【克而瑞南通】开盘快报--春风南岸首开

8月最后一天春风南岸抓住8月的尾巴入市开盘。

春风南岸位于开发区能达商务区，毗邻主干道通盛大道交通出行较为便利。

项目3公里范围内可到达大型综合体永旺梦乐城、世茂广场和星湖101广场，生活配套能级稍高，日常生活较为便利。

本次为项目首期开盘，推出32#、38#、39#、43#、45#、46#、50#共计663套房源，户型面积为96㎡三房、123㎡三房、136㎡四房和140㎡四房。

96㎡三室两厅一卫

户型方正，三房南向设计以及超宽双联阳台，采光性佳、视野效果好；餐厅和客厅相邻且均位于一侧，动静分离，互不干扰；设备阳台全赠送面积，空间利用率高。

123㎡三室两厅两卫

三开间朝南，超宽景观阳台，采光性佳；主卧套房设计，私密性佳，居住舒适度高；入户花园设计，保障了业主的私密性。

136㎡四室两厅两卫

四开间南向设计，将采光效果做到了极致；南北双阳台设计，通透性佳；超宽景观阳台设计，景观效果佳；主卧套房和衣帽间的设计，功能安排合理，私密性佳。

春风南岸本次推出小高层和高层房源，共计663套，小高层成交均价约15950元/㎡、高层成交均价约15090元/㎡，开盘当日去化约530套，去化率80%。

春风南岸周边现中南熙悦洋房、别墅在售，中创大都会小高层在售，中创大都会小高层成交均价约13800元/㎡，与周边项目对比，春风南岸的价格劣势明显,且价格均要高出周围楼盘一节，但由于户型设计理念较为领先，户型宽敞舒适，还是吸引了众多购房者的关注，及开盘当日去化率达80%，去化率尚优，去化530套。

在产品相似，地理位置相似的同等起步线下，价格依然为主导市场的重要因素。8月下旬各项目纷纷入市，或对9月市场已抱谨慎态度。

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