猛！全市增速第二！交通、教育、医疗利好爆发，下半年增城发展又要逆天！
不负众望！增城终于爆发洪荒之力！
为什么GDP增速如此之快的不是别的板块，反而是增城这个区域？
其实只要你一直关注增城的发展，就会知道这样的成绩单其实并不出乎意料。
近年来，增城在轨道交通、产业规划、教育投入、民生配套上面的投入可谓是全市少有。几乎每隔一段时间，增城的规划发展就会传来一个新的爆点。
上半年的成绩如此耀眼，那么接下来的下半年，增城又将会出现什么样的惊喜？
| 增城航拍图
PART.01
大局已定！多重规划落实
这个片区即将迎来大爆发
据房产君获悉，在今年下半年，增城这个片区将迎来多项规划的落实，也即将迎来爆发时刻！
这个片区是哪？他正是近年来蓬勃发展中的广州东都市生态中央住区。
这里东临广州东部城市副中心增城荔城、南靠广州滨湖文化游养地增城荔湖新城、西接粤港澳大湾区科技教育文化中心广州科教城。
| 项目示意图
简单来说，未来这个片区将充满流量，人口，生产力！年轻人要的成长性，这里都有。
| 数据来源：《广州市增城区产业发展规划（2021-2030年）（征求意见稿）》图片根据公开信息手工绘制，并非按照标准比例尺制作，仅供参考，具体信息请到官方网站查看
另外房产君获悉，在未来这个片区即将迎来四大重磅利好，每一项利好，都是切实的踏在城市发展的大道上，而这些利好大部分都是今年内就能看到的未来！
· 今年9月开学！执信小学招生
（消息来源：广州市增城区教育局）
增城近年来在教育上面的发展，可谓是如火如荼！
近年来，增城已经先后引进了多所名校，尤其是去年还引进了广州市执信中学增城实验学校，当消息传出就已经牵动不少增城家长的心。
| 执信中学增城实验学校效果图
执信中学的实力相信不少家长早有耳闻，它是广州百年名校、广州四大名校之一，每年都有着极高的重本率，甚至多名毕业生被哈佛、斯坦福等全球名校录取。
在去年，执信中学高考更是达到了95.2%的高分优先投档上线率的优异成绩。
相信等广州市执信中学增城实验学校开学后，不仅在一定程度上缓解这片区域的学位压力，更能提升片区教育整体水平。（执信：全称为广州市执信中学增城实验学校。最终学校办学情况、招生区域划定及相关政策等以所在区教育局公布为准。）
| 数据来源：执信中学
近日，据增城教育官方微信号消息，从2021学年开始，黄冈中学广州增城学校将委托管理荔湖街三联小学，目前已签订合作办学协议。
位于21号线钟岗站上盖，广州市重点项目之一的广州市妇女儿童医疗中心增城院区，计划在今年内投入使用。
建成后门诊能力5000-7000人/日、床位1000张，并且该医院将成为广州市妇女儿童医疗中心主要分院区之一。（来源：增城区融媒体中心）
实际上，除了上述提到的利好之外，今年增城在重点项目投资、产业规划、轨道交通上面同样展现了巨大的野心。
PART.02
利好即将兑现
如何布局才能抢占先机？
如今的增城，已经满足了我们对居住的所有梦想，无论是未来的规划发展，亦或是居住舒适性，还是价格，当下的增城无疑是一块价值洼地。
那么在硕大的增城楼市中，有哪个项目能够抢占上述的利好先机，并且能够适合当下年轻人置业选择？
他正是在增城地铁21号线旁，国贸地产和融创地产双世界500强联合打造的 —— 国贸融创 | 学府壹号
| 国贸融创 | 学府壹号效果图
项目在出行、配套、社区品质、生活便利性等方面都亮点满满，每一个亮点都在告诉你，什么才是符合当下90后年轻人青睐的项目。
三纵五横：符合年轻人的通勤半径
对于正在奋斗工作的90后而言，通勤的重要性自然不言而喻。他们虽然为了住的更好而宁愿多坐几站地铁，但相信没有人愿意在上班通勤上浪费时间。
而国贸融创|学府壹号，就享有天然的区位交通优势，位置比黄埔部分地区更近天河，坐拥符合年轻人的通勤半径。
项目坐享“三纵五横立体路网 ”，通过这个立体路网，从项目出发，通过各路网能快速接驳科教城、知识城、新塘、珠江新城等区域，甚至还能通过穗莞深城际抵达湾区各地：
三纵：北三环高速、花莞高速、从莞深高速五横：广汕公路、广园快速、济广高速、广河高速、增天高速（已动工）
同时项目还临近山田站和钟岗站，通过地铁21号线，快线5站就到天河智慧城，畅达广州各大核心商圈。（项目距离钟岗地铁站、山田地铁站直线距离约2.5km，信息来源于百度地图；地铁数据来源：广州地铁，广州地铁21号快线（黄村、天河智慧城、神舟路、苏元、镇龙、凤岗及增城广场））
| 项目交通示意图，并非按标准比例尺绘制，仅供参考
当然，项目附近还拥有众多商业配套：通过增城大道，一脚油门就能快速抵达万达广场、东汇城、合汇城等三大商业体，便利生活触手可得。
值得一提的是，项目周边同样也是一块教育强区，旁边就是执信中学，对面就是执信小学，同时周边涵盖增城中学、荔城三中、实验小学等学校，对于考虑下一代教育的年轻人而言，这片区域无疑更能满足孩子的教育需求。（执信：全称为广州市执信中学增城实验学校。最终学校办学情况、招生区域划定及相关政策等以所在区教育局公布为准。）
| 项目周边配套示意图，并非按标准比例尺绘制，仅供参考
值得一提的是，此项目的背景实力还非常强大，正是由融创地产和国贸地产两大房企，联袂打造“新生代产品系”代表作。
当造城经验丰富的他们联手合作，相信在打造项目的品质感上面更值得信赖。
PART.03
约8.1万㎡商业：满足年轻人的娱乐需求
对于年轻人的生活方式来说，他们的生活不只穿梭在卧室和办公室之间，他们更希望下班还能约三五知己享受美食畅谈人生。
那么如果家门口就有约8.1万㎡商业，这样的配置相信足以让全城年轻人疯狂！
| 约8.1万㎡商业效果图
除了这个约8.1万㎡商业外，国贸融创|学府壹号还别出心裁的在外面建造了一条潮流商业街。
无论是爱猫人士喜欢的艺术猫咖，还是潮流达人喜爱的潮玩轰趴馆、亦或是吃货们的天堂：创意菜餐馆、天台帐篷餐厅、咖啡厅...这些潮流商业业态，相信对于便捷就能享受一切的年轻人来说来说有着难以抵抗的诱惑。（注：潮流商业在规划中，具体商业请等待官方公布）
免去长途坐车的烦恼，下楼就是高品质的娱乐生活，何乐而不为？
左右滑动查看更多效果图
当然，项目除了年轻人一条足以释放生活激情的商业街，还给他们打造了一座建面约4400㎡的社区服务中心。
内含星光之家、文化室、社区服务中心等贴心配套，让每一个年轻人放心浪的同时，都能感受到社区体贴的服务。
约8.4万㎡中央大园林
| 示意图
亲子教育的生态公园
考虑到当代90后也已经步入了结婚生子阶段，项目还特意为这群有娃一族打造了一座约1.5万㎡市政生态公园。（注：本资料所介绍的市政生态公园为红线外代建公园用地，建成后移交给政府管理）
配建了有自然氧吧、梯田秀场、蔬果研究所、盒子剧场...等等亲子教育娱乐场景，相信在这里的每个周末，都是你和孩子安放欢声笑语的生态游乐场。
复合可变空间，LDK客餐厨一体
最后，再来看看项目中所打造的产品，目前项目打造了建面约76-103㎡的新生代多变阔宅，有着超高的实用率。
其中引人注目的，莫过于项目还将客厅（Living room）、餐厅（Dining room）、厨房（Kitchen）进行LDK客餐厨一体设计，打造自由开合大生活空间。
打通这三个空间，好处就是能改善空间的通风采光，新鲜空气自然流动，让整个空间更加通透。
另外，部分户型次卧与客厅非剪力墙设计，可使空间功能自由切换，随心打造自己想要的空间，满足不同年龄段的生活需求。
更让人惊艳的是，还有部分户型的主卧双飘窗设计，这样的设计能拉伸景观视角，这样的空间感、尺度感，放眼湾区很少有项目能达到这样的体验。
你想要的生活空间全都有，而这些，都是国贸地产和融创地产筑匠人居精品的体现。
你想要的生活空间全都有，而这些，都是国贸融创 | 学府壹号给年轻人一套完整的生活解决方案。
当然，看了这么多，房产君建议每一个年轻人都来现场亲自品鉴，毕竟项目的美好之处，只有你亲眼看过才能为实。
如果你有兴趣，可以扫描下方二维码进群，和大家一起讨论。
近日，房产君听说项目已经在萝岗万达、增城东汇城、天河万科广场开放外展厅，另外，项目预计9月开放营销中心。如果对项目感兴趣的你，不妨在空闲之余前去看看。
房产君最后想说，只要你把握好机会，在广州东部的万千灯火中，找到属于安放自己生活的美好空间，其实并不难。
电话和地址就放在下面了，也许一个心动，或许你就将收获不一样的惊喜。
1、本项目推广名为“国贸融创·学府壹号”，地名办核准名为“翰悦花园”；开发公司为：“广州创贸房地产开发有限公司”；
2、本资料为要约邀请，不作为要约或承诺；
3、相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因而发生变化；
4、出卖人可能会不定期对宣传材料进行修改；
5、买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准；
6、本资料中涉及的面积、价格、折扣、付款方式等信息，因销售时间、户型楼栋、楼层、方位等不同有所差异，以实际签约信息为准；
7、本宣传资料对商业的具体业态、开业时间、经营时间等仅作介绍，不代表出卖人对此作出要约或承诺，具体以经营者实际经营为准；
8、教育配套信息来源于
http://www.zc.gov.cn/gzzczj/gkmlpt/content/7/7153/post_7153383.html#3659，仅供参考。学校的名称、建成时间、开办学性质、办学规模、学位设置、开学时间、招生条件、收费标准及招生区域划定等均存在未确定或者调整的可能，出卖人对此不作任何承诺，须以政府教育主管部门及校方的最新政策为准；
9、本资料所展示的交通规划、市政配套、市政园林河景、医疗、教育、商业、周边环境、道路信息，以及部分建筑、外立面、设施、园林景观、园区配套规划信息等，不排除政府相关规划、政策规定及出卖人分期规划、未能控制等原因而发生变化，最终交付以政府部门核准文件及双方合同约定内容为准；在不违反法律法规、合同约定的前提下，出卖人有权对资料进行调整，无需另行通知；
10、本资料所发布的内容为2021年8月12日前的信息，敬请留意最新资料；