面馆生意不理想，他没忍住……

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杭州拱墅区有个 广目华创中心

去年，施先生在这里租下一间商铺开面馆

9月份开始装修，12月正式开业

他说生意跟预期有差距

施先生：现在生意惨淡，我要反映当时跟我介绍的，跟现在一点都不一样，招商部一个销售人员，跟我说边上商场立马要官宣入驻施工了，对面公寓楼马上要入住率达到百分之三四十。

施先生说，租下商铺前

他觉得开业后人流量会上来

结果现在商场还没开始施工

公寓楼也在装修

施先生：还有我进来的时候，我说开个面馆，面积不用很大，他跟我说面积都是100方起步的，我租了个100方，现在边上六七十方的都有。

施先生的租赁合同是跟

浙江广目华创商业管理有限公司签订的

他没有提供招商人员作出相关承诺的凭证

表示对方都是口头说的

现在他希望跟出租方协商延长免租期

记者找到招商中心

现场工作人员表示无法接受采访

只提供了一段视频

说有位公司同事被施先生打了

浙江广目华创商业管理有限公司 工作人员：推倒了到角落里打了这几下。

施先生：因为我过来找他四五次，他都是置之不理，把我当空气。这个行为我事后是了解到，昨天在派出所民警也说了，不管什么问题动手是不对的。

施先生表示，打人的责任他会承担

在此之前希望先跟出租方负责人沟通免租的事

公司一位负责人赶了过来

浙江广目华创商业管理有限公司 方总：我们这个项目我们这里是写字楼，公寓不是我们运营的，综合体是独立综合商场的招商，我们业务员我这里了解了一下，没有承诺说他开业的时候，会有这样的情况。合同里面已经给他三个月免租期了。

记者：本来要租一个小于一百平方的？

浙江广目华创商业管理有限公司 方总：他选的那一面，是朝向综合体的，他选的那一面就是考虑朝综合体的面向，跟面积大小没有关系。

方总建议，经营上遇到困难可以沟通解决

接下来会跟施先生协商增加免租期

她还提到，施先生之前还欠了一万多元房租

双方正在进一步沟通

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编辑：张雯婧、王宇光（实习）

审核：张继洪、杨亚辉