又一批市级事业单位房产挂牌！挂牌总价比评估总价低约246万元……
长假后，第一批共27套市级行政事业单位房产，进行了堪称激烈的网络竞拍（详见本号推文《有套房子被“抢”了一个半小时、溢价100多万！宁波这批特殊房产，“捡漏”不易……》）。
这两天，又有一批市级事业单位的房产，在宁波产权交易中心官网上挂出——对于小编来说，这是非常特殊的一批房产……
这批房产中，有住宅、有商铺、有办公房，分成7个资产包，评估总价接近2200万元，但挂牌总价不到1950万元，价差246万余元。
来看这批房产的具体资料：
和美诚广场，就是通常所说的高新区的和美城，在通途路与扬帆路交叉口。
而小编之所以说这批房产非常特殊，就是这里面的位于和美城的十几套办公房，此前就是我们宁波日报报业集团旗下现代金报的办公地。
目前，和美城这边办公房的市场租金水平，大致在1.5元/平方米/天上下。
据此租金水平，如果有人以挂牌价竞得我们报社的这批房产中最大的1号、5号标的，年租金回报率大概能达到7%左右——这应该称得上是一个很高的投资回报率了。
和美城办公楼外景。
另外分别位于余姚老城区与慈溪老城区的2套住宅，也是我们报社的资产。
其中位于余姚老城区巍星路上的那套住宅，旁边是余姚第一实验小学。从安居客上同地段二手房挂牌价看，这套住宅的挂牌价较市价差不多便宜1000元一平米。
位于慈溪浒山街道的那套住宅，则还打包进了一套商铺。其附近，有慈溪市机关幼儿园、金山公园。
我们报社这批房产的挂牌截至时间是10月31日。有购买意向者，在10月31日15：00之前，都可以通过宁波市产权交易中心官网报名、交保证金。10月28日统一安排现场看房。
如果报名截止后，你看中的标的房产只有你一个意向受让方，那就可以直接按挂牌价成交；如果有2个或2个以上意向受让方，则还要网络竞价。详细的房产相关情况、报名和竞买相关事宜等，可以到宁波市产权交易中心官网上查看（网址：www.nbcqjy.org）。
宁波晚报记者
钟婷婷
编辑
葛淑雅
同板块内两个新盘，单价相差4000元一平，宁波新房市场渐闻硝烟味……
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