均价43800元/㎡!报名人数达2400组 南京仁恒新豪宅512套房登记结束

本文码字工：泽霞

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根据南京网上房地产数据显示，截止8月19日18:00，南京本周（8.13-8.19）共认购商品住宅1194套，成交636套，日均认购约171套、日均成交约91套。与上周（8.6-8.12）认购商品住房1055套、成交1406套相比，认购量上升13%，成交量下跌54%。

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本周3盘加推 目前均有房源在售 

本周南京楼市共有3盘加推，分别是江北的大华锦绣华城香鸢墅、冠城大通蓝郡以及鼓楼滨江的中冶盛世滨江，共计1378套房源，目前3盘均有房源在售。

本周二（8月14日），桥北的大华锦绣华城香鸢墅开盘，推最后9、11、13号楼，共48套毛坯别墅，户型221-276㎡，销许均价22936.17-25431.03元/㎡，拟交付日期为2019年3月31日。

根据南京网上房地产信息显示，目前已经去化29.2%。

本周三（8月15日）鼓楼滨江中冶盛世滨江按照计划开盘，推出322套房，均价34909-34956元/㎡，此前，共有1208组买房人参与项目322套房源的公证摇号，中签率26.7%。据南京网上房地产数据显示，目前剩余少量房源在售。

8月15日销控表——图片来源于网络

本周六（8月18日），六合城区迎来首次开盘，六合地铁口的冠城大通蓝郡推出1008套毛坯房源，销许均价13800元/㎡，该项目目标客群以刚需为主，由于此次推出房源较多，目前还有房源在售。

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下周鼓楼滨江迎来开盘潮 桃园世纪报名名单已出 初步计算中签率21.3%

根据领取销许的势头来看，鼓楼滨江开盘潮已经来了。

根据南京网上房地产信息显示，目前鼓楼滨江除去已经开盘的中冶盛世滨江，已领销许的有证大阅公馆、桃园世纪，排队在领销许的有中海滨江U-LIVE，同时当代万国府ΜΟΜΛ的置业顾问透露目前项目正在申领销许。

1. 销许均价为42409-44906元/㎡  桃园世纪初步报名人数出炉 512套房源2400人要买

据悉，桃园世纪此次共领取华庭和园02幢、05幢、08幢，惠园04幢、08幢、09幢、10幢总计住宅房源526套房源销许，其中10套（人才房），实际可售住宅房源共计516套，销许均价为42409-44906元/㎡。

项目于本周六开启线上登记，但线下的售楼处在登记期间依旧人山人海。项目于今天上午9点结束报名，目前项目报名名单出炉，516套房源2400组买房人要买。

户型面积包括99㎡、109㎡、125㎡、129㎡、140㎡、153㎡、157㎡，精装交付。按照首付五成，销许均价43800元/㎡计算，桃园世纪总价最低433.62万元起，首付则216.81万元起！

重点：

1、产品：23栋住宅，包括院墅，洋房，小高层，100-200㎡平层，200-300㎡院墅洋房；精装交付；

2、开发：楼面地价29899元/㎡，由仁恒、招商、保利合作开发；

3、物业：仁恒物业；

4、配建：约3000㎡会所：约33000㎡民国风情商业。

2. 户型图

2. 中签率25%！证大阅公馆下周一摇号

周六（8月18日），南京公证处公布了证大阅公馆的摇号公示，此次共有1129组购房者（已经剔除8组无效人数）成功报名参与摇号，中签率为25%，该项目将于下周一（8.20）9：30进行公证摇号。

证大阅公馆本次加推的是C栋最后279套房源，均价为34845元/㎡，2梯4户，共33层。户型面积有72.03㎡、95.41㎡、101.17㎡、101.93㎡、113.79㎡。

已领销许的桃园世纪和证大阅公馆都有极大可能于下周公证摇号开盘。正在排队领销许的，鼓楼滨江还有两盘。

3. 中海、当代万国府正在申领销许 预计近期开盘

根据房产局官网显示，中海滨江U-LIVE正在申领销许。据了解，项目此次首开精装公寓中海滨江U-LIVE，

根据项目的官方微信显示，本月底即将首次开盘，推出鼓楼核心4.5米挑高，建筑面积约50㎡和79㎡mini LOFT，首开惊喜钜惠26000元/㎡起，总价130万起。

参考户型图：

板块内的另一家纯新盘当代万国府ΜΟΜΛ，据置业顾问透露，目前也正在积极申请销许，近期启动报名，预计最快下周开盘。目前，项目至今还未对外正式公布户型图，那是因为项目户型多达几十种。

项目位于三汊河桥西侧，南临秦淮河，整体设计为5至16层法式错层小高层洋房产品，户型面积210—280㎡，以四房为主，少量三房、五房户型，一梯一户，共140套。

关于上市的价格，置业顾问表示，预计均价在42000/㎡左右，具体价格还不清楚，正在等待物价部门审核，预计首付5成，首开或将140套房源全部上市，精装交付。目前，项目营销中心已经对外开放，样板间也可提前预约参观。

鼓楼滨江多盘要上市，江北新区也有不少楼盘已领销许。

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江北两盘已领销许 即将开盘

1. 江北弘阳时光山湖已领销许，均价9890元/㎡

8月18日，江北弘阳时光山湖新领2号楼48套房源稍许，面积为88、106、118㎡，销许均价9890元/㎡，毛坯交付。

户型图↓↓↓

88㎡ 三室两厅一卫

106㎡ 三室两厅两卫

118㎡ 四室两厅两卫

2.江北荣耀府新领208套房源销许，均价9499-14082元/㎡

在同一天，江北荣耀府新领3、4、5、6、7、10、13幢房源销许，共计208套，销许均价9499-14082元/㎡，毛坯交付。

户型图↓↓↓

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江宁两盘正在进行意向登记，预计近期开盘

1. 江宁保利樾广场传出加推消息：预计均价为24500元/㎡

据悉，江宁保利樾广场从六月份就开始放风要开盘，昨天有消息传出：预计时间为下周三（8月22日），据置业顾问透露目前已经4000组意向客户。

保利樾广场此次将加推最后3栋住宅(4#、6#、7#），面积98（240套）、135㎡（80套），精装复式，每层层高2.89m，约320套房源，预计均价为24500元/㎡，预计2019年10月底交付。

从365二手房网站上获知目前保利樾广场的二手房挂牌已高达33673元/㎡，二手房倒挂近10000元/㎡，这也是保利樾广场吸引众多买房人关注的重要原因。

户型图↓↓↓

另外，江宁万元盘翠屏城也于近期传出开盘消息。

2. 江宁万元盘翠屏城预计近期开盘，目前已有近4000组意向客户提交资料

日前，朋友圈流传出江宁万元盘翠屏城即将开盘正在进行意向登记的消息，据悉，目前已有近4000组意向客户提交材料。

翠屏城·公园里105#、108#、109#将采取公积金贷款、商业贷款、组合贷款方式，意向选购的客户与2018年8月10-19日携本人身份证原件至销售中心登记付款方式意向资料，初步确定贷款方式。

据悉，目前项目正在申领销许中，预计很快将迎来开盘！翠屏城项目位于江宁天禄大道，预计8月加推收官房源，加推房源为105、108、109号楼，共计712套房源，面积86（356套）、94（50套）、98（128套）、117㎡（178套）。前期均价11915.9-12504.15元/㎡。

户型图↓↓↓：

86㎡3室2厅

94㎡3室2厅

98㎡4室2厅

117㎡ 4室2厅

据了解，翠屏城上一次开盘是在2017年11月，销许均价11915.9-12504.15元/㎡，当时744套房源1986人要买，所推房源当日全部售罄。

一大波开盘潮即将来临，你们准备好了吗？

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