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最新!市属国企进场?尽快全面复工!新塘凯达尔动态来了!
增城房产
2023-03-02
新塘凯达尔又有新动态了!
近日,
广州凯达尔投资有限公司
给业主发送了一封信,时间是2021年11月1日,信中所提到的项目就是位于新塘的
凯达尔枢纽国际广场
。
图片来源:活在新塘
信里面提到,在项目建设过程中,
因大量轨道交通及公共设施置于项目中的技术复杂性,导致建设周期延长
,外加也受到新冠疫情的影响。
信里面还说,广州市、区政府对项目重组工作给予高度重视和支持,
正在积极协同推进
市属国企
加入本项目的重组和运营
。项目一定会尽快全面恢复施工,尽快完成交付。
从这里我们看到两个重点,
一个是项目将会
引入市属国企重组
,二是
尽快全面复工
。
说到这里,街坊们觉得进场的国企会是谁呢?很多网友盲猜是
越秀集团
。
负面缠身
8月已发表一封公开信
作为国内首个TOD项目,凯达尔枢纽国际广场自2019年以来就风波不断。
8月8日,其官方微信公众号发布了一封公开信。
公众号截图
公开信中提到,凯达尔枢纽国际广场出现工期有所
延后的情况主要有两大原因。
一是,项目融合了高铁、地铁、城际轨道、城市云轨等四大类型10条
轨道交通,给建设带来了极大挑战。
二是,受2020年突发
新冠疫情
影响。
这与本次发给业主的信函内容差不多。
公众号截图
此外,该公开信特意说明项目融资问题,2017年项目获得工行银团20亿元开发贷款支持,
项目公司股权质押给开发贷银行,系企业开发贷款常规惯例操作。
另外,项目
与同心小贷债务已经于2019年结清
,同心小贷已于当年出具结清证明。
公众号截图
房产销售问题,广州凯达尔投资有限公司仅对SOHO空间及写字楼予以销售,
商业及酒店计划自持运营,不对外出售。
最后,在资本合作问题上,目前,凯达尔枢纽国际广场
正在与广州市意向企业进行项目重组
。重组工作在广州市各级政府的大力支持下进展顺利。
公众号截图
今天,房产君查询企查查官网发现,
近几个月以来,与广州凯达尔投资有限公司的纠纷有三起。
企查查官网截图
5月广州日报专访中
高层表示首吃TOD“螃蟹”有难度
在今年5月份,广州日报专访深圳凯达尔集团常务副总裁陈漫宁。
专访中提到,凯达尔枢纽国际广场希望对标日本新宿,计划用六年时间,打造我国首个TOD枢纽综合体项目。“只是,凯达尔集团高层没有想到,要首吃TOD这只‘螃蟹’会这么难。一晃八年即将过去”陈漫宁说。
广州东部交通枢纽中心,以增城区新塘站为中心,处于广州市城市空间发展战略的“东进”轴上,拥有优越的地理位置条件。
凯达尔枢纽国际广场周边航拍
凯达尔枢纽国际广场是这一片区的标志性建筑
,也是广东省、广州市、增城区重点工程项目,我国首个TOD枢纽综合体项目。
充满信心
重要会议均有提及
近日,在
增城区第三届人民代表大会第一次会议
中提到,要提升现代服务业发展能级,
加快广州东部交通枢纽新塘站建设,打造广州东部CBD和枢纽型国际特色商圈。
在增城区第二次党代会中,
增城区交通运输局相关负责人表示,“十四五”时期,区交通运输局将聚焦
“优化综合交通网络、提升交通运输服务质量、推进交通运输行业治理现代化”
工作重点,奋力推动交通运输高质量发展。
一是
高标准建设三大交通枢纽
,奠定广州东部交通枢纽中心地位。加快
推进广州东部交通枢纽新塘站、增城站建设
,加快建成集高铁、城际、地铁于一体的交通中心,并依托交通枢纽,打造综合交通体,助力广州东部CBD建设。
广州东部交通枢纽中心效果图
未来5年内,政府将在广州东部CBD投入
超790亿元的建设资金
,致力于打造聚集 “CBD+TOD”功能的城市中心,如此高的定位,也必将会推动凯达尔枢纽国际广场的建设。
目前,周边项目有
新世界广汇尊府、保利天际、越秀星耀
TOD、城投雪松 · 禧阅盛汇
等。
嗨!我是增城房产君,虽然我不帅,但是我很幽默。
增城是一座宜居小城,青山绿水,休闲精致。不管你外地人,还是增城土著。如果你也打算定居在此,请关注房产君。
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