买房“新规则”下的南京楼市：你怎么看那认筹现场被冷落的红椅子

本期码字工：张慧慧

监稿：吴学礼

1月9日，江北核心区的热盘荣里新领销许，共125套毛坯房源，30号楼销许均价24564元/㎡，31号楼销许均价25600元/㎡，整体均价25100元/㎡。

今天上午荣里启动了线上报名通道，报名时间从1月10日10点—1月11日上午10点。

1、买房新规则下的市场：认筹现场被冷落的红椅子

今天上午10点多，我从龙江乘坐公交510路转502路，过了长江隧道，上午的过江隧道内有些堵车，花了近一个小时的时间，一路颠簸来到了今天启动登记的江北核心区热盘荣里的售楼处。

有些意外的是，售楼处的门前除了还没有化去的那场初雪，一个排队的人都没有。

进了售楼处之后，发现今天来现场登记的购房人比工作人员还要少。后来销售人员告诉我，荣里这次认筹，也同时开通了现在南京最流行的线上登记。

“现在天气这么冷，手机就能直接提交认筹资料。很少有人来现场登记的。除非是一些年纪大的、不太懂操作或者是资料出现什么问题的，会来现场跟我们咨询。”案场的销售人员说道。

就在昨天晚上，荣里已经通过微信群里通知购房人可以使用微信报名：

于是，就有了下面这番略微冷清的景象。百无聊赖，认筹办理区内的工作人员也只能看看手机打发时间了。

南京楼市调控一年多，市场的买房规则也在不断调整。以前楼盘认筹都需要购房人亲自到现场登记，而现在很多房企都开设了微信登记渠道，以往那种排长队认筹的现象也已经许久未曾见到了。

整个楼市的“游戏规则”，也在不断变化着……

购房人较为理性，没有合意的户型和楼层就会放弃

一位家住弘阳的年轻父亲今天也过来现场登记，他告诉我：“我是想换房子的，之前已经看过好多楼盘了，摇号也中过两次，但是当时因为觉得户型和楼层都不太好，就没要。”我问：“那如果这次还是摇不到合适的呢？”他说：“那当然还是不要啦。”

还有一些专程过来看房的人，我遇到了一位从仙林过来看房的阿姨，她在大厅里听置业顾问介绍楼盘户型好一会儿，似乎不太合心意，最终还是没有下定决心。

后来荣里的销售人员告诉我，“其实现在市场上的投资客没大家说的那么多！大家买房明显理智多了，至少我手上至少有5成的客户是真心要买房住的。”

置业顾问说，此次认筹报名时间为1月10日10点—1月11日10点，最快会在本周末进行摇号。有意向的朋友需要抓紧时间提供认筹所需资料了。

下面附上南京个人征信查询地点：

加推户型图：

89㎡三室两厅两卫：

113㎡，四室两厅两卫：

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