超百亩，投资16亿！原朱村餐厨垃圾厂上，将引进途虎养车项目！
又有项目要落户增城！
曾经的餐厨垃圾处理项目变工业用地成功出让，还有可能引进途虎养车华南智能运营及结算中心项目？！
朱宁路西侧超百亩地块出让
增城紫阑电子商务有限公司竞得
昨天，增城区朱村街朱宁路西侧106.118亩地块(一类工业用地)成功出让。
广州增城紫阑电子商务有限公司以5360万元的成交总价拿下，楼面地价约189元/㎡，用地期限50年。
据企查查资料显示，广州增城紫阑电子商务有限公司在今年1月26日成立，法定代表人为肖志飞。
经营范围：技术推广、信息咨询服务、票务代理服务、新能源汽车整车销售、电子产品销售。
先来看一下地块的基本情况。
项目总投资16亿
范围和原朱村餐厨垃圾处理厂重合
该地块位于朱宁路西侧 ，南边是广汕公路南移线（规划）、西福河，与21号线朱村地铁站大约1.2公里。
目前，周边环境以农田为主。
据公告所示，该工业用地总建筑面积约11.6万平方米，产业类型为新型信息技术服务，项目总投资16亿元。
地块将建设全自动立库、全自动生产区、标准库区、倒班楼(如办公大楼、研发中心、宿舍楼、生产车间等)等。
至于地块的动工、建设时间，出让条件中也做了详细的要求。
该地块需在交地之日起6个月内完成项目所有立项、环评、规划、施工许可等报批手续并开始动工。
自开工之日起2年内竣工；自竣工之日起1个月内投产，36个月内达产，预计2024年投产，2026年达产。
值得注意的是，这块工业用地还与原朱村餐厨垃圾处理厂项目有联系。
细看宗地图可以发现，本次成功出让的一类工业用地的南侧地块，与原朱村餐厨垃圾处理厂项目位置重合（下图蓝色块）。
也就是说，朱村餐厨垃圾处理项目或将一去不复返，或者重新选址。
原朱村餐厨垃圾处理厂项目位置
那么，餐厨垃圾处理厂走了，这个地块又会引进怎样的产业呢？
途虎养车入驻？
可能是途虎养车华南智能运营及结算中心项目
广州增城紫阑电子商务有限公司的法定代表人为肖志飞。
资料显示，肖志飞也是新乡昱虎信息技术有限公司的法定代表人，该公司由上海阑途信息技术有限公司100%持股。
据悉，该公司在2011年推出的一个汽车养护电商平台——途虎养车网，经营范围涵盖轮胎、机油、汽车保养、汽车美容、车品等业务，为用户提供线上预约、线下安装、全国物流等服务。
那么，这块占地超百亩的工业地块，和途虎养车会有联系吗？
首先，在2022年1月份召开的朱村街2021年度工作总结大会上，提到打好招商安商稳商“组合拳”，开创经济发展新局面。
第二点表示，要完善项目筹建工作机制，对途虎养车等意向落户项目及其他在建项目，实施最周到、最贴心、最优质的服务。
图源：为社区e家通增城朱村街
其次，今年4月份，中机中联中标途虎养车华南智能运营及结算中心项目。
公告显示，项目位于广州市增城区朱村街，用地面积约7万平方米，总建筑面积约13万平方米，建设内容包括物流库、综合楼及配套附属设施。
而这次出让的工业工地宗地面积为70745.55平方米，与途虎养车华南智能运营及结算中心项目用地相匹配。
途虎养车华南智能运营及结算中心项目到底是怎样的？
项目将在立体高架厂房和高层仓库间用架空平台进行连接，同时，结合汽车零配件相关分拣存储需求，创新分拣流线和货架布置，将高层分拣与自动化立体存储空间相结合，最大化利用存储空间，预计可存储约100万条轮胎。
项目建成后，将通过线上、线下资源高效快速整合，全方位助力途虎养车提升全链路的标准化、无人化水平，并有效推动所在区域汽车零部件企业产业升级，促进汽车零部件产业与现代服务业有机融合。
除了途虎养车华南智能运营及结算中心项目，据朱村街2021年度工作总结大会透露，2022年朱村还有以下工作：
首先，科教城方面，推动幼儿师范专科学校、铁路职业技术学院如期开学。
力促广州科教城配建中学落地建设，启动广州科教城综合医院建设，高水平规划高标准建设广州科教城广场。
图源：为社区e家通增城朱村街
其次，推进科技小镇拓展区2100多亩土地征收，支持广铝四方天地等大型商业综合体加快建设。
交通方面，推进增天高速、朱仙大道、北三环连接线、科教城3条主干道延长线及周边道路建设。
图源：为社区e家通增城朱村街
最后，对于这个占面超百亩、投资16亿的项目，你怎么看？你觉得会是途虎养车华南智能运营及结算中心项目吗？
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