断货数月的旧机场片，终于要有新房源了吗？
经常看我们微信公众号的网友们会发现，最近柳南各大板块热度突然提升了不少，住宅、商业皆有佳绩，不知不觉中柳南区已从一个低调老城逐步上升为能跟新区比话题度的区域。
之前有提到柳南9月住宅成交面积环比上升了135.37%的功臣是西环片，而定位为“万亩现代贸易物流产业集群”的西鹅片产业与居住条件也有十足潜力，那么问题来了，同为柳南重要居住区的旧机场片怎么在此时默默无闻了呢？
因为这段时间旧机场片正常销售的住宅项目只有祥云凌云府一个，而去年柳州楼市新房成交面积榜亚军—融创·江南林语已经断货了大半年，祥云盛世的另一个项目祥云江山悦一直处于预约阶段，整个旧机场片一直都在等待着更新颖的房源入市。
旧机场片是独立性比较强的板块，往鱼峰区要走银铜山隧道，往柳江区要走南环路，居民入住率已经很高，后续开发用地很少。优势在于基础设施远胜于新区，“三纵二横”的路网均匀连接每个小区，还有柳南万达广场、航五路小学、航鹰中学、二十二中、军事博物园、动物园、张公岭公园等繁多配套。
根据前不久发布的《柳州市旧机场片控制性详细规划》，片区定位为柳州市南部重要的城市生活区，以商贸、文化娱乐为特色，环境优美、各项服务设施配套完善的综合城区。未来在现有配套的基础上还将再新增两处邻里中心。
那么，当前旧机场片在售的项目究竟是个什么水平呢？刚好最近融创·江南林语二期释放了开启认筹的消息，一同随小编来看看吧！
融创·江南林语位于柳南区旧机场片航五路3号，航五路小学对面，旧机场片道路平直，呈棋盘式规划，便利通达鲜有堵车的情况，小编从柳南万达广场到达项目需要两首歌左右的时间。
项目位置及周边商业示意
可以看到即便是在旧机场片，融创·江南林语的区位也是靠南的位置，如果是经常要去其他区域来往的市民买这个项目后，日常一定是有不少交通成本的，但如果不用经常到别的区域，只是在柳南、柳江一带活动，那么这里的生活还是很方便的。
在布局融创·江南林语之前，融创已经在旧机场片航三路布局了融创·九棠府项目，该项目自带了一个商业综合体—融创精彩汇。它是一个一站式生活消费体验中心，距离融创·江南林语1.5公里左右。
商场为负一至三层，商场负一层为步步高大型超市、亲子主题休闲以及餐饮街区，一层主要为餐饮、航星邻里中心以及农贸市场，二、三层目前商铺入驻较少。
融创精彩汇实景
目前，商场已经具备大型连锁超市、农贸、特色餐饮以及饮品、母婴亲子、服饰美容、健身、教育培训等业态，后续将会逐渐丰富。
融创精彩汇超市、农贸市场、餐饮实景
另外，项目西侧约700米处的航鑫市场项目主体已建设完毕，装修进行中，项目已在招商。航鑫市场将设立家禽类、水产海鲜类、冻品类、猪牛羊肉类、果蔬类等摊位，以及各类与生活息息相关的商铺，提供周边居民的日常生活所需。
航鑫市场项目实景
项目营销中心背后的一期楼栋已高耸挺拔，部分楼栋已封顶，楼栋均为铝膜施工，建筑主体表面平整光洁，墙面空鼓、开裂的情况比传统木模施工要更少。
项目营销中心及楼栋实景
二期预计首推13#楼，楼栋为双单元两梯四户的布局，层高18层，底层局部架空，总共约130余套房源。楼栋位于项目配建的幼儿园和2层商业体旁，未来接送孩子上学以及日常的购物休闲都十分便利。南面基本无遮挡，瞰景视野不错。
楼栋沙盘实景
项目二期首推13#楼建面约83、94、113㎡的二至四房，目前交1万元认筹抢先落户，以落户顺序为选房顺序。项目近期即将开盘，价格方面可参考周边项目均价，实际以开盘价格为准。
偏刚需设计的户型
二期户型与一期差别不大，都是比较符合大众的经典设计。但由于二期13#楼为18层，公摊为17%~18%左右，相比一期的20%左右公摊更少，且北向的四房户型面对的规划路非主路，阳台可做开放式阳台，一期的四房户型则有封闭阳台。
建面约83㎡两房两厅一卫，实际上可做成2+1房，可满足婚房、一家三口以及二胎的需求。户型玄关开间约1.75米，鞋柜可以很好的嵌入，进门后即是开间3.6米的餐客竖厅，餐厅连接厨房，厨房连接1.5米×1.5米的阳台，更利于疏散油烟，也可作为储藏空间或者放置清洁工具的地方。客厅进深3.3米，连接同等开间的南向景观阳台。
主卧朝南，开间3.2米、进深3.7米，自带大飘窗。南次卧开间2.7米、进深3.3米，也带有飘窗。另一个房间实际是砸了阳台和室内之间的非承重墙改造而成，可作为书房、衣帽间、客卧或者儿童房。
样板间实景
建面约94㎡两房两厅两卫也是朝南户型，户型布局与上个大同小异，只是各区域面积相对较大，居住体验更舒适，且主卧多了卫生间，更私密。
建面约94㎡两房两厅两卫户型图阳台示意
建面约113㎡四房两厅两卫户型拓展面积比较多，此户型较适合一家四口或者三代同堂等大家庭。玄关开间约1.95㎡，可安装较大的鞋柜，满足四房家庭需求，玄关一侧的房间开间2.7米、将阳台拓展后进深3.15米，完全满足成年人的居住。
餐客一体化布局，餐厅开间2.6米、进深3米，连接厨房和同等开间的南向生活阳台，可将洗晒区布置在此处，客厅开间3.9米，进深3.15米，连接同等开间的北向景观阳台，户型南北通透，采光视野更优质。
主卧朝南，开间3.3米、进深4.2米，为自带飘窗、衣帽间和卫浴的套房设计，尊贵私密。南次卧开间2.9米、进深3米，自带飘窗。北次卧开间2.7米，将阳台拓展后进深达到3.15米。
样板间实景
篇末总结
总体而言，当今旧机场片对于想买新房的市民来说房源可选择性依旧比较少。融创·江南林语自身配套幼儿园和商业，家门口就是航五路小学，一期与之前融创九棠府的销售都积攒了不少口碑。二期13#小高层在户型、位置、居住体验上都优于一期，如有网友感兴趣可前往柳房网网站或者项目售楼部了解详情。
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