今日土拍：3宗底价成交，1宗流拍
点击蓝字
关注我们
今日4宗土地走上拍卖台，其中3宗底价成交，1宗流拍。
位于郫都区德源镇的278亩地块被成都华通成科技有限公司以底价111万元/亩，总价约3.09亿元拿下，折合楼面地价649元/㎡。该地块用于建设国际五星级酒店、国际会议中心、智慧产业链中心等，且建设的住宅物业优先用于满足成都电子信息产业功能区中央商务服务区入驻企业及员工职住需求。
位于邛崃市的77亩地块被成都融捷能源材料有限公司以底价103万元/亩，总价约7954.99万元获得，折合楼面地价772元/㎡。该地块用于建设电池研发相关产业，其住宅部分全部用于建设租赁住房，且只能定向出租给天府新区邛崃产业园区企业职工。
位于双流区东升街道的6亩医疗用途地块被成都海吉亚医疗管理有限公司以底价955元/㎡，总价1193.75万元获得，该地块用于修建妇幼专科医院。
位于郫都区红光街道的7亩服务设施用地流拍。
2月20日，成都市公共资源交易中心以拍卖方式出让两宗位于郫都区和邛崃市的商住用地，出让面积约355.54亩。
同日，另有双流区东升街道和郫都区红光街道的两宗地挂牌出让，其中，红光地块配建的商业需全部自持，不得分割转让；双流区东升街道地块为商业用地（医疗用途），须按三级专科医院标准设置，修建建筑面积约12500㎡的妇幼专科医院，床位不低于200张。
拍卖宗地
据出让文件，郫都区德源地块建设的住宅物业优先用于满足成都电子信息产业功能区中央商务服务区入驻企业及员工职住需求，宗地内建设的国际五星级标准以上的品牌酒店、国际知名品牌学校、国际化会议中心须全部自持，且宗地商业物业自持比例不低于35%，在出让年限内不得分割销售。
一号宗地：郫都区德源镇同心村一、二、六、七社、村民委员会，柏林村一社
面积大小：合361.43亩(其中出让面积 278.31亩)
容积率：①号地块：容积率不大于3；②号地块：容积率不大于2.5且不小于1；③号地块：容积率不大于2.5且不小于1；④号地块：容积率不大于2。
规划用地使用性质：①号地块：商业服务业设施用地；②号地块：商业服务业设施用地（其中兼容的住宅建筑面积比例不大于计入容积率总建筑面积的49%，商业应集中设置）；③号地块：商业服务业设施用地（其中兼容的住宅建筑面积比例不大于计入容积率总建筑面积的49%，商业应集中设置）；④号地块：其它服务设施用地（教育）；⑤号地块，城市道路用地；⑥号地块：公园绿地；⑦号地块：公园绿地；⑧号地块：公园绿地。
建筑密度：①号地块：建筑密度不大于50% ；②号地块：建筑密度不大于40%；③号地块：建筑密度不大于40%；④号地块：建筑密度不大于50% 。
建筑高度：①号地块、②号地块、③号地块、④号地块建筑高度应符合《四川省成都市郫都区国际社区起步区城市设计》及《成都市城市规划管理技术规定》（2017）的要求，临菁蓉湖一侧用地红线50米以内建筑高度不大于24米。
起拍价（万元/亩）：111
成交价（万元/亩）：111
成交楼面地价（元/㎡）：649
成交总价（亿元）：3.09
竞得者：成都华通成科技有限公司
溢价率：0%
计算容积率：2.56
二号宗地
邛崃市地块住宅部分全部用于建设租赁住房，且只能定向出租给天府新区邛崃产业园区企业职工，承租人资料须报经天府新区邛崃产业园区管理委员会负责实施监管。租赁住房自首次取得《不动产权证书》之日起，5年后可按不高于入住时市场价格对外销售，且优先销售给天府新区邛崃产业园区企业职工。
面积大小：合77.2329亩
容积率：容积率不大于2.0(住宅集中区容积率不小于1.0)
规划用地使用性质：商业兼容住宅用地（兼容比例≤40%）
建筑密度：不大于40%
建筑高度：不大于24米且符合航空限高要求。
起拍价（万元/亩）：103
成交价（万元/亩）：103
成交楼面地价（元/㎡）：772
成交总价（亿元）：0.795
竞得者：成都融捷能源材料有限公司
溢价率：0%
计算容积率：2
挂牌宗地
一号宗地：双流区东升街道三里坝社区集体、1组
面积大小：合6.2809亩
容积率：不大于12500平方米
规划用地使用性质：商业用地（医疗用途）
建筑密度：不大于50%
建筑高度：建（构）筑物制高点不大于黄海高程538米，且应满足机场航空限高要求。
起拍楼面地价（元/㎡）：955
成交楼面地价（元/㎡）：955
成交总价（亿元）：0.12
竞得者：成都海吉亚医疗管理有限公司
溢价率：0%
计算容积率：3
二号宗地
二号宗地：郫都区红光街道蒋桥村村民委员会、三观村村民委员会
面积大小：合7.0090亩
容积率：不大于2.4且不小于2.3
规划用地使用性质：服务设施用地
建筑密度：不大于55%
建筑高度：不大于24米
起拍价（万元/亩）：64
流拍
END
从CRIC到CAIC，
开启中国房地产真正的资管时代；
从住宅时代到存量时代，
从地产到资产，
CAIC
掘金存量时代，开启行业未来！
近期热门关注：