6字头起 VS 7字头起，柳北白沙片这两个盘怎么选？
柳北白沙片凭借成熟的环境与优质项目的热销，多年来房价一直居高不下。据柳房网数据中心统计，今年4月该板块在售新房参考均价依然在9668元/㎡，是柳州13个楼市板块中除河东几个板块外最高的。
但该区域也并非没有抄底机会，去年入市的龙光·玖悦湾与建开·美好家性价比就很高，前者最低仅需6字头，后者最低7字头。近期龙光·玖悦湾新加推了中庭楼栋6#楼，建开·美好家则开放了清水样板间，借此机会小编来聊聊这两个盘怎么选。
区位、交通出行、生活配套各有优势
建开·美好家位于跃进路与健民路交汇处，毗邻白沙客运站、胜利立交桥，西侧即是城市主干道跃进路，交通出行便利。
周边各项生活配套齐全，对面就是柳北体育园和雀儿山公园；距离滨江小学（总部）、广西科技大学一附院不到1公里的路程，再远一些还有三十九中、十五中总部（滨江校区）等学校；周边成熟底商和健民路临时菜市满足日常生活采购需求，想要购物，去柳北大润发也离得不远。
另外项目还规划自带商业街，中天城智慧农贸市场也正在招商中，对未来社区生活的便利性又是一利好。
建开·美好家区位实景
龙光·玖悦湾东临柳江，北接柳钢一中学凤凰岭校区，周边环绕着北马鞍山和凤凰岭。可沿滨江东路和跃进路出行，生活同样便利。
龙光·玖悦湾区位实景
与此同时，恰好位于凤凰岭大桥南北两侧的两个楼盘，也得益于凤凰岭大桥的建成通车，为从柳北去往河东、柳东片区的便捷性加持。
两个项目位于凤凰岭大桥南北两侧
关于项目体量&户型设计方面
再来看关乎购房者生活质量的项目体量和户型设计方面：
建开·美好家相对的体量较小，项目占地面积约44.60亩，规划住宅总建面大约8.7万㎡，由3栋独栋独单元、2梯4户，共17层、64户的高层住宅和3栋分为2个单元、2梯4户、共29/30层、224/232户的高层住宅组成。整体户数为880户。
建开·美好家效果图
龙光·玖悦湾体量虽较大，但楼层数较低，总户数少。项目占地约54亩，住宅建筑面积约8.09万㎡，规划有7栋17-18层、2梯4户/2梯3户的高层住宅、4栋12层、独栋独单元、2梯4户/2梯3户的小高层住宅，整体户数718户。
龙光·玖悦湾效果图
关于户型设计方面，建开·美好家目前产品主推建面约75-123㎡二至四房，主打小户，尤其是建面约75㎡的户型，有力补充了周边的房源。
建开·美好家建面约75㎡两房户型图
再以本次开放的建面约109㎡清水样板间的户型为例，餐客厅一体，客厅开间约3.8米，连接北面阳台，采光充足；餐厅紧挨U型厨房，使新鲜出炉的饭菜可即做即享用。
建开·美好家样板间实景
主卧开间约3.5米，进深约3.7米，套房设计，主卫、衣柜、飘窗一应俱全，也保障了生活的私密性和便利性。
建开·美好家样板间实景
次卧开间约3.1米，进深约2.4米，阳光房设计还可以拓展一半的面积，空间利用率高。
建开·美好家样板间实景
总的来说，建面约109㎡的户型可拓展面积约6.92㎡，实用性很高，无论是二胎家庭还是三代同堂都能满足。
而龙光·玖悦湾产品有建面约92-143㎡的二至四房，可选择范围更广，并且虽然建面约121、131、141、143㎡的均为三房户型，但实际可做四房用，性价比高。
以新推的6#楼建面约125㎡的三房户型为例，从户型图上可以看到与主卧相连的空间之间没有承重墙，既可以做主卧带书房的大套间，也可以隔开做第四间房，可拓展空间灵活多变。同时，该户型还做到了南北双对流阳台，扩展景观视野、增加居室的整体采光与通风。
龙光·玖悦湾6#楼建面约125㎡三房户型图
龙光·玖悦湾目前性价比更高
除了在户型上，龙光·玖悦湾还在其价格上体现出了高性价比的一面。
今年年初，龙光·玖悦湾推出了6字头特惠房源以及认购抽最高24个月物业费减免的优惠，成交均价为7296元/㎡左右；而建开·美好家则是推出了7字头的特惠房源和购房送宏光MINI-EV的优惠，成交均价在8340元/㎡左右，相比之下龙光·玖悦湾更具价格优势。这或许也是其在今年前两个月柳北区新房成交面积排行榜上，一直连续榜上有名的原因之一吧。
现在各自进展如何
了解完项目的相关信息，目前项目的进展如何、究竟何时能交房，想必也是大家非常关心的点。
目前建开·美好家共有1#、2#、4#三栋楼正在建设中，其中1#楼建至11层；2#楼建至13层；4#楼建至地面3层，项目预计将于2024年1月1日交付。
建开·美好家3月工进实景（摄于2022年3月）
龙光·玖悦湾目前规划的11栋楼均在建设当中，其中进度较快的9#楼即将封顶、11#楼已封顶、10#、12#楼外立面已显现。项目预计将于2023年4月进行交付。
龙光·玖悦湾3月工进实景（摄于2022年3月）
无论是从区位、交通、生活配套还是产品价格来看，两个楼盘都各有优缺点，小编在文末就不再一一赘述。关于该如何选择，买房后的生活是自己的，选择权都掌握在自己的手上，能提升自己生活幸福度的，就是好的选择。
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