【克而瑞南通】开盘快报——绿城蘭园首开！
绿城时隔10年再次回归，随着沁园的热销，拥有独特通吕运河景观的蘭园作为11月份南通市场第一个全新入市项目正式开盘，项目沿袭了绿城一贯的高品质。
绿城蘭园总建面积16.5万㎡，容积率2.19。该项目位于南通港闸区濠西路西、通吕运河北，紧邻通吕运河景观河道。3分钟车程便可上通宁大道高架和濠西路，交通出行便捷。
项目3公里范围内，有万达、宜家和欧尚等大型商业综合体， 日常生活较为便利。且项目紧邻通吕运河景观带，享有运河景观资源，生活舒适度高。
本次推出了130㎡三房、143㎡四房、175㎡四房和200㎡五房房源。
130㎡
三房两厅两卫
130㎡采用三房朝南设计，采光性佳；南北双阳台设计，户型较为通透；主卧套房带衣帽间设计，私密性好，居住舒适度高。不过130㎡分布楼栋在临近马路一侧，部分楼层可能会有一些噪音影响。
143㎡
四房两厅两卫
143㎡户型与130㎡三房设计大体相似，不同的是多出了一间书房，空间功能分布更为合理。且该户型楼栋位于小区北侧，小区整体景观可一览无遗。
175㎡
四房两厅三卫
200㎡
五房两厅三卫
200㎡采用三卧室及客厅南向设计，南北均有飘窗，采光性能好；户型方正，南北双阳台，通透性佳；四房设计，加强了住宅的功能性，家庭成员可各自实现功能归属和分区，有居住尺度感；餐厅和厨房相连，功能分区明显，动静分离，互不干扰。
本次绿城蘭园首期开盘，推出小高层共计266套房源，户型面积为130㎡三房，143㎡四房，175㎡四房和200㎡五房，成交均价20050元/㎡；开盘当日去化约八成。
绿城蘭园周边有珑府、春江阅、绿城沁园在售，珑府小高层成交均价21000元/㎡，春江阅小高层成交均价20800元/㎡，绿城沁园小高层成交均价21300元/㎡，就价格而言，绿城蘭园稍有优势，在产品设计来说，各项目均有各自的特点和优势，目前区域的市场存量尚在可控范围之内。
盛和九里香堤二期
11月3日项目加推190套洋房，户型面积为110㎡三房、130㎡四房和140㎡四房、本次为精装房源，均价18710元/㎡，认筹可享贷款99折、全款98折，并可享购买车位优惠4万元，目前市场来看，项目为为数不多加推有优惠的项目，加推当天去化不足五成。
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