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天府新区又放地了,130亩住兼商用地16.39亿起拍


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继23日天府新区放出一宗87亩住兼商用地后,今日,天府新区又放地了。


本次新推两宗连襟地块位于鹿溪智谷片区,预计将于11月19日开拍,出让面积合约130.88亩。根据出让公告内容,两宗地拍卖均以增价方式自由竞价,将采取“配建并无偿移交统筹住房面积比例+限价竞买+续竞配建并无偿移交统筹住房面积比例”方式拍卖,具体规则详见出让文件。两宗地均不接受自然人报名参与竞买,禁止同一法定代表人的2家或2家以上的企业参加同一宗土地竞买


具体来看,一号宗地出让面积合约62.5132亩,计算容积率2.5,住兼商用地计容可建面积不超过10.41万方,兼容商业计容建筑面积不小于8%且不大于10%,服务设施用地计容可建面积不超过2.99万方。起拍价1200万元/亩,折合楼面地价约7206元/㎡,起拍总价约7.50亿元。


二号宗地出让面积合约68.3687亩,计算容积率2.4,计容可建面积不超过10.93万方,兼容商业计容建筑面积不小于10%且不大于12%。起拍价1300万元/亩,折合楼面地价约8132元/㎡,起拍总价约8.89亿元。

01

一号宗地


一号宗地:天府新区兴隆街道三根松村二、三、四组(鹿溪智谷片区,桐子路北侧,蜡梓路东侧)


面积大小:合81.2080亩(其中出让面积 62.5132亩)


容积率:①住宅兼容商业服务业设施用地不小于4.17万平方米且不大于10.41万平方米,兼容商业计容建筑面积不小于总计容建筑面积的8%且不大于10%;②服务设施用地不大于2.99万平方米。


规划用地使用性质:住宅兼容商业服务业设施用地、服务设施用地


建筑密度:①住宅兼容商业用地不大于30%;②服务设施用地不大于50%。


起拍价(万元/亩):1200
起拍楼面地价(元/㎡):7206


计算容积率:2.5

02

二号宗地


二号宗地:天府新区成都直管区兴隆街道三根松村二、三组(鹿溪智谷片区,桐子路南侧,蜡梓路东侧)


面积大小:合68.3687亩


容积率:不小于4.56万平方米且不大于10.93万平方米,兼容商业计容建筑面积不小于总计容建筑面积的10%且不大于12%。


规划用地使用性质:住宅兼容商业服务业设施用地


建筑密度:不大于30%。


起拍价(万元/亩):1300


起拍楼面地价(元/㎡):8132


计算容积率:2.4


END

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