川内地级市一周土地交易情报

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导读：12月2日-12月6日，川内地级市土地市场分化明显，南充高坪区出现集中供地潮，230.62亩住兼商用地入市，其他城市反响平平，绵阳仅2.83亩袖珍高价宅地入市，高新区普明路9亩宅地流拍。

前两月较为火热的宜宾市场本月初未有土地入市，南岸东区和临港新区共计304.40亩土地成交。乐山市场反响平平；阳光大地10.38亿摘获泸州古蔺和德阳共239.06亩土地。

统计范围：
四川12个地级市的主城区涉宅用地，城市统计范围为泸州、宜宾、南充、达州、遂宁、资阳、内江、绵阳、德阳、乐山、自贡、眉山。
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品牌房企拿地分析

阳光大地泸州德阳纳储239.06亩
截止11月，品牌房企阳光大地在绵阳、宜宾、南充共摘获14宗土地，累计1299.96亩；12月的第一周，阳光大地土储再次扩容，分别于12月3日和4日，在泸州古蔺拿下77.01亩住兼商用地和德阳旌阳区拿下161.96亩住宅用地。
品牌房企邦泰置业，截止到11月的新纳土储已超500亩，12月6日再下一城，以总价2.2亿拿下宜宾南岸东区27.5亩宅地。
品牌房企拿地特征分析表(略)

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热门地块简析

本周地级市入市土地，主要集中在南充、绵阳和乐山三个城市。
其中，南充高坪区以230亩入市土地稳中本周土地供应的头把交椅（详见下列川内地级市12月第一周入市土地表）。
值得注意的是，绵阳继本月流拍了高新普明一宗9亩住兼商用地后，该区域再次入市的一宗2.83袖珍宅地，本宗宅地还可兼容的商业建筑面积≤计容建筑面积的15%。并且是本周所有入市土地内，起始楼面价最高的一块。
同时也高于今年该区域内唯一一块成交地块（距该地块3.5km处，住兼商地块成交楼面价2590元/㎡）。
据了解，该地块周边住宅区主要以高层为主，附带少量洋房、小高层，区域内高层销售均价为8233元/㎡。

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川内地级市12月第一周土拍交易情况

川内地级市12月2日-12月6日入市土地：川内地级市12月2日-12月6日成交土地：
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