深四个一线城市8月份新房价格对比七月平均涨了0.3%。二线城市房价环比涨幅大多也在0.5%至2%之间。
如今“房住不炒”已成为大势所趋，但房价涨幅仍让普通购房者头疼。看着繁华城市中座座崛起的高楼，再看看自己空荡荡的钱包，难免会觉得人生没有方向。
然而乐居君身边却有这样一个豪气满满的朋友，全款买下一套位于长春的房产，来和乐居君一起看看她的故事吧~
能全款买房在他人看来是一件十分幸运的事。但小琪的幸运也不是一蹴而就的，她一直在尽全力过好自己的生活，也非常明确自己要的是什么。大学时期她成绩不如第一、第二的同学，就努力成为最好的第三。“不给自己过大的压力”是她的人生信条，而这也让她在最美好的年纪像烟火一样绽放。
2016年小琪大学毕业，收获工作的同时也遇见自己的真爱。今年对小琪来说或许是意义非凡的一年，6月份她考上了公务员，9月份她同恋爱4年的男友正式步入婚姻殿堂。
早在2016年，她和男友在就在长春摩天活力城附近全款购置了一处房产，当时该盘售价为8800元/㎡，小琪和男友看中的房子90.23㎡，算下来总价约79万元。
以东北的工资水平来说，房产总价还是让小琪有些犹豫。男友看出小琪的犹豫，决定向父母求。男友父母出于对小琪的喜爱，以及全款买房的优势。最终决定出资全款购买该房产，作为两人结婚的新房。
✪ 相较于贷款购房，全款买房不需要太多的证明材料，省去了很多的麻烦。
✪ 开发商针对一次性付清房款的客户会有很多优惠的政策。这样就大大地减少了买房的成本。
✪ 一次性付款买房就不用担负一身的债务，不用每月还月供，也可以减少经济压力。
✪ 一次性付款全款买房，如是现房能很快获得房屋的产权。
全款拿下这处房产，开发商给出95折优惠，最终小琪和男友以总价约75万买下这套房产。正式拥有了自己的小家。
曾问过小琪会否因男方父母全款买房，较有压力，产生愧疚心理。“我公公、婆婆都是十分开明的人，不会因为钱给予我们过多的压力。我和他也并没有将钱看的特别重，日后我们过好自己的生活，孝顺双方父母才是最重要的。”而之所以说小琪足够幸运，是她刚好赶上房价适中时期买下该处房产。
3年过去了，长春的房价已经水涨船高。据链家数据，2019年长春新房最高房价达10956元/㎡，9月新房均价为10586元/㎡。若以9月长春新房均价购买该房产，95折后总价约91万元，总价足足多出16万元。
将视角切回广州，在广州75万元能全款购买一套房产吗？答案是否定的，链家数据显示9月广州新房均价为29813元/㎡。以广州新房均价计算，购买一套90㎡的新房，总价为268万元，全款买房95折计算总价为254万元。
房屋售价最高的天河区，新房均价为91153元/㎡，购买一套90㎡的新房，总价约为820万元，全款买房以95折优惠计算总价约为779万元。
广州十一区均价最低为从化区，新房均价为15857元/㎡，购买一套90㎡的住房，总价约为143万元，全款买房95优惠折总价约为136万元。
广州9月十一区新房均价一览
在广州购买一套90㎡的房产，即使在房价最低的从化区购买住房，全款买房享受95折优惠，也要比长春多付45万元的房款。而根据乐有家研究中心监控数据显示，2019年广州的购房者户籍以广州户籍为主，即本地人居多，其次是来自广州周边城市的“广漂”人群，如梅州、湛江、茂名等地。这些购房者基本长期居住于广东地区。
而近期贝壳公布的报告显示，超过4成的95后在一线城市全款买房，该话题也迅速登上微博热搜。
其中，房子“完全由父母购买”的比例远远超过了其它年龄段，为16.52%。而“自己独立购买”的比例仅为17.61%。自己和父母共同购买，所占比例为43.82%。
而针对95后全款买房，网友们还有这些看法：
@伍绪: 房价还是太便宜了
@别吻我臭流氓: 真的羡慕，我爸妈什么时候告诉我家里有矿，考验我够久了。你看看别人家的爸妈，我还是不是你们爱情的结晶了
@乌尔格森: 很多都是父母想买房投资，因为限购买不了，孩子够18了，就用了孩子房票了
@隔壁老张zz1: 养儿啃老啊，老一辈人幸幸苦苦一辈子的劳动，都被子女榨干了，怪不得现在的人不结婚，不生孩子.......
@Sexy_chest: 买全款的你觉得会是被榨干了？大哥想想也知道这是人家多出来的投资的啊 真榨干了都去贷款了
@-HH两点论: 今天接了一个，全款买房，家里是拆迁户
你对全款买房有什么看法呢？或者你也有精彩的买房故事，请留言给乐居君，我们一起讨论~~~~
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