增城经济技术开发区迎来新动态！
今天，财政部官网发布《增城经济技术开发区仙村园区控制性详细规划编制及评估招标公告》，一起来看看有什么干货！根据公告得知，仙村园区控制性详细规划编制及评估项目最高限价669万元，而增城经济技术开发区仙村园区总用地面积则为10.85 平方公里。规划范围西至朱仙路-仙村大道，北至西福河，东至西福河-石新路，南至广深铁路，范围内包括碧潭村、沙滘村、蓝山村西北部、上境村北部以及基岗村东侧少量用地。根据《增城经济技术开发区仙村园区总体规划(2018-2035)》（在编），仙村园区的发展定位为“增城智谷、科创新区”，重点发展包括智能与新能源汽车、新一代电子信息技术、新材料与精细加工、新能源与环保装备、智能装备及机器人、生物医药与健康医疗。而目前规划范围以农林用地为主，少量的居住用地、村庄用地和工业用地。根据广州市工业产业区块划定方案，规划范围内大部分用地划定为工业区块，总面积为 766.83 公顷， 其中涉及一级工业区块线面积为 763.24 公顷，涉及二级工业区块线面积为 3.59 公顷。随着增城经济技术开发区仙村园区的设立，该片区城市发展迎来重大发展机遇。增城经济技术开发区作为增城发展的平台、抓手、品牌，肩负着构建广州东部高新技术产业带的历史使命，并向“宜居、宜业、宜创新”的国际化、现代化产业新区和生态宜居新城迈进。增城经济技术开发区目前正积极以龙头项目带动，围绕其产业规划拓展各产业园区，按产业链规划布局实现产业集聚发展。 仙村园区作为增城经济技术开发区“一区多园”发展平台的重要组成部分，将成为开发区拓展功能产业组团东进发展轴上的重要支点，有助于开发区加快创新驱动发展。 同时，这也意味着仙村园区将可以享受国家级经济技术开发区政策优惠带来的新的发展机遇。 而不久前发布的《广州市增城区产业发展规划（2021-2030年）（征求意见稿）》中也提到增城经济技术开发区的发展方向。全面提升增城经济技术开发区，深度融入“双区建设、双城联动”，强化与广州开发区联动发展。推动国家级增城经开区进位跃升，主动承接广州、深圳两大都市圈高端产业外溢，融入大湾区产业链供应链创新链协作分工，打造粤港澳大湾区中部新兴的智造高地。加快开发区核心区向宁西、仙村、中新、石滩拓展和连片开发，形成核心区、南区、东区、北区在内99平方公里的增城开发区管辖范围。
目前，仙村版块在售项目有仙村一号，万科金色里程，均价为15500元/平（数据来源：贝壳）。
而在上个月第二次集中供地中，仙村一号开发商广州源海发展有限公司（源海）以59970万元斩获仙村大道西侧18107210A21019号，楼面价为4905元/平。值得注意的是，该地块土地用途为商业用地（B1）、商务用地（B2）、二类居住用地（R2）。
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