总价226万起！一站虹桥，「旭辉·公元」69-89㎡2-3房，开盘在即！

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旭辉·公元

参考均价：35027元/㎡

总价226万/套起

开盘日期：9月12日

建面约69-89㎡2-3房

效果图

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项目配套

旭辉·公元位于嘉定安亭镇。印象中你会觉得离市区较远，出行不便，但是，随着沪苏通铁路7月开始运营，极大拉近了安亭与市区的距离。安亭北&安亭西搭乘城际高铁，一站即可直达虹桥。

极短的通勤时间将刚需上车朋友的顾虑击的粉碎，可以说，对于刚需朋友来说，旭辉公元实乃绝无仅有的上车神盘！

商业配套方面：项目坐拥约40万方大型商圈，包括嘉亭荟、三德广场、财富广场，吃喝玩乐购一应俱全！

同时，嘉亭荟二期也在今年开工，预计2023年投入运营。（消息来源：嘉定新城网）

嘉亭荟效果图（来源：嘉定新城网）

教育配套方面：距离项目约900米是嘉定公办名校上海外国语大学嘉定外国语学校（9年一贯制），项目北侧还有一所在建的幼儿园，即将完工！（幼儿园和学校信息仅供参考，不作为入学承诺）

上外嘉定外国语学校2020年对口范围：安亭镇“东至吴塘河、南至宝安路-外青松公路-京沪高铁一线、西至省（市）、北至镇界”的地区。（信息来源：上海发布-入学信息查询）

医疗配套方面：东方肝胆医院（三甲）、肝癌科学中心等高端医疗均在1公里范围内。

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项目规划

项目由旭辉集团旗下上海兴煌置业有限公司开发。今年2月，旭辉集团以9.5亿元的底价拍得嘉定区安亭镇03A-01A地块，出让总面积约29599.3平方米，容积率2.3，折合楼板价约1.4万元/㎡。

根据「旭辉·公元」的规划图显示，项目拟建7栋18层住宅，1栋17层住宅，1栋14层住宅。其中7栋为可售商品住宅，2栋为自持+保障房。另外1栋2层公共服务设施及配套用地。

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户型设计

项目首开将推出建面约69-89㎡2-3房

69㎡2房能做到双开间朝南和动静分离，主卧拥有飘窗，客厅带有阳台。

双开间朝南，横向客厅外加飘窗设计，可以增加采光面，缺点是阳台在次卧，3房只有一个卫生间。

这个户型做到了三开间朝南，采光和通风都比较好，缺点是仍只有一个卫生间。

旭辉·公元

嘉定安亭

9月12日开盘

建面约69-89㎡2-3房

均价：35027元/㎡

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