宁波首批2个未来社区项目，拟划船先行试点、白鹤再跟进

获批成为全省首批未来社区试点项目已有一年多时间、但进展一直不明显的划船、白鹤两个社区，近段时间有了新消息。

据市发改委在民生e点通问政平台上回复网友时所述，对于首批这2个未来社区项目，拟梯次推进，划船社区项目先试点，取得突破后白鹤社区项目再跟进。

目前，鄞州区已形成划船社区的征收方案，不过方案尚未最后确定。

市发改委方面表示，下一步，市、区两级将加快划船社区方案研究，力争尽早启动，同时合理规划白鹤社区项目的启动时机。

截图自民生e点通问政平台

综合市、区两级发改部门的解释，划船、白鹤2个未来社区试点项目，是全省首批试点项目中唯一完全未启动拆迁的大体量、多小户、密集型老旧小区，且又采取的是原地拆迁安置的形式、没有现成经验可循，一方面需要与过往征迁安置工作保持政策上的平衡，同时还要达成整个项目的资金平衡，因此导致项目推进缓慢。

鄞州区发改局方面强调，这2个未来社区项目的创建工作，始终在进行。

据浙江省重大项目库信息显示，划船未来社区项目总投资高达90亿元，白鹤未来社区项目总投资也达87亿元。

截图自浙江政务服务网“浙江省重大项目库”

就划船先行试点、白鹤再跟进问题，市发改委说：

“为了保证风险受控，经慎重研究，决定先确定一个项目进行试点，如果方案架构可行、居民支持、试点顺利，白鹤后续可以总体上参照划船的方案。”

“后续白鹤未来社区项目何时启动，需结合项目前期工作、划船方案实施等实际情况确定。”

市发改委方面同时表示：

“我们认为，只要坚持民生工程底线，通过政策创新、金融创新、机制创新，中心城区老旧小区未来社区建设资金平衡难题将会得到有效破解。”

另，已经列入全省第二批未来社区试点的鄞州姜山社区项目，其规划方案设计方浙江南方建筑设计有限公司（下简称“南方设计”），日前透露了部分设计内容。

姜山未来社区的设计理念有三：

1、创业如画 | 经世创境

沿人民路，为创业人群打造集生活、生产、休闲与一体的复合型创业空间

多功能创业空间设计意向图。来源：“南方设计”官微，下同

姜山人才科创中心设计意向图

2、邻里如画 | 邻墙里弄

沿姜山河，打造古今融合的滨河界面，前排保留过去的市井记忆，后排展现充满未来感的建筑空间。

人性化邻里空间设计意向图

退台式BLOCK住宅与邻里交往空间设计效果图

3、健康如画 | 山水画廊

构建一条穿越社区内部，连接两个城市主要开放空间的带状社区健康运动公园。

立体化健康空间设计意向图

姜山健康生活馆设计意向图

“南方设计”在宁波做了不少项目的设计方案，包括“玉米楼”宁波财富中心、文创港、鄞州利时奥特莱斯、余姚阳明温泉山庄等等。划船未来社区的规划方案，也是这家设计院做的。

按照发改部门公开的信息，鄞州姜山社区秉承“姜山如画”主题，形成创业如画、邻里如画、健康如画三大亮点，力争打造链接过去、现在与未来的新时代水乡未来社区，成为城市核心区边缘小镇向产业新城人居社区转化过程中的示范样板。

姜山社区为全拆重建类试点创建项目，实施范围北至东光路，南至人民路，西至人民路、现状水系，东至现状河道，现在已有部分地块完成拆迁。

姜山未来社区实施范围示意，仅供参考，最终以相关部门公布为准

姜山未来社区设计意向图

来源：宁波晚报记者  曾梅

编辑：史咏梅

二审：程旭辉

三审：张伟方

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