科技型产业园区11月动工！拟建25亿综合体+医院+学校！仙村能崛起吗？
全市首个获批试点项目！增城唯一上榜项目！
增城这个科技型产业园区260亩地块已获批复，并将在11月开建...一起来看看具体的情况。
增城唯一、市首个用地获批试点项目
上境村项目260亩地块获批复，拟11月开建
近日，多个部门赴增城区交流“村镇工业集聚区更新改造项目”经验。
据了解，上境村村镇工业集聚区更新改造项目（以下简称“上境村项目”）是全市9个村镇工业集聚区升级改造试点项目之一，也是增城唯一一个上榜的项目。
9个试点项目达产后，约是现状产值和税收的10倍。
广州市村镇工业集聚区更新改造试点项目（2022年第一批）空间布局图
目前，上境村项目首期260亩“集转国”用地报批获得省政府批复；成为全市“集转国”用地报批最快的项目，也是全市首个用地获批的试点项目。
另外，上境村项目还计划在11月份开工建设。
上境村村镇工业集聚区区位示意图
拟打造为智造科技产业示范基地
开发区仙村园区将新增医院、学校
上境村项目位于仙村镇，西临花莞高速，北靠荔新公路，东侧为石新路，拟打造成为区域智造科技产业示范基地。
上境村村镇工业集聚区示意图
据早前市城市规划勘测设计研究院有关负责人解读说：村镇工业集聚区内普通工业用地参照新型产业用地（M0），配套行政办公及生活服务设施计容建筑面积的比例由15%提高至30%。
至于上境村项目，其计划建成集研发创新、生产制造、金融服务、总部经济、生产生活配套和智慧园区管理为一体的科技型产业园区。
建成后将拥有智能汽车产业区、电子科技产业区、软件通信产业区、智造配套产业区、研发服务创新区、科技人才服务区六大功能区，形成智能网联汽车产业智造示范基地。
毫无疑问，随着上境村项目的开建，片区产业将加速发展。
值得注意的是，上境村村镇工业集聚区隔壁就是增城开发区仙村园区。
近日，开发区仙村园区西福河堤防达标整治（仙村园区段）及环园路建设工程也公布了结果。
另外，总投资3亿的广东供销（增城）天业冷链物流产业园一期项目也将落户增城开发区仙村园区。
除了打造成增城智谷，据早前环评显示，开发区仙村园区还规划新增二级医院+48班小学+6班幼儿园...
增城开发区仙村园区范围示意图
除了产业的不断建设、加码，教育方面的动静也不小。
3校均由上海交大管理
仙村中学改扩建项目接连招标
2021年，仙村3所学校（仙村中学、仙村镇中心小学、仙村镇新建小学）均委托了上海交大教育集团管理。
具体管理期限，学校名称如下：
今年10月，仙村中学改扩建项目（一期）工程接连招标，包括施工总承包、施工监理服务、第三方检测服务...
据了解，仙村中学改扩建项目主要分两期推进，一期对现有84亩校区进行升级改造，二期需在学校东侧新征地60亩。
公告截图
目前，仙村中学、仙村镇中心小学已正式挂牌上新校名，上海交大教育集团已进行全面管理。
仙村中心小学校园
集团全面管理，学校招标不断，片区教育质量进一步升级。
总投资25亿
综合体项目已围蔽
当然，片区的变化不仅如此。
在2021年第二次集中供地中，源海以59970万成功拿下仙村大道西侧地块，楼面价4905元/平。
据了解，该地块未来所打造的项目为仙源广场。
仙源广场项目总投资25亿，将主要建设住宅、商业、办公、地下车库及配套设施，打造为集居住、商业、商务一体的综合体项目。
建设时间为2022年3月到2025年3月。
而目前，项目所在的地块正处在围蔽中。
地块实拍（2022年6月摄）
最后，对于上境村项目11月开建的消息，你怎么看？这个项目对你的生活有影响吗？
另外，对于仙村目前的建设及规划，你觉得会刺激楼市吗？欢迎来留言区说说你独特的见解~
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