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猛降!首套利率最低5.55%!最快3天放款!增城买房时机到了吗?
增城房产
2023-03-02
2022年伊始,房贷利率又双叒叕降了!
首套最低利率仅为5.55%
,重回2021年年中的水平。
来源:
广州乐居
另外,不仅房贷利率下降,大多数银行放款已经明显提速。
房贷利率整体下调
首套利率低至5.55%
先看首套房贷利率
,
广发银行利率最低,仅为
5.55%
。
各大银行首套利率均有下调。四大银行中,
中国银行利率最高
,为
5.75%
,其余三大银行均为
5.65%
。
数据来源:广州乐居
二手房房贷方面,
广发银行、招商银行为5.65%,广州银行是5.75%
。
四大银行中,二套利率最低的是农业银行,为5.85%,其余三大银行均达6%及以上。
新年房贷“开闸”
不少银行放款提速
放款速度也明显快了很多,
招商银行
工作人员表示只要材料齐全,大概
三到五个工作日
就能放款。
其他银行一到两个月是主流。
数据来源:广州乐居
如今房贷利率普遍下降,放款加速,除了
信贷环境的好转
,房产君觉得
贷款额度充足
也是重要的原因。
此外,年初各家银行正在积极推动“开门红”,也是房贷利率下调的一大原因。
从去年第四季度开始,楼市出现下行,不仅二手房,新房成交也出现下滑,买房人观望情绪渐浓。随之而来的,是按揭量的萎缩,此时银行也自然要降价“促销”。
近期政策宽松信号明显
今年房贷利率还有下降空间
业内人士还分析,今年房贷政策有望进一步宽松,房贷利率还有下调空间。
从政策层面来看,自从去年11月以后,“楼市宽松”信号越来越明显,尤其是
全面降准,进一步释放了信贷资金
。
去年12月,中央经济工作会议就提出,支持商品房市场更好满足购房者的合理住房需求,因城施策促进房地产业良性循环和健康发展。
此外,央行在2022年工作会议中也明确提出,稳妥实施好房地产金融审慎管理制度,更好满足购房者合理住房需求,促进房地产业良性循环和健康发展。
这些信号都表明房贷政策环境将更加宽松,
未来房贷利率或将进一步下行
。
而新的一年信贷额度的重置,房地产市场也有望经历修复阶段重回稳定状态。
目前,你的房贷利率是多少呢?放款速度还可以吗?欢迎加群聊聊或评论区留言~
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