@临海人，你的小区上榜了...

为进一步加强物业行业监管力度提升临海市整体物业服务质量现公布临海市物业年底期末考成绩

让我们一起来看看吧

临海市物业住宅小区项目报备的共128个，第四季度考核内容包括文明城市复审、消防安全、物业企业信息公开率、智慧物业推广、红色物业以及上级各部门相关检查结果等。结合各项考核评分，评出红榜小区5个，黑榜小区3个。

红榜

小区	物业
临湖公馆	临海市伟星物业管理有限公司
朗城公馆	临海远洲物业管理有限公司
东方花园	台州市邦达物业后勤服务有限公司
雍怡广场	台州耀达物业管理有限公司
朗成大时代	绿城物业服务集团有限公司台州分公司

黑榜

小区	物业
祥生云境	浙江祥生物业服务有限公司台州分公司
悦荣府	浙江开元物业管理有限公司临海第一分公司
合景领峰-悦景台公寓	广州市宁骏物业管理有限公司临海分公司

红榜

临湖公馆（临海市伟星物业管理有限公司）

上榜理由：小区内环境卫生，完全符合文明城市复审检查标准；小区内消防设施完备，消控室值班规范；基本没有信访投诉件；物业企业信息公开率100%，智慧物业推广率在全市排名靠前；获评省级“红色物业”。

朗城公馆（临海远洲物业管理有限公司）

上榜理由：小区内环境卫生，完全符合文明城市复审检查标准；小区内消防设施完备，消控室值班规范；基本没有信访投诉件；物业企业信息公开率100%，智慧物业推广率在全市排名靠前；参评台州市级“红色物业”。

东方花园（台州市邦达物业后勤服务有限公司）

上榜理由：小区内环境卫生，基本符合文明城市复审检查标准；小区内消防设施完备；基本没有信访投诉件；物业企业信息公开率100%，智慧物业推广率在全市排名靠前。

雍怡广场
（台州耀达物业管理有限公司）

上榜理由：小区内环境卫生，基本符合文明城市复审检查标准；小区内消防设施基本运行，消控室值班基本符合规范；基本没有信访投诉件；物业企业信息公开率100%，智慧物业推广率在全市排名靠前。

朗成大时代（绿城物业服务集团有限公司台州分公司）

上榜理由：小区内环境良好，完全符合文明城市复审检查标准；小区内消防设施完备，消控室值班规范；基本没有信访投诉件；物业企业信息公开率100%，智慧物业推广率在全市排名靠前。

黑榜

祥生云境（浙江祥生物业服务有限公司台州分公司）

上榜理由：公共区域管理不妥善，导致公共设施损坏；信访投诉较多，且处理不妥善；智慧物业推广率在全市排名靠后。

悦荣府（浙江开元物业管理有限公司临海第一分公司）

上榜理由：物业企业信息公开不达标，智慧物业推广率在全市排名靠后。

合景领峰-悦景台公寓（广州市宁骏物业管理有限公司临海分公司）

上榜理由：小区内电瓶车乱停放，公共收益未定期公示，投诉较多且未及时处置，智慧物业推广率在全市排名靠后。

02

物业服务企业红黑榜

临海市在管物业服务企业共37家，企业考核结合旗下各服务小区平均分，评出红榜物业服务企业5个，黑榜物业服务企业3个。

红榜

01

临海市伟星物业管理有限公司

上榜理由：物业信息全公开，服务质量高、态度热情、管理高效，信访投诉少且处理积极到位；文明城市、高层消防等重点工作落实到位，所服务的物业住宅小区现场管控好；企业积极性高，争当行业标杆；今年来，所服务的2个物业住宅小区申评台州市级“红色物业”，获评省级“红色物业”。

02

临海远洲物业管理有限公司

上榜理由：物业信息全公开，服务态度积极、管理高效，业主投诉少且处理积极到位；文明城市、高层消防等重点工作落实到位，所服务的物业住宅小区现场管控好；企业积极性高，配合行业协会工作；今年来，所服务的2个物业住宅小区申评台州市级红色物业住宅小区，其中1个获评省级“红色物业”。                                                          

03

台州市邦达物业后勤服务有限公司

上榜理由：物业服务态度好、管理高效，消防安全等重点工作落实到位，所服务的物业住宅小区现场管控好，业主投诉少且投诉处理积极到位。

04

台州耀达物业管理有限公司

上榜理由：物业服务态度好、管理高效，消防安全等重点工作落实到位，所服务的物业住宅小区现场管控好，业主投诉少且投诉处理积极到位。

05

绿城物业服务集团有限公司台州分公司

上榜理由：物业服务质量高、管理高效，业主投诉少且投诉处理积极到位；文明城市、消防安全等重点工作基本落实到位；企业积极性高，所服务的1个物业住宅小区申评台州市级。

黑榜

01

浙江祥生物业服务有限公司台州分公司

上榜理由：信访处理不及时，物业管理不到位导致出现小区公共设施损坏。

02

临海市星湖物业管理有限公司

上榜理由：工作效率低、上传下达落实不到位，现场管控较差。

03

广州市宁骏物业管理有限公司临海分公司

上榜理由：工作配合度低、上传下达落实不到位，物业管理不到位。

03

最美物业人

 

蒋伟

绿城玫瑰园

项目经理

服务理念：真诚 善意 精致 完美

2016年进入绿城物业，从事物业行业8年，经历了多种业态的物业管理模式，先后接手朗成大时代、临海桑园、临海绿城玫瑰园等住宅式小区的服务管理。在服务管理期间，急业主所急，想业主所想，获得多数业主的认可，管理服务的小区被评为市物业管理示范住宅小区、省级红色物业小区。

 

谢法兴

湖景国际

项目经理

服务理念：提高生活品质为使命

2021年4月入职临海远洲物业管理有限公司，管理经验丰富。任职期间，领悟性较高，具有很强的现场管控能力、工作协调能力，业主的满意率在98%以上，管理的小区连续多次评上临海市物业红榜。

物业“红黑榜”名单实行季度公布制度列入黑榜的项目将作为重点督查对象并由业委会、物管会或全体业主指导项目进行整改加强对物业服务企业的日常检查督促物业服务企业按物业服务合同向业主提供质价相符的物业服务

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编   辑：汪璐霞

监   制：于   恺

总监制：陈   耿供   稿：府城管家大家都在看

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