【重磅】2018年1-3季度南通房企权益/流量销售金额排行榜

龙头房企PK

流量榜首易位

中南权益销售金额在龙头房企阵营中全面领先，稳坐“利润王”的，但利润差距已逐步缩小。

碧桂园一直以来全面布局并通过高周转来保证项目去化，更快回笼资金，规避风险并获取更高的收益，今年开发区和崇川区新盘项目纷纷入市，在本次榜单中流量销售金额首超中南，摘得桂冠。

万科在2017年充裕的土储资源，为其在2018年的业绩奠定了良好的基础，本次榜单位居权益和流量第三，三季度新项目集中入市，抢占市场份额，销售额可观，从半年度权益榜单第五名直接跃进前三甲。

优质成本土储

成上榜关键因素

本次榜单中恒大、绿地、融创和红星的部分项目平均土地成本均低于周边，优质的低成本土地储备和热点区域的增值都对企业实现高利润起到了关键性作用。利用利润差，以低单价吸引客户，取得更高的回报率。

强者恒强

愈发明显

随着土地投资合作开发比例逐渐提升，房地产行业增速放缓及行业集中度不断提升，强者恒强将愈发明显。

银洲近年通过不断合作拿地，项目多点开花深耕启东和南通市区，通州和如东均有涉及，且项目销售情况均较为可观，本次继续深扎流量排行榜单。

卓越2017年8月首进南通，基本为合作拿地项目，重点关注南通市区和通州为主，并且近期多数项目入市，在竞争激烈的流量榜中也能位居中游。

近期项目去化率均低于预期，四季度房企将继续加大货量供应，延迟入市的项目将在四季度大量入市，企业业绩将受益增长。

新盘即将入市

榜单或将洗牌

四季度绿城蘭园、富力海安项目富力海陵府、中铁的时光漫城和银洲的城市一品和珑府均将入市，届时企业业绩实力将进一步提升，必将成为榜单企业的强力竞争对手。

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