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15栋住宅,华附旁保利新项目来了!未来要买多少钱?

增城房产 2023-03-02


华附旁又有项目上新!还是15栋住宅?!


一起来看看。


 地处华附旁 

 楼面价约10004元/平 


近日,广州市规划和自然资源局公布了荔湖G2021012号地块项目的规划方案。



宗地位于新城大道西侧,北面临近合景臻尚溋府、增城区第一中学,西侧靠近华南师范大学附属中学增城学校。


这块地是去年4月26日第一次集中供地时拍出,底价成交,折合楼面价约10004元/平。



图源:房天下广州


地块的建设单位为广州达顺置业有限公司,经查,该公司由广州保利有限公司100%控股。



那么,地块会怎么规划呢?

 15栋32层住宅 

 项目自带游泳池 


据公告显示,项目总用地面积为51144.84平方米,计容建面153434平方米,建筑密度为18.6%,绿地率为30%。



整个项目由15栋32层的洋楼组成。


项目布局分明,分南北两侧,南侧住宅较低,有6栋82.15米住宅楼;南侧住宅高,共9栋102.8米高楼。


地块中央还带有游泳池。



据了解,保利荔湖的项目将打造成在中高端改善型宜居楼盘,目标客户以广州客户为主,本地增城客户为辅,销售价格预期为区域市场高位水平,围绕此目标展开规划布局、氛围营造、产品价值塑造。


该项目教育资源丰富,周边有华南师范大学附属中学增城学校、增城增城区第一中学、天恩学校等。



交通方面,目前出行主要通过新城大道,周边还有珠三角环城高速、广惠高速、广汕快速、荔新快速路等。


与此同时,项目三公里范围内还有区政府、增城少年宫、低碳总部园、前海人寿医院等公共设施。



目前,地块周边项目众多,有合景臻尚溋府、华侨城云尚、合景臻湖誉园、碧桂园豪园、珠江·博悦庭、华侨城湖岸.....


对于保利荔湖的这个项目,你怎么看?你觉得这个项目未来能买多少钱?


留言区说说你独特的见解吧~



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