舟山户籍如等同宁波户籍，会给宁波楼市带来多少舟山购房者？

宁波拟放宽落户条件的消息——特别是其中“给予舟山户籍人员迁移户口同城待遇，舟山市区户籍等同于宁波市区户籍，舟山县市户籍等同于宁波县市户籍”这一条——大家应该都知道了。

关注楼市的人都在讨论说，这样一来，宁波又要增加很多舟山来的购房者了……

因为还只是一个征求意见稿、并未正式发文，其中条款，也没有更多的官方解释，这样的猜测，其实在当下还只能是一种猜测。

这个猜测成立的前提是：舟山户籍等同于宁波户籍后，在购房限购方面，也和宁波本地人一样。

目前，宁波的限购政策是：

本地户籍的，在海曙、江北、鄞州三区无房，可在限购圈内购买2套房子；有1套住房的，可再买1套；有2套及以上住房的，不能再在限购圈内购买住宅。

非本地户籍的，如在三区内无房，只有前3年内在宁波连续缴纳24个月及以上个税或社保的，才能在限购区购买且最多只能买1套住房。

舟山户籍等同宁波户籍，在购房资格方面，是参照本地户籍的来，还是依然划为非本地户籍？这点，目前没有答案，还待正式发文后相关部门予以明确。

舟山市卫健委数据显示，2019年末舟山户籍总人口为96.6万人。

这其中，会有多少舟山人来宁波买房？有多少舟山人已经在宁波买房、是不是在宁波三区内有房、有几套房？想买限购圈内的有多少？有兴趣买限购圈外的又有多少？……这些关系到会给宁波楼市带来多少舟山购房需求的问题，也没有答案。

因此，这次的落户条件放宽消息，到底会给宁波楼市带来什么样的影响？不知道……

且看着吧。

下面附上完整的征求意见稿内容——

宁波市公安局5月6日发布信息，称关于全面放宽我市落户条件的通知意见建议的公告于2020年4月1日至2020年4月30日在网上公示征求公众意见，期间收到意见11条，群众对此政策持支持态度。结合其他渠道的意见汇总，将修改草案法制审核后提交市局党委审议。

为进一步优化我市户口迁移政策，放宽落户条件、降低落户门槛，更大力度集聚人口，我局起草了关于全面放宽我市落户条件相关内容。现向社会公开征求意见，公众可于2020年4月30日前通过以下方式提出反馈意见：

1、通过信函方式将意见寄至：宁波市鄞州区中兴路658号宁波市公安局治安支队（邮政编码：315040）

2、传真：[phone]。

关于全面放宽我市落户条件的通知

（征求意见稿）

为进一步优化我市户口迁移政策，放宽落户条件、降低落户门槛，更大力度集聚人口，现将进一步放宽我市落户条件有关事项通知如下：

一、放宽“高层次人才专户B类家庭户”设立条件

全日制普通高校本科及以上学历毕业15年内的毕业生在我市合法稳定就业并按规定缴纳社保，在我市无合法稳定住所的，可将户口迁至“高层次人才专户B类家庭户”，并允许配偶、未成年子女随迁；取消硕士、中级专业技术人员、技师等人才申请本人、配偶、未婚子女户口迁至B类人才专户时缴纳社保年限的要求。

二、放宽居住就业落户条件

1、在本市合法稳定就业，申请落户时按规定参加本市社会保险，并且本人或配偶在市区城镇范围内有合法稳定住所的，在我市申领《浙江省居住证》后即可申请在合法稳定住所处落户，取消社保缴纳年限限制。

2、市区租赁落户缴纳社保年限由“5年”下调至“3年”，“在城镇地区租住在同一社区满5年”放宽至“在城镇地区租住在同一街道（镇）满3年”。

3、现户口在省内且在市区城镇范围内有合法稳定住所申请落户的，省内户口登记时间与本市户口登记时间由原来的“满5年”和“满3年”统一放宽至“满1年”。

三、放宽投资创业落户条件

投资创业落户缴纳税款或社保年限由“3年”下调至“申请落户时按规定缴纳税款或参加本市社会保险”。

户口登记在宁波市区的退休人员，在市内城镇范围内无合法稳定住所，且退休前在我市合法稳定就业并缴纳社保的，可申请落商业用房或办公用房所在地社区集体户，取消缴纳社保要求。

四、舟山户籍同城待遇

根据“甬舟一体化”工作要求，给予舟山户籍人员迁移户口同城待遇，舟山市区户籍等同于宁波市区户籍，舟山县市户籍等同于宁波县市户籍。

五、放宽社保缴纳条件

社保缴纳年限累计的范畴由“在本市缴纳”放宽至“在浙江省内缴纳”，即在省内其他地市缴纳的社保可纳入本市累计缴纳年限。

落户条件中有规定需参加本市社会保险的，申请落户当月社会保险参保状态应当为“正常缴费”。

本通知自2020年月日起施行，由市公安局负责牵头组织实施并解释。

征集部门：宁波市公安局 发布日期：2020-04-01 截止日期：2020-04-30

综合宁波晚报官微消息

编辑：王元卓

二审：程旭辉

三审：刘雄飞

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