丽江国际三期项目规划来了！57层，最高174米，荔城天际线更新！能破3万/㎡吗？
金九时期，增城又一临江项目上线啦！
今天，广州市规划和自然资源局增城区分局发布了丽江国际三期项目规划方案批前公示。
公示截图
这份批前公示透露着怎样的信息呢？一起看看！
5栋望江住宅
最高57层，174米
丽江国际三期项目位于创基丽江国际一二期项目的南侧，新城大道东侧，与欧亚公馆相对。
据公告显示，丽江国际三期项目总用地面积32990平方米（合49.485亩），总建筑面积15186平方米，计容面积107779平方米，建筑密度23.4%。
其中住宅建筑面积101100平方米，商业1880平方米，配套公建4699平方米。
接下来看看具体的规划。
该项目现拟建5栋高层住宅塔楼，建筑高度为92-174米，其中48层146.9米2栋；57层174米、31层95.65、30层92.7米各一栋。
此外，三期项目还有四个一层商业，商业建筑拟设置在西侧和北侧。
而雁塔派出所也纳入了建设范围，未来该派出所将拆除，并重建于西南侧。
值得一提的是，三期项目依旧延续前两期的外立面、天际线设计风格。
效果图
摩天住宅天际线增加
报价能破3万/平吗？
在一期工程中，创基丽江国际在约6万㎡的占地面积上，打造了10栋江景大宅，二期工程则打造了3 栋住宅，再加上三期工程的5栋住宅，丽江国际沿江大盘逐渐形成。
此外，早前丽江国际的天际为120米，待三期项目落地，天际线将增至174米。
在8月，与丽江国际隔江相望的欧亚项目出了批前公示，公示所示项目拟建设148.5米，如今，丽江国际三期规划一出，再次稳握摩天住宅名片，174米高层住宅，视野更开阔，项目竞争力加大。
那么这个摩天住宅周边配套如何呢？
丽江国际三期项目位于荔城板块，生活配套较为完善。
在商业配套上，项目2公里范围内有增城万达广场、东汇城两大大型商场，此外，项目到增城万达广场步行约为15分钟，驾车只需5分钟（直线距离约为700米）。
与此同时，从丽江国际驾车出发，到增城广场地铁站F口只需4分钟。
在教育配套上，两公里内有天恩国际双语学校、荔城街中心小学、华侨中学、荔景中学等。
此外，增城区政府、增城少年宫也在项目2公里范围内。
目前，周边项目有欧亚公馆、保利·壹号公馆、碧桂园中心、同创滨江花园等。
此外，在8月公布的广州第二批集中供地中，丽江国际附近有一宗地将出让。
荔湖街新城大道西侧18005203A21026号地块，宗地面积为20819平方米，楼面价为10500元/平。
目前，创基丽江国际均价在2.5万/平左右。
那么，和前两期相比，第三期项目报价会是多少呢？来留言区说说你独特的见解吧~