3月9日，安徽滁州政策调控，其中所提及的重点内容有：
1、实行差别化住房信贷政策，市区居民家庭首次购买新建商品住宅申请个人商业贷款首付款比例不低于20%；购买第二套住宅的，首付款比例不低于40%；购买第三套住宅的，首付比例不低于60%。
2、科学有序增加居住用地供应；
3、滁州要求开发商6个月不能调价，恒大帝景等3个楼盘受影响。
其他
滁州要求开发商6个月不能调价 恒大帝景等3个楼盘受影响
安徽滁州，紧靠南京的一个三线城市，在接壤南京的边缘地带被南京人称为“都市圈”。昨天，滁州突然出台楼市新政，并要求即刻执行。之前一直有留意都市圈房子的一群人，在哥们置业群中炸开了锅。
1、这个调控有什么影响吗？
2、滁州的房子还能买吗？
2、南京周边其他的都市圈也会出现调控吗？
针对这三个问题，我来跟大家说一说。
滁州调控对开发商有什么影响？
去年在南京楼市最火热时，带火了南京城周边的都市圈项目，其中就包括滁州接壤南京的区域项目。在南京限购等强调控下，大批的买房人被挤向这些区域。
“价格低、门槛更低。就我们恒大帝景这个项目，从南京来的买房或者投资的，有40%之多。旁边的碧桂园欧洲城项目更夸张，南京人能占8成！”安徽恒大滁州区域营销负责人杨中俊说道。
那滁州出台新政后，对于项目有哪些影响吗？
孔雀城七分公司营销中心总经理朱力亚表示，调控政策暂时对项目并没有多大影响。“昨天我们给来安所有的银行都打了电话，说是还没有接到通知。而且我们项目这个月就要动了，暂时没有太大影响。”
安徽恒大滁州区域营销负责人杨中俊表示，这次的调控，首付比例提高，对项目蓄水肯定有一定影响。另外这备案价被控了，价格也就涨不上去了。“去年南京太火，与南京接壤的滁州那几个项目，都涨得太猛、卖的太凶。”
1、孔雀城
江北孔雀城项目位于南京都市圈的汊河新城，纯新盘，预计3月首开，价格待定。据了解，首开的高层和洋房都将是精装修房源。
2、恒大帝景
恒大江北帝景位于宁滁大道与滁阳路交叉口向东1公里，目前在售30#、33#楼湖景小高层，均价6000元/㎡；洋房产品，均价7100元/㎡。
（恒大帝景首开现场）
3、富力乌衣水镇
富力乌衣水镇项目位于南京都市圈的南谯新城，宁滁快速路旁，预计5月份前后将加推。项目仅余少量联排、双拼中式别墅产品在售，总价约200万起。
滁州的房子
现在还能下手吗？
南京林业大学城市与房地产研究中心主任孟祥远：滁州市此次出台的政策，在力度上并不算很严厉，只是在原有宽松的基础上做了适当的收紧。
相对于杭州、北京周边城市直接限购，南京都市圈政策还是很宽松的。因此对买房者来说，无须恐慌，挑选好的产品择机入市，未来仍有一定的空间。
南京其他都市圈
还会继续出现调控吗？
有业内人士指出，滁州新政虽然力度相对温和，作为三线城市，在两会期间也出台楼市调控政策，这个政策信号传达的意义非比寻常。
在一二线城市执行双限政策后，资金外溢，进而倒逼当地政府出台相应的调控措施，打压投资投机性需求。“这是符合中央的调控精神，再一次强调了房子是用来住的。”
今年，国土部长姜大明在“部长通道”上接受采访时还表示，国家制定宏观调控政策，地方因地制宜来组织实施。坚持去库存与防过热两者并重。对于不同的地区采取分类指导、因城施策，对重点城市，一城一策、靶向治理。
此次滁州调控，不少买房人开始担心南京周边一些过火的都市圈会不会继续跟进调控？有业内人士认为，三线城市滁州进入调控，预计接下来将有更多地级市出台楼市调控政策。
3月1日，涿州市发布《关于保持房地产市场平稳健康发展的实施意见》的文件，涿州拟实施限购和差别化信贷政策。非本市户籍居民仅允许购买1套住房(含二手房)。这意味着继北三县、怀来县等地之后，又一个实施限购政策的环京城市。
3月1日，海南省住建厅表示，将严打捂盘惜售，开发商随意涨价超过备案价格5%以上，将暂停网签。
3月2日，继河北涿州周三宣布限购升级后，同属保定市的涞水县亦出台限购政策。包括非本地户籍居民家庭限购1套房且首付不低于30%，本地户籍居民购买第二套住房首付比例不低于60%。
3月2日，浙江省杭州楼市政策亦再收紧，将扩大限购实施范围，升级非本地户籍居民购房社保规定的同时，增设本地户籍居民家庭限购三套房措施。
3月2日，最靠近南京的都市圈的城市句容，最近也传出限购消息。虽然已经有不少报道证实消息不实，但在全国房地产的大环境下，作为去年被南京辐射影响最大的都市圈，也许并非空穴来风。
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