【克而瑞南通】南通市商品住宅1-10月TOP10

部分房企在经历了九月持货观望后，在资金压力增加的背景下，选择加快推货节奏补库存抢收业绩，但就目前市场来看，销售持续走弱，市场低于预期，10月加推的部分项目去化依然一般。

南通市区

据克而瑞数据统计，2018年1-10月南通商品住宅成交量为230.12万㎡，同比下跌19.5%，成交均价为13996元/㎡，同比上涨15.34%，相比去年同期，南通楼市呈现整体“量跌价涨”的趋势。

崇川区

纵观崇川区榜单，本次排行榜与1-3季度的排行榜变化并不大，其中新东区时代都会在8月份首期开盘，支撑区域部分有效需求释放，本次跃进排行榜并位居套数排行第三位。

红星天铂凭借其充足的供货量及价格优势，一直占据面积榜和套数榜的榜首。现区域多数项目均为早期项目尾盘在售，区域市场库存仍处于低位。

港闸区

纵观港闸区榜单，春江阅为首进榜单项目，项目于9月份全新上市，能在短短的一个月内杀进榜单可见实力强劲。盛和九里香堤二期11月份加推洋房房源，绿城蘭园也已在11月4日首开入市，以及万濠瑜园和绿城沁园的成交数据暂未有备案体现，未来港闸区的榜单或将彻底洗牌。

开发区

纵观开发区榜单，不同于崇川区和港闸区榜单，开发区榜单中多数为热销项目，如绿地新里城、海上传奇、万科翡翠公园等。从榜单中可以看出，即使在市场处于下行时期，购房者对低单价类刚需型产品依然较为偏爱，绿地新里城作为其中的代表项目，成交量一直较为稳定，稳居榜单前三甲。

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