今天，我们来给建发房产入柳首个项目估个价……
近日，一个纯新盘因其别致的“颜值”刷爆柳州人的朋友圈，引千人打卡，未售先火。
说起这个纯新盘，要追溯到今年1月份，柳州土拍场上冉起的一颗新星——建发房产经过181轮竞价，以4.55亿、楼面地价5166.7元/㎡竞得桂柳路39号地块，73.66%的溢价率至今保持年内第一，建发房产强势入柳，让桂柳路再度成为楼市焦点。
▲项目实景图
不负期待，历时短短5个月，建发·磐龙府于6月26日正式亮相，国风形象瞬时刷爆朋友圈。众多市民争相打卡，购房者也络绎不绝，收获满满赞誉，创下开放仅6天就超2000到访量的漂亮成绩单。
▲活动实景图
建发·磐龙府已然成为了柳州楼市最具看点的纯新盘，它的价格也顺势成为了万众讨论和猜测的焦点。那么问题来了，你认为建发·磐龙府均价会在多少？
今年柳州纯新盘不少，为何只有建发·磐龙府亮相即成名？它究竟有何魅力引行业内外交口称赞？
答案显而易见，建发·磐龙府不仅为柳州首座王府中式项目，还精心匠造柳州版拙政园，品质和高度不言而喻。
建发房产独创“儒门、道园、唐风、华纹”四大匠造理念，建发·磐龙府作为建发房产首献龙城之作，精雕细琢，匠筑柳州首座王府中式巨作，打造柳州人居新封面。
自古以来，“奇货可居”是不变的规律，一切有价值的东西，皆以稀为贵。三进门仪作为建发房产独有的特色，很是吸睛。一进府门，遵循王府规制大门，重檐五开间形制，屋顶沿袭大唐屋檐舒展的气质，檐下采用斗拱、雀替、椽子传统构件，古香古色，加上大门两旁一对孔武有力的石狮，府邸威仪、尊贵之气势顷刻而出。
▲项目实景图
二进四水归堂，“心远堂”作为示范区主要庭院空间之一，磐龙府匠心打造，重现中国古代建筑赋予天井的独特文化内涵—“四水归堂”。下雨时，雨水自四面流入天井，四方之财如天上之水，源源不断流入府内，象征“聚财”之意。
▲项目实景图
三进拙政园境，到访者无一不对建发·磐龙府的园林表示叹为观止。园中结合柳州古八景山水气韵元素，叠石理水，颇有“明月松间照，清泉石上流”的意境。亭台水榭、青砖瓦黛、一亭二桥一连廊，再现苏州园林之精妙细节，为龙城市民带来一场视觉盛宴。毫不夸张的说，建发·磐龙府的园林，可堪称柳州园林标杆。
建发房产首进柳州，落子城央河东板块，首座柳州版拙政园林，匠心打造世界级东方美学，启幕柳州人居美好序言。
▲项目实景图
建发·磐龙府不止于三进门仪和拙政园镜的匠心打造，对户型打造亦是如此，以建面约109-143㎡高层户型、建面约160-180㎡联排礼献龙城，总共540席，满足购房者对美好人居的追求。项目采用纯板式设计，户户南北通透，采光条件好，符合购房者对美好人居的追求。
▲项目效果图
样板间一经开放，到访量一路飙升，被评为网红神户型，有宾客不禁感叹，“第一次见到能将中式完美融入生活的样板房，太喜欢了”，这无疑是对建发·磐龙府最好的肯定。究竟是什么样的户型，能让到访者惊叹连连？
建面约109㎡3+1房2厅2卫户型，在柳州市面上难得一见，集多重优势于一身，带来教科书级别的设计体验。
▲装修示意图
设计优良的玄关可以带来良好的归家仪式感，建发·磐龙府入户玄关采用市面少见的新中式风格，具有实用与美感的双重享受。
▲样板间实景图
客厅尺度决定着生活的质量和舒适感，该户型有着建面约24㎡的阔绰客厅，与餐厅一体设计，更赋予奢阔尺度，于此尊崇会客，彰显非凡品质。
▲样板间实景图
一间设计合理的厨房，会给生活带来更美妙的享受。该户型厨房采用U型设计，三面环形的台面实用美观，功能分区明确，“取、洗、切、炒”一气呵成。
▲样板间实景图
该户型采用真正的南北双阳台设计，餐客厅相连，且客厅直通南向阳台，达到南北贯通、空气对流的效果，让室内拥有优质的采光、通风条件。南向阳台不仅可以观景赏花，还可晾晒收纳，兼顾生活与诗意。
▲样板间实景图
该户型最大的亮点之处在于，可灵活设计为4个房间，比市面上同面积户型多一个房间。且合理规划空间尺度，以高赠送率、得房率，实现了“舒适度与性价比兼得”的独特3+1房。
▲样板间实景图
建面约129㎡4房2厅2卫户型，遵循更为严苛的“梯户比”，一梯一户，出入无需等候。且电梯厅兼“外玄关”之用，于无形中延展生活空间尺度，让生活更从容，改善人居现于眼前。
▲装修示意图
作为家的第一道景观，入户玄关的设计更能彰显主人品味与修养。建发·磐龙府建面约129㎡户型打造的王府中式入户玄关，从进门开始体现主人尊崇的身份。
▲样板间实景图
市面上罕见的四开间朝南设计，可最大限度享受阳光，达到优质的采光通风效果。约6.8米的超大横厅设计，从容会友待客，满足主人对人居高品质与高舒适度的追求。
▲样板间实景图
阳台是一个家最接近阳光与清风的地方，建发·磐龙府建面约129㎡户型，拥有南北双阳台，南向约6.8米的景观阳台，与客厅相连，享宽境人生，彰显非凡气度。北向阳台可作为生活阳台，满足晾晒、居家储纳等需求，兼得理想与生活。
▲样板间实景图
该户型的最大亮点在于，布局科学合理，动静分区，契合家庭成员生活习惯，可根据人生不同阶段进行拓展定制，设计成超大横厅或奢阔四房。四房可作为起居室，也可作为书房、娱乐室等，承载更多元的居家生活乐趣。无论二孩家庭、三代同堂，皆可其乐融融。
▲样板间实景图
无套房，不主卧。拥有独立衣帽间、卫生间的套房式主卧，带来宽奢、私密的居住体验。自带飘窗，享非凡视界。
▲样板间实景图
宽，是对于居所尺度的追求，更是对生活从容的态度。建发·磐龙府建面约143㎡4+1房2厅2卫户型，一梯一户，电梯入户，演绎出尊享豪宅才有的私密性和专属性。
▲装修示意图
为追求高品质人居，建发·磐龙府精雕细琢，设计出建面约143㎡五开间朝南户型，约15.1米的采光面，可尽情享受阳光的挥洒。
约5.6米宽幕大横厅，以阔绰空间承载居家及宴客功能，连接南向阳台超8米大观景面，以“全面屏”大尺度，迎接清风与阳光，彰显家庭精神境界和生活品味。
▲示意图
此外，为赋予主人尊崇礼遇，精心设计私享主卧套房，拥有独立衣帽间和卫浴，保障主人生活的私密性与舒适性。
建发·磐龙府建面约109-143㎡宽奢大户，每一寸空间都恰到好处，尽可能满足改善客群的需求，处处彰显匠心。此外，磐龙府还打造建面约160-180㎡联排住宅，为城市雅仕们实现“独拥天地、安放家人”的阶层向往。
建发·磐龙府以大宅风范筑造建面约160-180㎡联排住宅，致献改善人居。12幢4层住宅分布于小区东侧独立成区，低密阔尺楼距，尽享华宅之乐。并充分考量、体谅家庭成员的起居习惯与需求，动静分离，科学规划每一层空间。宅内预留自配电梯条件，家人轻松上下4层；层层预留卫生间条件，提高生活舒适度；专属车行出入口，直达住所地下空间，尊贵入户。
▲项目效果图
联排住宅以高赠送率叠变出多元化的功能空间，地下多功能室、首层私家庭院、顶层露台，既可满足老人对花草绿植的喜好，又能满足年轻人对娱乐、聚会、party的自由支配，拉开恣意生活的序幕。轻松享受三孩家庭、四世同堂的阖家之欢、天伦之乐。
▲项目实景图
作为建发房产首入柳州之作，建发·磐龙府演绎更高品质、高追求的生活态度与空间，带来全新的新中式人居体验，值得细细品鉴。
目前建面约109-180㎡户型全城火爆预约中
预约可抽五菱宏光miniev汽车（3年使用权）
认购更有机会参与抽奔驰大奖（3年使用权）
▲汽车示意图 具体以实物为准（图片来源网络）
来源 / 柳房网
文字 / 梁程雪
图片 / 来源项目方
（广告）
免责声明：我们致力保护作者版权及隐私，转载或引用仅为传播之目的，部分源自网络，如涉及侵权，请联系我们删除，谢谢！