父母离婚时答应将房子赠给我，后来反悔了怎么办？| 法官普法

来源|CCTV今日说法（微信号：cctvjrsf）

夫妻离婚

双方最放心不下的是孩子

在单亲家庭中

孩子的生活是否会变得相对拮据？

孩子的性格能不能得到良好培养？

这都是即将签署离婚协议的夫妻

着重考虑的问题

为了能给孩子一个更好的环境

不少父母会在离婚协议中约定

夫妻共有的房屋归孩子所有

但是

如果离婚后的父母一方反悔了

这套房屋该如何处理呢？

案例

朵朵最近办了一件让周围人哗然的大事——把父母告上了法庭。这是怎么回事呢？原来，朵朵是家里的独生女，在她12岁的那年，父母因感情不和协议离婚了。由于不想让夫妻感情的破裂影响到亲子关系，也为了补偿朵朵，朵朵的母亲要求在离婚协议书中约定，夫妻共有的唯一一套住房归朵朵所有，朵朵父亲也同意了。

7年过去了，朵朵已经成年，但是父母却一直未能履行协议，将房屋过户至她名下。朵朵心中不满，于是将父母起诉到了法院，要求法院判令父母将房屋过户到她名下。但是在法庭上，朵朵的父亲却拒绝配合办理过户，称当时的这一约定并不是他的真实意思表示，现在他要撤销这个约定。朵朵不知道应该怎么办了。

朵朵父母的赠与能撤销吗？

不能！当事人在民政部门协议离婚时，离婚协议中的房产赠与条款与整个离婚协议是一个整体，不能单独行使任意撤销权。大多数人都是在经过审慎思考、综合考量的情况下才选择协议离婚的，比如朵朵的母亲，她签订离婚协议的附加条件就是要把这套房产无偿赠与朵朵。

这种行为可以视为一种附协议离婚条件的赠与行为。朵朵父母自愿将共同所有的房产赠与朵朵，这种约定是双方真实意思表示，没有欺诈、胁迫的情形。在婚姻关系已经解除的情况下，基于诚信原则，法律不允许任意撤销赠与。

对此，《最高人民法院关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释(二)》第九条也有明确规定：男女双方协议离婚后一年内就财产问题反悔，请求变更或者撤销财产分割协议的，人民法院应当受理。人民法院审理后，未发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的，应当依法驳回当事人的诉讼请求。

划重点

附离婚条件的赠与跟普通的赠与性质并不相同。普通的赠与合同是指赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。而在民政部门协议离婚时达成的财产分割协议中所涉及的赠与条款，与解除婚姻关系密不可分。如果不能举证签订协议时有欺诈、胁迫的情形，一般很难得到法院的支持。

来源：北京海淀法院

图片：@视觉中国

编辑 | 郑博元

维护 | 宋小军

主编 | 王秀敏

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