天府新区又放地了，130亩住兼商用地16.39亿起拍

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继23日天府新区放出一宗87亩住兼商用地后，今日，天府新区又放地了。

本次新推两宗连襟地块位于鹿溪智谷片区，预计将于11月19日开拍，出让面积合约130.88亩。根据出让公告内容，两宗地拍卖均以增价方式自由竞价，将采取“配建并无偿移交统筹住房面积比例+限价竞买+续竞配建并无偿移交统筹住房面积比例”方式拍卖，具体规则详见出让文件。两宗地均不接受自然人报名参与竞买，禁止同一法定代表人的2家或2家以上的企业参加同一宗土地竞买。

具体来看，一号宗地出让面积合约62.5132亩，计算容积率2.5,住兼商用地计容可建面积不超过10.41万方，兼容商业计容建筑面积不小于8%且不大于10%，服务设施用地计容可建面积不超过2.99万方。起拍价1200万元/亩，折合楼面地价约7206元/㎡，起拍总价约7.50亿元。

二号宗地出让面积合约68.3687亩，计算容积率2.4，计容可建面积不超过10.93万方，兼容商业计容建筑面积不小于10%且不大于12%。起拍价1300万元/亩，折合楼面地价约8132元/㎡，起拍总价约8.89亿元。

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一号宗地

一号宗地：天府新区兴隆街道三根松村二、三、四组（鹿溪智谷片区，桐子路北侧，蜡梓路东侧）面积大小：合81.2080亩(其中出让面积 62.5132亩)容积率：①住宅兼容商业服务业设施用地不小于4.17万平方米且不大于10.41万平方米，兼容商业计容建筑面积不小于总计容建筑面积的8%且不大于10%；②服务设施用地不大于2.99万平方米。规划用地使用性质：住宅兼容商业服务业设施用地、服务设施用地建筑密度：①住宅兼容商业用地不大于30%；②服务设施用地不大于50%。起拍价（万元/亩）：1200
起拍楼面地价（元/㎡）：7206
计算容积率：2.5

02

二号宗地

二号宗地：天府新区成都直管区兴隆街道三根松村二、三组（鹿溪智谷片区，桐子路南侧，蜡梓路东侧）面积大小：合68.3687亩容积率：不小于4.56万平方米且不大于10.93万平方米，兼容商业计容建筑面积不小于总计容建筑面积的10%且不大于12%。规划用地使用性质：住宅兼容商业服务业设施用地建筑密度：不大于30%。起拍价（万元/亩）：1300起拍楼面地价（元/㎡）：8132计算容积率：2.4

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