融创/金科/鲁能/阳光城/荣盛/金茂 致郑州的一封感谢信

亲爱的郑州：

您好，您辛苦了！

收到这封信，或许会让您感到颇多意外。作为2016年郑州地产圈新成员，受您关照，近一年我们经历了很多，也收获了不少，都有挺多心里话想对您说，但一直没有找到合适的表达方式和机会。

今天感恩节（11月24日），老融（融创）、阿金（金科）、小鲁（鲁能）、阿茂（金茂）、阳仔（阳光城）、小荣（荣盛）我们6兄弟协商后一致认为，给您写封联名感恩信来诉说衷肠，是再合适不过的了。

和其他哥们一样，我们几个来郑州是基于实地调研和考察后，对郑州房地产市场发展健康度和未来前景的高度看好。不足一年时间的体验表明，事实也正是如此。

先介绍一下：

我们6兄弟中，重庆的阿金和天津的老融是来的最早的，也是动作最迅速的，从拿地、规划设计落定，到如今已经项目入市、开盘销售。初来乍到，在首个项目（金科城、融创美盛象湖壹号）上都不敢怠慢，实力和诚意大家有目共睹，很荣幸，产品也都受到了郑州市“衣食父母”的认可。感谢大家，未来，我们还会继续努力。

随后，北京的小鲁、四川的阿茂、河北的小荣分别在4月、6月、8月相继赶来的，也都幸运地在被称为“郑州富人区”的郑东龙湖有了一席之地；紧接着，福建的阳仔（现住上海）也在9月份闻风而至，他的阔气恐怕大家都还有印象——那样严苛的条件下，大手笔在经开摘得一宗综合体用地。

我们曾在全国的很多一线二线城市相逢，也许真的是英雄所见略同，今年，我们再次相聚郑州。听说还有很多哥们打算要来，很期待，也希望我们能够帮助郑州越变越好。

感谢郑州 给我们容身之处

俗话说，巧妇难为无米之炊。对地产圈来说，手里有好土，才能打好粮，这是重中之重。在寸土寸金的2016“黄金时代”，对于外来者而言，能得到土地施展才华，并不是那么容易，因此我们是幸运的，感谢郑州慷慨相待，给予我们容身之处，让刚来的兄弟们都有“土”可吃。

首先，融哥要抢先对郑州说声“谢谢”——因为他来得早、干的大，我们都尊他一声融哥。2月至今，融哥已在郑州成功囤下10宗地，分布在郑州东、南、西、北，几乎覆盖全城，唯一一宗独自竞拍所得的，更是珍贵的北龙湖地块。期间，融哥的“囤土”速度和规模让不少兄弟惊叹，甚至有人问，为什么你眼里的渴望如此强烈？他说，很简单，那是我对这片土地爱得深沉。

提到这里，哥儿几个都表情各异，似乎感慨颇多。除了融哥外，其他兄弟在郑州暂时均只有一宗土地储备，阿金和小鲁的地块分别在高新区和北龙湖，托大郑州的福，底价竞得轻松又顺利，他俩偷着乐呢。

不过，小荣、阿茂和阳仔三兄弟不由眉头一紧。6-9月份，郑州地价、房价飙涨风头正盛，大家都说他们几个拿地是“踩着血路来的”，的确，这哥儿仨摘地历程格外雷同：数百轮竞拍、十余实力房企争抢、成交价均刷新地价纪录，犹如激战三部曲，真是下了不少血本。

年底前，房管局将陆续供应6559.62亩宅地，未来三年预计还将有36000亩的宅地供应量。听到这个好消息，兄弟们兴奋得连续几天睡不着，郑州，我们的郑妈！我们会把握机会，在郑州大干一场！

感谢郑州 给我们好帮手

初来异乡，有帮手相助，为幸中之幸；大家幸，老融尤其荣幸。

2月25日，因为美盛，才有了机会来郑州，有了名震白沙的融创美盛象湖壹号；

3月19日，因为河南国控集团，才有了杨槐项目——融创城、正光路项目——融创正光公寓；

3月29日，因为华夏万通，才有了绿博项目——融创华夏观澜壹号；

4月份，因为城开，才能进军大北区，有了项目融创瓏府；

6月18日，因为思念，才有了北区次子——融创瀚海大河宸院；

……相信，未来还有更多。

事实上，老融和其他5位新兄弟一样，通过招拍挂竞得的土地唯有北龙湖一宗，其余9宗地，均得益于郑妈好儿女的热情相助。当然，兄弟们也在努力寻找机会与合作伙伴，我们会和睦相处，共同为郑州房地产市场的健康发展。

感谢郑州 让我们有钱赚

当然，大家最开心的还是有钱赚。虽然，目前从账面看，只有老融和阿金赚了钱。

非常巧合，2016年下半年，郑州开盘现场最火爆的三次均在同一个地点——CBD会展中心，分别为融创美盛象湖壹号首次开盘、融创瓏府首次开盘和金科城首次开盘，三次开盘在客户到访量、成交量、去化量方面均刷新了郑州开盘记录。

6月18日，融创美盛象湖壹号首次开盘，吸引3000余人抢房，当天销售房源1260套；

9月3日，融创瓏府首批选房，推出高层1188套，洋房234套，合计1422套房源，当天全部售罄；

除融创美盛象湖壹号和融创瓏府2项目外，老融还有2个项目已正式亮相，分别为惠济区“融创瀚海大河宸园”、中牟绿博“融创华夏观澜壹号”。另外，与国控合作的杨槐项目“融创城”、正光路项目“融创正光公寓”随后也将入市。

老融说，2017年他在郑州的销售目标是200亿元。想必，年后10个项目能全城启动，又会是一段佳话。

和老融的全面撒网不同，阿金走了专一这条路，在金科城深度开花。

8月28日，金科城首次开盘，推出高层房源2000套，4小时内去化完毕，单日销售额22亿元，刷新了郑州单日成交纪录；

11月12日，金科城一期洋房开盘，推出95套房源，面积为143─144㎡，去化94.7%。按成交均价15800元/㎡计，单日入账2.05亿元；

两次开盘，一期已售房源金额超24亿元。作为入郑的首个项目，以产品硬实力、亲情价为主，阿金想得最多的不是赚钱，而是做好口碑开门红。

虽然目前小鲁、阿茂、阳仔、小荣拿地后，项目还未正式亮相，从表面看，没有出售就意味着没有资金入账；但实则不然，一年来在郑妈的悉心关怀与照料下，大郑州发展势头迅猛，楼市也在稳步上扬，土地价值与置业价值已经有了质的飞跃，期待2017，静候佳音。

最后，作为后辈新力军，我们衷心感谢郑妈辛勤栽培出多位好榜样，诸如深耕河南的“大哥”建业、康桥、正弘等。此前，给郑州人留下经典作品的是他们；数十载钻研，最了解郑州人居习惯的，也是他们；但未来，我们会齐头并进、共同努力，给郑州人打造更好的房子。

祝：

郑妈健康、茁壮、不朽，致敬！

融创/金科/鲁能/阳光城/荣盛/金茂 敬上

PS：一年一度的感恩节，乐居小编特此代笔，斗胆替2016进入郑州的外来房企给郑州市场写下这封感恩信，所涉内容属实，情节仅供娱乐。如有不妥之处，还请留言指正。

这一年，你最感恩谁，郑州有哪些让你感恩之处，来了莫急走，留言区唠唠~

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