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疯了！买房人的狂欢！16盘3848套新房集中砸向南京市场
发稿平台 | 哥们买房
南京这是要提前迎接楼市的“金九银十”吗？
刚刚！南京网上房地产信息显示，江北又有3家楼盘领取销许！算起来近期南京即将有16家楼盘集中上市！也即意味着将有超3848套房源蜂拥而至，买房人的选择余地又多了。
江北：5盘1028套房源即将入市！
1、中建国熙台：刚刚销许已领！均价不到3万
中建国熙台二期今天新领1、2、3、4号楼共442套高层房源销许，销许均价29712—30275元/㎡，户型面积95㎡、96㎡、110㎡、127㎡、128㎡，精装交付。
据置业顾问透露，项目将于明天登记，首付三成，有需要的可随时关注“南京中建国熙台(微信号:njzjgxt)”微信公众号！！！！
项目二期楼栋分布图：
127㎡样板间
户型图（点击看大图）
110㎡3房2厅2卫
2、保利云禧：剩余叠墅销许全部领取！
就在今天，雨山路板块保利云禧新领3、4、10、11、14、15栋号楼销许，共计140套毛坯叠墅房源，销许均价28726—29224元/㎡，户型面积122、132、140、270—273㎡，拟交付时间2019年4月30日。
据置业顾问介绍，项目此次加推的楼栋为中央楼王，也是保利云禧最后的叠墅房源，开盘即收官。
项目区位图：
项目鸟瞰图：
户型图（点开看大图）
上叠：122㎡
中叠：132㎡
140㎡
下叠：247㎡
3、三金鑫宁府：销许已领！明天登记
另外，三金鑫宁府也于今天新领6、10、12号楼190套毛坯房源销许，销许均价25354-26132元/㎡，户型面积127-152㎡，拟交付时间2019年6月30日。
项目鸟瞰图：
户型图（点击看大图）
103㎡
127㎡
150㎡
152㎡
4. 六合弘阳时光山湖：新领2号楼48套房源销许
8月18日，江北六合弘阳时光山湖新领2号楼48套房源稍许，面积为88、106、118㎡，销许均价9890元/㎡，毛坯交付。
户型图（点击看大图）
三室两厅一卫
88㎡
三室两厅两卫
106㎡
四室两厅两卫
118㎡
5.六合荣耀府：新领208套房源销许，均价9499-14082元/㎡
在同一天，江北六合荣耀府新领3、4、5、6、7、10、13幢房源销许，共计208套，销许均价9499-14082元/㎡，毛坯交付。
户型图（点击看大图）
江宁：4盘954套房源入市！
1.江宁大学城保利樾广场：320套房源销许已领
今天，江宁大学城放风许久要上市的保利樾广场，置业顾问也在开盘通知群告知：目前销许已领！
报名时间为：8月25上午9点-8月26日上午九点，通过微信公众号（“中航里城南京公司”）及邮箱登记。
一房一价图（滑动看图）
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保利樾广场此次将加推最后3栋住宅(4#、6#、7#），面积98（240套）、135㎡（80套），精装复式，每层层高2.89m，约320套房源，销许均价24500元/平米，预计2019年10月底交付。
从365二手房网站上获知目前保利樾广场的二手房挂牌已高达33673元/㎡，二手房倒挂近10000元/㎡，这也是保利樾广场吸引众多买房人关注的重要原因。
户型图（点击看大图）
2. 江宁百家湖21世纪太阳城银座：登记结束
江宁百家湖的纯新盘21世纪太阳城银座也已加入开盘大军。
根据南京网上房地产信息显示，项目本次推出全部房源，共计434套精装房源，均价29500元/㎡，面积99.5㎡、111.08㎡、111.28㎡、111.92㎡、133.02㎡、133.92㎡，拟交付时间为2021年6月30日。目前登记已结束！
据悉，项目住宅共49层，其中1-4F为商业层，5层以上为住宅层，4梯6户，精装交付（含新风、地暖、中央空调），得房率达76%，70年产权住宅性质。
一房一价图（点开看大图）
值得一提的是，项目周边目前二手房有朗诗玲珑屿，挂牌价3.6-4.1万/㎡，另外万科金域蓝湾本月挂牌价3.5-4万/㎡。可以看出，区域二手房倒挂已近1.2万元/㎡！
好的区位，好的地段，价格也还合适，但是就户型和朝向来看，确实让不少买房人犹豫。
户型图（点击看大图）
3. 麒麟熙悦：摇中率64.4%，摇号结束即将开盘
今天下午，位于城东麒麟板块“热盘”熙悦，于南京公证处进行了选房顺序的公证摇号。共计149组买房人成功报名参与摇号，争夺96套房源，中签率64.4%。
摇号结果（点开看大图）
此前项目新领4号楼96套新房销许，户型面积89、99、128㎡，精装均价28900元/㎡，总价249万起，项目预计2020年4月30日交付。
时隔一个月，项目再领96套房源销许，均价与上次销许均价相比没有持平。
户型图（点击看大图）
4.五矿澜悦方山：摇中率38.3%，8月25日公证摇号
刚刚，南京公证处公布了关于五矿澜悦方山的摇号公示，项目预计于2018年8月25日15时进行电脑公证摇号，此次269组购房者参与摇号，中签率38.3%。
五矿澜悦方山位于江宁方山，项目由A、B两个地块组成，A地块拟建19栋小高层，B地块规划用地性质为幼托用地。此前五矿澜悦方山新领9、10、14-17幢销许，共计103套毛坯房源，销许均价近3万元/㎡，面积约125-223㎡，现房销售。
江宁首个现房销售拿到销许的项目，南京第二个上市的现房销售项目。
部分户型图：（点击看大图）
秦淮区（南京南站）：复地宴南都已领销许 均价3.4万元/㎡
另外，南京南站复地宴南都置业顾问正在拉意向群，并且通知：暂定首付五成，验资100万，据置业顾问透露，目前销许已领。
复地宴南都预计加推7、8两栋住宅楼，共464套房源，户型面积为98、105、120、140㎡，精装修交付，销许均价3.4万/㎡。按照首付5成计算，首付款如下：
98㎡：5成首付166.6万
105㎡：5成首付178.5万
120㎡：5成首付204万
140㎡：5成首付238万
户型图（点击看大图）
98㎡ 三室两厅一卫
105㎡ 三室两厅一卫
120㎡ 三室两厅两卫
140㎡ 四房两厅两卫
鼓楼滨江：4盘1330套房源将入市
1.桃园世纪：最快本周末开盘
仁恒桃园世纪摇号名单已出炉，共2401人参与摇号，项目可售住宅共526套（其中10套人才房），中签率21.4%。据置业顾问透露，项目将于本周末开盘。
此次仁恒桃园世纪推出D4、D8、D9、D10、C2、C5、C8号楼，户型面积为99㎡、109㎡、125㎡、129㎡、140㎡、153㎡、157㎡，预计均价43800元/㎡。
首开户型（点击看大图）
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2. 当代万国府ΜΟΜΛ：登记已结束
同时，鼓楼滨江板块内又一豪宅纯新盘当代万国府ΜΟΜΛ已领销许。据悉，项目此次首开130套房源，首付5成，销许均价为43053.93—44257.35元/㎡，精装修交付。验资450万！目前登记已结束！
此次项目共推出26个户型，其中有3个主力户型,分别为227㎡、245㎡以及246㎡。
部分户型图：
3. 中海滨江U-Live：已领公寓销许
另外鼓楼滨江又一纯新公寓盘——中海滨江U-Live已领到销许！
根据项目的官方微信显示，此次推出鼓楼核心4.5米挑高，建筑面积约50㎡和79㎡mini LOFT，首开惊喜钜惠26000元/㎡起，总价130万起。
参考户型图（点开看大图）
4. 中冶盛世滨江：正在申领138套住宅销许
上周，中冶盛世滨江加推锦绣华府东苑322套房源，共计1208组买房人参与摇号，中签率26.7%。
据置业顾问通知，中冶盛世滨江，即将全新一代升级产品组团——锦绣公馆，项目拥有稀缺江景与优越品质，首推138套精品住宅，户型面积约165㎡和230㎡，为70年住宅性质，目前正在申领销许。
河西、高淳均有房源上市
1. 河西建邺吾悦广场：已领销许，本周末认筹
建邺吾悦广场即将加推公寓房源，面积为35-78㎡，售楼处现场打造了三大样板间，分别为49㎡、55㎡和60㎡户型。据了解，项目将于本周末认筹，总价150万起。
2. 高淳老盘万悦城：新领72套毛坯房销许 均价7226元/㎡
昨晚（8月23日），高淳老盘万悦城新领16号楼成套住宅销许，共计72套毛坯房源，销许均价7226元/㎡，户型面积有96、109㎡。拟交付时间为2020年9月30日。
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