近日，黄埔旧改再次传来好消息，“九佛五村七片”首开区动工活动的举行，是不是意味着旧改再次加速前行？增城的旧改项目又有什么新进展呢？今天，房产君又走访了三个旧改项目，分别是仙村镇蓝山村、朱村街山田村、石滩镇南坣村，下面一起来看看。
房产君来到仙村镇蓝山村更新改造政策咨询中心，该中心依旧正常运转，里面还有工作人员驻守。
据了解，目前，蓝山村旧改的实施方案已经送审。暂时还没有实质性的动作。
蓝山村是仙村镇首个进行旧村改造的项目，总用地面积128.5946公顷，改造投资总金额约为82.15亿元。
2021年2月，俊发集团正式签约增城蓝山村旧改项目。蓝山村的支柱产业或为智能汽车及电子产业。在早前流传的“广州213个旧村推进情况”文件中，蓝山村为暂缓推进项目，并列为“十年计划”。旧改的推动，可能还需要等待。
从蓝山村出发，不久后就到石滩南坣村。南坣村是增城第一个通过公开招商方式进行改造的旧村，广东合汇&广东奥园为其旧改合作企业。
目前，南坣村的旧改指挥部已经成为常态化核酸检测采样点，外面搭起了红色的帐篷。指挥部旁边就是项目的营销中心，房产君走进一看，里面的灯光没有开，但是有一个工作人员在前台值班。工作人员说项目还没有开卖。
根据此前消息，南坣村的推进建议是已批复需优化方案项目，拆建比大于2.5转移部分建设量，降低项目的拆建比和容积率。
该项目为南坣村旧改一期工程，总建面为约41万平，分为两个标段；一标段包括4栋33层住宅，建筑高度为98.1米，2栋51层住宅，建筑高度为149.6米、1栋幼儿园，建筑高度为15.3米，2层地下室，地下室深度为-8.4米；总建筑面积约19.8万平。计划竣工日期在2022年10月3日。
未来南坣村的改造，将尊重现状村落的山水格局，以风水塘、祠堂、学校、社区服务中心为核心空间格局，通过以一条公共慢性路径，串联这东西两个组团。
山田村的旧改展厅还有一名工作人员驻守，展厅里面没有开灯，不过空调还是很凉快的。我们登记完信息后就可以进去参观了。
沙盘区、墙上的宣传资料都还在，不过样板房的模型还没有。
2019年12月，朱村街山田村代表表决会议中，全票通过大华集团为该村的更新改造合作企业，投资预算63亿元。近日，黄埔知识城新乡村示范带暨“九佛五村七片”首开区动工活动举行。该项目是黄埔区融合改造的示范工程。指的是位于知识城北部的九佛街道辖内的莲塘村、蟹庄村、燕塘村、山龙一二社、山龙石窝洞、九佛社和重岗村这五条村在内的七个片区。未来，这里把五个村“纵横捭阖”连成七片区，将零散破碎地块“化整为零”，实现成片连片开发，全面打造成城乡统筹融合的示范窗口。这同时也是黄埔城市更新工作的新走向。另外，“九佛五村七片”首开区被纳入全区首批城市更新信任筹建项目计划，全面推动“首开先建”，有效缩短回迁周期，为企业纾困解难，全力保障人民群众根本利益。这也是旧改释放出来的积极信号。希望增城的旧改项目也早日有新动态。最后，你们还想房产君去哪个旧改项目看看？可以在评论区留言，或者是加群聊聊。
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