【克而瑞南通】9月南通楼市那些事儿

随着金九银十的正式到来，9月的楼市表现并没有如期待中火热，市场下行基调显著；本月仅5个项目有加推或入市，相较于8月的11个项目的推案力度明显弱了很多，本月入市项目仅绿城沁园和春江阅表现良好，其他项目成交差强人意，市场热度低于前期。

19月8日

红星天铂加推，共计推出276套房源，主力户型为117㎡、125㎡、134㎡，11层精装小高层18290元/㎡，18层精装小高层15768元/㎡，此次加推共计去化138套，去化率50%。

绿城沁园首开，共计推出422套房源，主力户型为95㎡、116㎡和133㎡，小高层均价21300元/㎡，首开共计去化338套，去化率80%，该项目由于品牌和地段的优势，所以开盘表现良好。

29月9日

枫丹酩悦首开，共计推出538套房源，主力户型为103㎡和116㎡，小高层均价11600元/㎡，首开共计去化311套，去化率58%。

39月20日

中海宏洋（南通）投资开发有限公司以楼板价7575元/㎡，溢价率0.06%，总价9.83亿元竞得R18032地块，从地块限制条件来看，该地块除了常规的土地开工和预售限制外，无其他任何限制条件，该地块条件较为友好。

49月22日

春江阅首开，共计推出240套房源，户型面积为143㎡和185㎡，小高层均价20800元/㎡，首开共计去化168套，去化率70%；该项目仅两种户型，且均为为大面积改善型户型，总价较高，首开70%的去化率尚可。

59月28日

翡翠东第加推30#、31#、40#、41#号楼，小高层均价17200元/㎡，与6月该项目小高层首开价格一样。

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