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悲情购房人 你要么向房价妥协要么向区域妥协
最近身边碰到两件事，本是毫无关系的两件事，偶然联系起来一想，又忍不住为南京的房子、南京的房价叹了一口气。
第一件事是这样的：
一位是通过咱们哥们买房平台，偶然相识的一位粉丝。
小姑娘刚毕业两年，典型的刚需买房，家里人的支持也不多，100万多一点的预算，想买新房。所以也只能看看江宁滨江、六合这些边缘区域了。
就在上周，姑娘突然给我发了一条微信，内容大致是这样的：
我实在没办法了，要不贵要不远，还买不到。上个月回家了一趟，在我爸妈面前痛哭了一场，压力太大了。
上周我妈给打电话，让我不要太有压力，买不到就把预算再提提，钱的问题家里人再想办法。后来听我姐说，我爸妈最近把家里的各个亲戚都跑遍了，到处帮我借钱，他们都50多岁了。
朋友说，年轻人买房哪一个不是剥了爹娘一层皮，可我，这房子买得难受，特别难受。
这第二件是这样的：
这是一位年纪不大，但已经有多年炒房经验的投资客。
许久没联系，前段时间，突然冒泡问了句：“你还能买到东城金茂悦的房子？”
当时心想着，青龙山的房子应该不难买吧？还不至于一定要找关系才能买到。毕竟去年两家新盘首开，均没有售罄。
对方回了句：现在也不好买！想要确保一定买到，还是得找关系。（一副势在必得的架势）
后来，跟项目的人打听了下，说是最近在等销许随时开盘。166套房子，蓄水有300-400组了。
“那能买到吗？”
“找找关系吧。”
两个故事，本来没什么关系，但联系起来，却又是另一个故事正在上演。
01
半年前还在说，南京2万盘越来越少，如今看来单价2.5万元以内的房子又何尝不是？
若不是限价令，江北雨山路半年前还在说，南京2万盘越来越少，如今看来单价2.5万元以内的房子又何尝不是？若不是限价令，江北雨山路能半年来没涨价，高新区能一直卖着1.8万元以内的价格？
02
刚需的妥协：要不向房价妥协，要不向区域妥协。
简单来说，要不就跟上文的姑娘一样，提高预算，可是房价上涨的速度远比你筹预算要快得多；
要不，继续向城市的边缘退去，直到退到都市圈。
03
投资客，依旧乐此不彼的，与刚需竞争着这为数不多的资源。
就像说，青龙山国际生态新城，周边房价在2.3-2.5万元/平米，可再看看地价。
即使有限价，未来区域房价也不会低于2.5万元，心疼刚需100秒。
前文中说着南京的2.5万元/平米以内的楼盘逐渐减少，那你可选择的范围还有哪些，我们统计南京目前还有房源储备的、均价2.5万元/平米的楼盘，共有32家，供大家参考。
曾经，我们说过，南京单价2万元以下的房子，卖一套少一套了。现在，我们想说，南京单价2.5万元的房子也不多了。看着刚需拼命努力留在这座城市的样子，看着还有一些投资客活跃着，我们只想说一句，政策红利当下，压着投资客，压着房价，这时候还不出手？