炸了！27盘入市，超6千套新房，国庆供货量创新高！榜首竟不是增城……

马上就要迎来国庆假期了，相信大家都迫不及待想要给祖国母亲庆生了。假期除了吃喝玩乐之外，看房也是少不了的~

国庆假期的广州楼市是什么情况呢？

据广州中原研究发展部监测，今年十一前夕及假期广州一手住宅开盘或加推个盘27个，合计6073套单位。

推盘数量比去年国庆增加10个，总推货量较去年国庆增加75%。

2016-2021年五一/十一黄金周

一手住宅开盘/加推情况

为何今年国庆货量会激增？

本次十一推新的部分热门区域楼盘、中心区高价盘以及旧改盘，其实在今年第一、二季度已具备预售条件；经历了严格的调控后，这些盘陆续获得了预售证，扎堆入市也是正常的。

另外，如今市场仍处在下行时期，从前两天的拍地就可看到，活下去可能是今后很大一部分房企的目标，故趁机推售，可能还会回笼一部分资金。

国庆假期广州一手楼盘加推/开盘情况

增城国庆供货近千套

广州东部仍是主力军

国庆期间，增城推出953套货量，主要集中在新塘、中新版块。户型偏刚需。

新塘版块的华润置地·公园上城加推75-105平三至四房，金茂万科都会四季加推85-135平三至四房。

中新版块的融创·金地商置 | 御潮府全新开盘，首推60-89平二至三房。佳源印象国庆首发钜惠（77-106平）。

永宁版块的金地半山风华全新开盘，首推66-106平三至四房。

荔湖版块的创基·天璟加推92-102复式三至四房，石滩版块的龙湾壹号加推67-115平二至四房。

排名供应量第一的黄埔，除推货总量大以外，供应板块亦相当丰富。

涉及老黄埔、香雪、科学城、知识城。旧改项目保利翔龙天汇、合生中央城、升龙学府上城、大壮名城同场竞技，抢客战况激烈。

2021年十一各区推新结构情况（单位：套）

开发商让利

刚需入手好时机

今年“海量”单位推出背后，折射了广州轮番调控下不少开发商“求生”放手一搏的心态。

10月包括黄金周期间，随着本轮官方调控影响的继续蔓延，尤其是第二批供地以“限地价”“限售价”方式推出后，预计这股销售气氛将会持续。

而对于购房者来说，意味着接下来有更多产品选择，加上开发商推货热情高，活动、促销等影响动作势必增多，国庆假期是个不错的购房节点。

房产君从朋友圈就看到很多促销的海报，价格真的不错。

不少项目推出一口价单位、直降20-30万的幅度，还有的项目海报写着至高劲省约57万！还有项目全场打92折，送车位，送全屋家电！（有兴趣的可以加房产君微信，交流一下优惠信息噢）

最后，你有看中的楼盘吗？

部分来源：广州中原研究发展部

注：详情以开发商信息为准

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