高层4字头起，别墅155万起/套，柳东新房如何选？
上期，各位跟着小编了解了柳东的入住情况，不同板块之间入住率不同，房价也有差别（原文链接：《小编实探：柳东已交房近4万户，入住率有多少了？》）。那么置业柳东的人更喜欢选哪些板块，各版块内有什么选择，房价如何？
现将柳东在售楼盘按板块整理如下，综合房价、配套及产品等因素，您更中意哪里，欢迎在评论区留言。
会展片
居住氛围浓厚但选择有限
现整个板块多数小区已全盘交付，在售产品并不多，仅2盘在售，高层单价“6”字头起，别墅“8”字头起。
会展片以会展中心为标志，位于三门江大桥桥头处，距离河东及阳和片区仅一桥之隔，是柳东最早发展的板块。
会展片鸟瞰实景
板块内汇聚正和城、龙象城、联盟新城及联发·滨江壹号多个小区，大部分交付时间较早，周边配套比较完善，商业主要依赖社区底商，在最近的入住率实探中入住率最高，居住氛围比较浓厚。
区域内各种社区配套发展相对成熟，各种便利店、生活用品、生鲜超市、五金店、汽修店等相对齐全，正和农贸市场于2020年开业，环境整洁，菜品丰富，为周边居民的买菜提供很大便利。
正和农贸市场实景
商业部分，北接联发·滨江壹号，南临正和城的江悦·友邻汇已开启招商，部分商家已经营业。项目不仅拥有丰富的商业部分，顶层还设有居民运动场馆，对周边居民是一大乐事。
江悦·友邻汇实景
友邻汇旁边便是滨江湿地公园，项目全长9.6km，湿地水域面积70公顷，公园旁就是潺潺流动的柳江，慢跑散步，游赏拍照，大大提高会展片的宜居指数。
会展片配套比较完善，且距离都不远，以下是两盘与各项配套之间的距离：
龙湖商务区
享龙湖CBD配套，发展潜力大
龙湖商务区板块拥有最多在售楼盘的，产品涵盖从建面78-170㎡的高层、洋房到别墅，从现房到准现房，从刚需到改善，单价从“5”字头起到“8”字头起，选择空间大。
龙湖商务区是以龙湖CBD为中心打造的区域，有龙湖公园、柳东科技馆、市图书馆（新馆）、启元广场、市民服务中心及柳东企业总部大楼等，现多项配套已经开始使用。板块内教育资源、自然资源及商业配套兼备，各项配套还在不断兑现中，板块发展潜力极大。
龙湖商务区周边配套
龙湖公园于4月正式对外开放，环绕公园，能从不同角度欣赏到组成龙湖CBD的各个现代建筑之美。除此之外，板块与九子岭公园、园博园等的距离都不远，自然休闲资源丰富，空气清新。
龙湖公园方向的龙湖CBD
板块内龙湖·友邻汇、南寨·友邻汇均在建，规划中的万象汇也将在未来为柳东补充大型商业的空缺，未来周边居民生活将更加便利。以下是龙湖板块在售楼盘与各项配套之间的距离，可根据需求选择：
园博园片
休闲娱乐资源丰富 价格较实惠
板块周边目前3盘在售，高层产品以刚需为主，单价5000-6500元/㎡，最低的碧桂园·新城之光特惠房仅需46XX元/㎡起，相较于别的板块，该板块单价更低一些。
园博园板块周边有丰富的游乐休闲资源，远眺可看到以九子岭公园与卡乐星球、克里湾水世界等的美好景色，绿化面积多，空气清新。公园建设范围749亩，总投资近30亿元，包括五大主题区域，共34项室内外高科技体验项目，是柳州最大的主题游乐公园。
九子岭公园与卡乐星球鸟瞰实景
附近的市妇幼保健院柳东分院，是柳东新区唯一一所三级医疗卫生机构，总用地面积320亩。这里纠正一个误区，很多人认为妇幼保健院柳东分院只有与妇幼相关的科室，实际上柳东分院还有内科、外科、中医科、重症医学科等，与常规三甲医院无异，所以在柳东居住并不用担心医疗配套问题。
商业配套主要依赖园博园·友邻汇和社区底商，但相较以上两个片区稍有欠缺。以下是园博园板块在售楼盘与各项配套之间的距离，可根据需求选择：
官塘大桥头
交通便利 教育资源完善
该板块目前仅2盘在售，目前高层仅荣和·公园墅1盘在售，产品为建面约59-129㎡二至四房，主要针对刚需群体，新品金源·一品学府即将推出的产品也为同样面积段。改善型客户可选红星天悦的合院别墅或公园墅面积较大的联排别墅，总价也会比较高。
官塘大桥连接河东与柳东，周边布局有尚美小学、崇远中学、柳州铁一中学柳东校区等多个学校，教育资源丰富，与柳东体育中心及职教园·友邻汇的距离也不远，周边项目大多在近期开始交付，未来也会成为柳东比较典型的居住带。
职教园友邻汇汇集了多家小型餐饮店，餐饮以市面上青少年、中青年接受度较高的产品为主，例如德克士、美来吧、茶研等等，品类涵盖快餐、小吃、饮品、面食、西点、米粉类、烧烤等，选择性多，可以说是周围师生的第二食堂。
职教园·友邻汇实景
官塘大桥头三个项目并列一排分布，与学校及友邻汇项目距离较近，以下是各项目与配套之间的距离，可根据需求选择：
小结
目前柳东新区的居住区并不算太大，各个板块配套均可共享，购房者可根据自身需求结合项目产品及价格对比选择。如果考虑小孩就近读书的，蔚莱别苑与合景泰富映月台两个项目距离小学、初中的直线距离不超过1km；如果对配套不是太在意，更中意单价便宜的，大唐印象、龙光玖珑府·观山苑几盘的单价较低，均在“5”字头上下；小户型可以关注荣和·公园墅及金源·一品学府；改善端可以看看低密度的洋房或别墅。
以上项目与配套的距离取的是百度地图上的步行距离，仅供参考。
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