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什么情况?碧桂园被估值“0”元!

房营君 房地产营销精选
2024-09-06
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01.

6月25日消息,汇添富基金发布公告称,根据相关规定,决定自6月24日起,对旗下基金所持有的“碧桂园”按照0.00港元/股进行估值。对“普利制药”按照9.12元/股进行估值;对“东旭蓝天”按照 0.8 元/股进行估值;对“ST富通”按照0.01 元/股进行估值;对 “*ST 超华”按照 0.01 元/股进行估值;对 “ST 长康”按照 0.00 元/股进行估值。

汇添富基金表示,此次估值调整是根据香港联合交易所有限公司(HKEX)的相关规定进行的。在做出此决定之前,汇添富基金已经密切关注碧桂园的财务状况和市场表现,并与公司管理层进行了沟通。

碧桂园作为中国最大的房地产企业之一,近年来面临着市场调整和经营压力。此前,碧桂园曾宣布暂停支付部分美元债利息,引发了市场对该公司财务状况的担忧。此次汇添富基金对碧桂园的估值调整,反映了市场对该公司未来前景的悲观预期。

碧桂园于今年4月2日因推迟2023年业绩公布而开启停牌,迄今已经停牌将近3个月时间。6月6日,碧桂园再度在港交所公告,香港高等法院颁令将清盘呈请聆讯进一步延期至2024年7月29日。截至停牌前,碧桂园的股价为0.485港元/股,而汇添富基金此次直接给出了0港元/股的估值。

对于投资者而言,此次估值调整意味着他们持有的汇添富基金旗下涉及碧桂园股票的基金净值将受到一定程度的影响。汇添富基金建议投资者密切关注相关信息,并根据自身的风险承受能力和投资目标做出合理的投资决策。

值得注意的是,汇添富基金的此次估值调整并不代表碧桂园的实际价值,而是基于市场情况和相关规定做出的临时性估值调整。未来,随着市场环境和公司状况的变化,汇添富基金可能会对估值进行相应的调整。

近期,多家公募基金密集对旗下基金持有的个股进行估值调整,这些个股大多长期停牌、持续跌停或濒临退市。被基金公司调整估值的股票,不少是ST股或*ST股,多为指数基金或量化类基金少量持有。基金公司调整估值是为了确保基金净值能够更加准确地体现其持有资产的价值,从而达到保护投资者利益的目的。

02.


据了解,在香港证券交易所,基金对持有股票估值为0通常意味着该基金认为这只股票的价值已经几乎为零,或者存在极高的风险导致其价值可能无法实现。

基金对股票进行估值时,会综合考虑各种因素,如公司的财务状况、经营情况、行业前景、市场环境等。如果一只股票被估值为0,可能是因为以下原因:
  • 1、公司面临严重的财务困境,如资不抵债、持续亏损、债务违约等,可能导致公司破产或重组,股票价值大幅缩水甚至归零。
  • 2、公司存在重大违法违规行为或其他严重问题,可能受到监管部门的调查和处罚,对其未来发展产生极大的不确定性。
  • 3、股票停牌时间过长,且在停牌期间公司的情况发生了重大不利变化,使得其复牌后股价可能大幅下跌甚至失去交易价值。
  • 4、行业环境发生重大不利变化,对公司的经营和发展产生了根本性的冲击,影响其未来盈利能力和生存能力。当基金将某只股票估值调整为0时,通常是为了更准确地反映该股票的实际价值和潜在风险,以保护基金份额持有人的利益。这样的调整可能会对基金净值产生影响,特别是对于持有该股票较多的基金。

不过,具体情况可能因基金的投资策略、股票的具体背景以及市场动态等因素而有所不同。投资者在遇到基金对股票估值为0的情况时,应关注相关公告和信息披露,了解基金公司做出这一调整的具体原因和依据,以便做出更明智的投资决策。

例如,近期汇添富基金对旗下基金持有的碧桂园按照0港元/股进行估值,原因是碧桂园自4月2日起推迟2023年业绩公布而开启停牌,迄今已经停牌将近3个月,6月6日其再度公告香港高等法院颁令将清盘呈请聆讯进一步延期至2024年7月29日。

另外,景顺长城基金6月20日起对旗下基金持有的 ST 富通估值价格调整为人民币0元/股,是因为 ST 富通自5月6日起连续跌停了30个交易日,并因收盘价连续20个交易日低于1元,被深圳证券交易所终止上市交易,公司股票自6月18日开市起停牌。

需要注意的是,基金的估值调整并不一定完全代表股票的最终实际价值,股票的价格仍可能受到市场供求关系、投资者情绪等多种因素的影响。同时,市场情况复杂多变,投资者应密切关注相关信息,并根据自身的风险承受能力和投资目标进行决策。


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