他的三辆车上，都出现了这种白色污渍

关注1818黄金眼 看百态人间世

24小时有奖新闻热线 0571-88001818

快去公众号主页“置顶”我们吧

李先生是杭州临平野风启城的业主。他说，7月15号洗完车，车上多了不少脏东西。

（视频建议WIFI网络收看）

李先生说，眼前这三个连着的车位都是他的，上面停着三辆车，两辆SUV，一辆轿车，其中黑色轿车C柱和后备箱盖上，有白色的污渍，另外两辆车因为车身颜色问题，看得并不是很明显。

李先生：上面都是水迹，洗不掉的水迹。洗完车回来以后看，发现地下停车位顶上漏水，因为我有三辆车，再看我另外两辆车的时候，也发现车子上有同样的东西。滴上去干了以后，会形成一种白白的，盐一样的东西。

现场，记者看到，车位靠后的上方是地下车库的风管，上面挂着不少水珠，李先生说，车身上的污渍就是这些水珠滴在车上造成的。不少车位上方的风管上，都绑着塑料布用来接水。

李先生：地下室潮，你看这墙体返潮返上去的。

记者：这么潮吗？

李先生：这已经算好了。  

记者：你们这个地下室，空气里都是很潮湿的味道。

李先生：对。

记者：一直都是这样吗？

李先生：一直这样的，这种情况已经维持了七八年了。  

记者：房子什么时候交付的？

李先生：应该是2013年吧，我是2017年买的房子。

李先生说，最初向开发商反映问题，对方说水是从地下返上来的，自己还特意将车位重新做了防水，结果后来发现是外墙渗水。李先生把记者带到了地下车库L区，地上还有不少积水。

李先生：我们那边之前也是这样的，看到没有，墙上黄颜色的就是水迹，外墙漏水漏进来以后，时间一长不是形成水迹了嘛。

记者：我看这都是积水，前段时间这么热的天气，也没下雨啊。

李先生：就是漏水，没办法。

李先生说，开发商安排师傅来修过，给出的办法是在墙边挖了一个排水渠，但是根本解决不了问题。记者在地下室里转了一下，往里的地方，渗漏水的情况比较少，从地下车库出入口下来，左右两侧的K区和L区，问题比较明显。

杭州野风启城物业服务中心保安队  王队长：那个地方渗水呢，就是当时开发商防水没做好，这个问题存在有四五年之久了。 

记者：这个问题找过开发商吗？

杭州野风启城物业服务中心保安队  王队长：找过，他们那个时候就一个人，一直处理没处理干净，就是没处理彻底。

王队长介绍，之前开发商有一位工程部的师傅，负责小区维保期内大大小小的维修。2021年维保期过了之后，工程部的师傅也撤场了，但维保期内的问题，还没有解决。

杭州野风启城物业服务中心保安队  王队长：所以现在这个东西，得大面积开挖，我们工程师傅过去也看了，现在下挖得达到五米，这个工程量太大，我们物业处理不了，所以只能跟开发商去协调，现在社区也在积极地介入沟通。

杭州野风启城地产  赵先生：启城已经过维保期了，已经过了八年维保期了。 

记者：什么时候过的维保期？

杭州野风启城地产  赵先生：应该是前年吧。

记者：那这个漏水的问题，是什么时候出现的呢？

杭州野风启城地产  赵先生：反正已经过维保期了，维保期内没提过。

记者：可我们了解到的，包括业主和物业这边了解到的，是在维保期之内出现的问题。

杭州野风启城地产  赵先生：那他们维保期内肯定有电话打过来的，或者有记录的，没有记录的呀，我们收到是今年收到的。

赵先生说，2021年维保期到了之后，本来应该由开发商和业委会交接，但那段时间，野风启城的业委会取消了，新的业委会筹备了两年，最近刚刚确定了名单，导致开发商还有一笔质保金没有拿回来。

杭州野风启城地产  赵先生：只要业委会成立，我们公司会跟他们协商的。不光是渗水的事情，还有很多事情，大家都坐下来谈的呀，它有这个主体责任的呀，我们跟谁谈没用的，我们修了以后它也不认可。

记者从社区了解到，开发商确实还有一笔质保金，按照正常流程，退质保金需要开发商提出申请，在小区里张贴公示，小区居民可以提出问题。

杭州临平区望梅社区  工作人员：业委会成立了嘛，很多问题不能，光是以质保期的时间来论了。反正你要退这个质保金，最后要业委会盖章签字的嘛，把一些其它维修的问题，作为条件，向开发商提出来，作为谈判，你把这些问题都修了，那我字签掉。

持续关注

编辑：张雯婧、李知博（实习）

审核：张继洪、陈琳燕