3宗，超494亩！增城第一批拟出让地块曝光！涉及新塘、宁西、派潭
21宗地，300万方，广州第一批拟出让地块名单出炉！
增城3块地上榜，涉及新塘、宁西、派潭，总用地面积超494亩！
第一批地块名单来袭
未来一定时间段内将出让
近日，广州市规划和自然资源局公布了2023年部分拟供商品住宅用地项目清单（第一批）。
据公告所示，2023年，广州市规划和自然资源局将根据年度供地计划，分批次公布未来一定时间段内拟出让的商品住宅用地项目清单，确保市场主体全面掌握土地供应状况，为其投资决策预留充足时间并提供参考。
下一步，将会同有关部门有序组织上述地块的出让工作，清单中具体内容最终以挂牌出让公告为准。
有两个信息点。
第一，本次公布的第一批拟供应宅地清单，会在未来一定时间段内进行出让。
第二，依旧没有明确说明是否会取消集中供地与集中拍卖。
接下来，看看具体的供地名单吧。
21宗地，超2千亩
番禺地块数最多，增城排名第三
从供地名单来看，广州首批拟推出21宗地块，总建筑面积约为300.28万平方米，总用地面积约为134.53公顷（约2017.95 亩）。
本批拟供商品住宅用地项目的出让方式都是挂牌出让。
而这21宗地块分布在8个区，除了越秀、海珠、黄埔三区，其余均有供应。
其中，首轮住宅供地数量最多的区域是番禺区，拟推出6宗地块；荔湾区居第二，拟推出5宗地块。
至于增城，拟推出3宗地，合计32.95公顷（约494.25亩），数量排名第三。
另外，白云区、南沙区各推出2宗，天河区、花都区、从化区各有1宗地块。
图源：安居客
来看一下增城这三宗地的具体情况。
增城3地块上榜
新塘、派潭、宁西各有1宗
增城3宗拟出让地块分别位于新塘、派潭，以及宁西。
其中，宁西街沙宁路东侧地块为巨无霸地块，占地面积最大，超256亩；而在第一批次的21宗地中，该地块的占地面积排第二，仅次于番禺区的汉溪大道北侧地块。
据地图所示，目前，沙宁路西侧布局了维信诺、增芯科技、广汽本田等多个重点产业，至于东侧，仍处在待开发阶段。
值得注意的是，在2021年的5月，宁西街湖中村、百湖村285.491亩地发布了征地预公告，地块规划用途为二类居住用地（R2）、商业服务业设施用地（B）。
根据示意图所示，该地块正好位于沙宁路西侧，小编猜测，本次带出让的沙宁路东侧地块或许就在这里，或者在周边。
（仅猜测，具体以实际为准，欢迎大家来留言区“爆料”）
再来看一下新塘镇广园快速路南侧地块。
地块规划用途为二类居住用地（R2）、商务用地，用地面积超155亩，占面在21宗地块中排名第三。
另外，该地块据说是中字头的央企在谈。
至于地块的位置，小编猜测，本次出让的地块可能是《2023年广州经营性用地供地蓝皮书》中的新塘乌石村154.667亩地块。
同样地处广园快速路南侧，且占地面积相近。
与此同时，该地块周边还有一个预计今年入市的竞品。
这就是去年第一次集中供地中中铁二十局拿下的地块——新塘镇广园快速路南侧1188号地块，项目布局有9栋高楼+12班幼儿园+24班小学+回迁房+商业楼。
至于派潭镇增派公路西侧地块，为二类居住用地，总用地面积约82.9亩。
今年，增城还有哪些地块可能出让呢？
从《2023年广州经营性用地供地蓝皮书》名单来看，其规划了9宗地块，除了上文提及的新塘乌石村154.667亩地块，还有8宗地块。
地块具体信息如下所示，请滑动查看。
最后，对于宁西、新塘、派潭这三宗地块，你最期待哪宗？你觉得哪个地块最有可能成功出让？欢迎来留言区说说你独特的见解~
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